Direct naar de inhoud
Logo van Elnovi makelaardij & vastgoed

Copernicusstraat 36

2561XA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Copernicusstraat 36 Den Haag
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English text see below In geliefde rustige straat gelegen, middenin het Regentessekwartier, ligt deze fraaie gerenoveerde 1e etage. Met alle moderne gemakken van deze tijd voorzien. Gelegen in het stukje net om de hoek bij de Regentesselaan (bij Bowey), dus ook vlakbij de Reinkenstraat, Weimarstraat, Regentesseplein en OV. Er is een aantal jaar geleden grondig gerenoveerd, maar de charme vanuit de bouwperiode is 100% behouden. Zo is er o.a. de suite separatie, hoge ornamentenplafonds en de schouwen. Indeling; entree op straatniveau, hal met meterkast, eerste stuk trappenhuis hetgeen u deelt met de bovenburen. Overloop met kleine garderobe en eigen toegangsdeur. Entree naar ruime woonkamer en doorloop naar de serre. De riante woon-/eetkamer is een ensuite van totaal ca. 12 meter lang en 3.63 meter breed. Goeie hoogte van 3.05 meter! Van de voorkamer is thans de eetkamer ingericht met doorgebroken voorzijkamer. Van de voorzijkamer is de moderne hal-open keuken gecreëerd met eetbar en spoeleiland. Zeer smaakvol allemaal. Klein balkon aan de voorzijde maakt dit charmante appartement compleet. De achterkamer is thans in gebruik als woonkamer met doorloop naar de serre. Deze laatste meer 2.78 x 1.88 en kan eventueel afgesloten gemaakt worden, waardoor je een tweede slaap- of studeerkamer maakt. De achterzijkamer is de slaapkamer van 2.85 x 2.50 met hierin een vaste kast, maar ook een walk-in closet. Aan alles is over nagedacht. Aparte moderne badkamer met hierin de inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Wat u verder wilt weten; * woonoppervlakte bruto 67m2 en dat is netto 60m2 * eigen grond * gewilde en ideale ligging qua locatie, centraal en gezellig * winkels, (dag)horeca, supermarkt, bakker, slager, OV; letterlijk alles om de hoek * eigen voorzieningen qua gas-, elektra- en watermeters * eigen CV-combi ketel * actieve VvE met slechts € 75,83 maandelijkse bijdrage * recent HR++ (dubbel) glas geplaatst * fraaie houten vloer * gelet op bouwjaar de gebruikelijke ouderdomsclausules * zo te betrekken ************************************************************************************************** Equipped with all modern conveniences of today, this charming apartment is located just around the corner from Regentesselaan (near Bowey), and close to Reinkenstraat, Weimarstraat, Regentesseplein, and public transport. A few years ago, the property was thoroughly renovated, while all the original period charm has been beautifully preserved. This includes original suite separation, high ornamental ceilings, and decorative fireplaces. Layout: Entrance at street level, hallway with fuse box, and the first section of the staircase shared with the upstairs neighbors. Landing with a small wardrobe space and private front door. Entrance into the spacious living room with extension into the sunroom. The generous living and dining area is an en suite layout, approximately 12 meters in length and 3.63 meters wide. Ceiling height is a comfortable 3.05 meters! The front room is currently arranged as a dining area, with an open connection to the former front side room. This space has been transformed into a stylish semi-open kitchen with an island and breakfast bar — all very tastefully done. A small balcony at the front completes this charming apartment. The rear room currently serves as the living room and leads into the sunroom (2.78 x 1.88 m). This area could be closed off to create a second bedroom or a study. The rear side room serves as the main bedroom (2.85 x 2.50 m), featuring a built-in wardrobe and even a walk-in closet. Every detail has been thoughtfully considered. Separate modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and toilet. Additional details: * Gross living area: 67 m² / Net living area: 60 m² * Freehold property * Highly sought-after and central location, vibrant and cozy * Shops, cafés, restaurants, supermarket, bakery, butcher, and public transport — all literally around the corner * Separate meters for gas, electricity, and water * Own central heating combi boiler * Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €75.83 * Recently fitted with HR++ double glazing * Beautiful wooden flooring throughout * Standard age-related clauses apply, due to the building’s construction year * Move-in ready

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2561

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.