Direct naar de inhoud
Logo van De Haagsche Makelaar

Cornelis Houtmanstraat 32

2593RH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.808

Fotogalerij

Cornelis Houtmanstraat 32 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Cornelis Houtmanstraat 32 – Bezuidenhout Goed onderhouden, licht en uitstekend ingedeeld 3-kamerappartement (ca. 68 m²) met twee balkons en grote kelder gelegen in een rustige en groene straat in de populaire én uitstekend bereikbare wijk Bezuidenhout. Hier combineer je comfortabel wonen met alle gemakken van de stad: gezellige winkels en restaurants aan de Theresiastraat, het Haagse Bos om de hoek en zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI binnen enkele minuten bereikbaar. De woning heeft een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken en twee slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde is er altijd een plekje in de zon te vinden: ochtendzon achter, middag- en avondzon voor. Indeling Entree via een verzorgde portiektrap, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is uitgerust met douche en wastafel, daarnaast is er een separaat toilet. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 68 m² Grote kelder met opstelplaats wasmachine Twee zonnige balkons (ochtend- én avondzon) Moderne keuken met inbouwapparatuur Twee slaapkamers Energielabel C Actieve VvE, bijdrage €100,- per maand Rustige en groene ligging in het geliefde Bezuidenhout Uitstekende bereikbaarheid: zowel met openbaar vervoer (Den Haag Centraal, Laan van NOI, tram en bus) als met de auto (A12, A4 en A44) Oplevering per direct mogelijk II Cornelis Houtmanstraat 32 – Bezuidenhout Well-maintained, bright and excellently laid out 3-room apartment (approx. 68 m²) with two balconies and large cellar located in a quiet and green street in the popular and easily accessible Bezuidenhout district. Here you can combine comfortable living with all the conveniences of the city: cosy shops and restaurants on Theresiastraat, the Haagse Bos around the corner and both The Hague Central Station and Laan van NOI station within a few minutes' reach. The property has a practical layout with a spacious, bright living room, modern kitchen and two bedrooms. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of daylight and with a balcony at both the front and rear, there is always a place in the sun: morning sun at the rear, afternoon and evening sun at the front. Layout Entrance via a well-maintained porch staircase, hall with access to all rooms. The bright living room is at the front and has access to the sunny south-west facing balcony. The semi-open kitchen is equipped with modern built-in appliances and provides access to the second balcony at the rear. The master bedroom is at the rear and directly adjacent to the balcony. The second bedroom is ideal as a guest room or study. The bathroom is equipped with a shower and washbasin, and there is a separate toilet. Details: Living area approx. 68 m² Large basement with space for a washing machine Two sunny balconies (morning and evening sun) Modern kitchen with built-in appliances Two bedrooms Energy label C Active owners' association, contribution €100,-per month Quiet and green location in the popular Bezuidenhout neighbourhood Excellent accessibility: both by public transport (The Hague Central Station, Laan van NOI, tram and bus) and by car (A12, A4 and A44) Available immediately

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
195 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.