Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Associatie

Cornelis Jolstraat 32

2584ES Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 997.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.800

2% overdrachtsbelasting (€ 19.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.019.300

Koopprijs /m²: € 5.305

Fotogalerij

Cornelis Jolstraat 32 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CORNELIS JOLSTRAAT 32 Visserijbuurt / Scheveningen Gelegen in de Visserijbuurt bevindt zich dit ruime, karakteristieke herenhuis aan de rustige Cornelis Jolstraat. De authentieke details zoals glas-in-lood- en paneeldeuren, originele plafonds, schouwen en 2 fraaie suites geeft dit huis een bijzondere charme, de 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuin en twee balkons maken het plaatje compleet. De woning is gelegen tussen het Statenkwartier, het Van Stolkpark en het Belgisch Park nabij het Westbroekpark, de Scheveningse Bosjes en het Scheveningse strand, het openbaar vervoer in de vorm van de trams 1 en 9 en bus 21 liggen op loopafstand. Vele scholen liggen in de directe omgeving als de Franse- en Duitse School, het VCL en diverse lagere scholen. INDELING: BEGANE GROND Entree, vestibule met granitovloer en tochtdeur met glas-in-lood naar de gang, ruimte onder de trap en toilet met fontein, voor- en achterkamer en suite kamer 12.8x3.9 met visgraat vloer, originele schouwen, deuren en plafonds, maar boven al prachtige suite deuren met glas-in-lood, openslaande deuren naar de achtertuin 11.0x6.2/5.3 op het zuidzuidoosten met houten schuur, nette keuken 3.6x1.95 inbouwapparatuur, te weten oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en een close-in boiler, bijkeuken 1.9x1.5 met aanrechtblad en wijnkoelkast, doorloop naar de achtertuin. Kelder 3.5x1.7 onder de keuken. 1E ETAGE Trap naar 1e etage met houten balusters, overloop met toilet met fontein, intercom op de overloop, ruime slaapkamer 5.0x3.94 aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon (gem 3.5x1.1) en suite met achterkamer 5.0x3.94 met openslaande deuren naar het terras 6.1x1.7 aan de achterzijde, deze suite is voorzien van dichte deuren, originele plafonds en paneeldeuren, voorzijkamer 2.9x1.9, badkamer 2.8x1.9 aan de achterzijde met ligbad en 2 wastafels. 2E ETAGE Lichte trap bekleed met vloerbedekking naar 2e etage, overloop met daklicht met gekleurd glas, 3e toilet met fontein, 2e badkamer 3.5x1.9 met regendouche, wastafel en de wasmachineaansluiting, slaapkamer 4.9x3.9 aan de voorzijde met laminaatvloer, twee ingebouwde kasten, hoge ramen en originele plafond, slaapkamer 4.8x3.9 aan de achterzijde met grote ramen (incl. valbescherming), originele plafonddetails en schuin aflopend dak, achterkamer is in gebruik als berging en opstelplaats voor de CV-ketel. Ook interessant om te weten: - elektra 8 groepen met 1 aardlekschakelaar - Cv-ketel Remeha Calenta uit 2010 - gedeeltelijk dubbel glas - energielabel D - notaris wordt door de verkoper gekozen - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - de ouderdoms- materialen- en niet eigen bewoningsclausule woorden in de koopovereenkomst opgenomen - eigen grond De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 997.500

Kosten koper (geschat): € 21.800

2% overdrachtsbelasting (€ 19.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.019.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 997.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2584

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.