Direct naar de inhoud
Logo van WUNDERINK MAKELAARS

Copernicusstraat 233

2561VX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.844

Fotogalerij

Copernicusstraat 233 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*\*ENGLISH VERSION BELOW FANTASTISCHE parterrewoning van 77 m2 met 2 slaapkamers en heerlijke ACHTERTUIN van ca. 36 m2 in het zeer gewilde Valkenboskwartier! De woning kenmerkt zich door de prachtige AUTHENTIEKE DETAILS zoals ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren! De locatie is perfect ten opzichte van gezellige lunchrooms, koffietentjes, winkels en supermarkten gelegen aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Openbaar vervoer om de hoek en het strand, de zee en de duinen bevinden zich op fietsafstand! Indeling: Entree, tochthal, gang met twee diepe vaste kasten waarvan een met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime gang met garderobe en toegang tot de ruime en lichte doorzon woon-/eetkamer met veel lichtinval. Sfeervol glas-in-lood ramen aan de voorzijde, (sier)schouw en ornamenten plafonds. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke tuin gelegen op het noordwesten. Vanuit de woon-/eetkamer toegang tot de keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, opstelplaats van de CV en deur naar de tuin. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot de tuin. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. De gehele woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en een mooie laminaatvloer. Kortom; een heerlijke instapklare woning op een TOP locatie! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1907 - Woonoppervlakte 77 m2 conform NEN2580 - Heerlijke achtertuin van ca. 36 m2 met veel privacy - Energielabel 'D' - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Prachtige authentieke details zijn bewaard gebleven - Gemeentelijke Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier - Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 100,- p.m. - Winkels gelegen aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* FANTASTIC ground floor apartment of 77 m² with 2 bedrooms and a lovely BACK GARDEN of approximately 36 m² in the highly sought-after Valkenboskwartier! The house is characterized by beautiful AUTHENTIC DETAILS such as ornate ceilings, stained glass windows, and paneled doors! The location is perfect for cozy lunchrooms, shops, and supermarkets located on Fahrenheitstraat and Weimarstraat. Public transport is just around the corner, and the beach, sea, and dunes are within cycling distance! Layout: Entrance hall, hallway with two deep built-in closets, one of which houses the washing machine and dryer. Spacious hallway with coat closet and access to the spacious and bright living/dining room with plenty of natural light. Atmospheric stained glass windows at the front, a (decorative) fireplace, and ornate ceilings. At the rear, French doors open onto the lovely northwest-facing garden. From the living/dining room, you enter the kitchen, which features a stone countertop, fridge/freezer, dishwasher, gas stove, central heating system, and a door to the garden. At the rear are two spacious bedrooms, one with garden access. The bathroom includes a vanity, shower, and toilet. The entire house features wooden window frames with double glazing and beautiful laminate flooring. In short, a wonderful, move-in ready home in a prime location! Details: - Located on own land - Built in 1907 - Living area 77 m² in accordance with NEN2580 - Lovely backyard of approximately 36 m² with plenty of privacy - Energy label 'D' - Entire house features wooden window frames with double glazing - Beautiful authentic details have been preserved - Valkenboskwartier Municipal Protected Cityscape - Active Homeowners' Association (VvE) with a 1/3 share, contribution €100 per month - Shops located on Weimarstraat and Fahrenheitstraat within walking distance - Perfect location for public transport - Delivery upon agreement - Age and materials clause applies This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. This information is subject to change and/or any printing errors. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
290 m³
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2561

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.