Direct naar de inhoud
Logo van Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Cornelis van der Lijnstraat 179

2593NH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Cornelis van der Lijnstraat 179 Den Haag
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het populaire en karaktervolle Bezuidenhout in Den Haag bevindt zich deze charmante benedenwoning, ideaal voor wie sfeervol wil wonen op een centrale en geliefde locatie. De woning ademt karakter en authenticiteit, met hoge plafonds, originele paneeldeuren, fraaie glas-in-loodramen en een karakteristieke schouw die direct in het oog springt. Dit is geen standaard appartement, maar een woning met een eigen verhaal en een warme uitstraling. Een unieke kans voor liefhebbers van karaktervol wonen, waar comfort, sfeer en een fijne leefomgeving samenkomen. De indeling biedt verrassend veel ruimte: Vestibule met tochtdeur naar de hal met wc en bergruimte met meterkast en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een royale woonkamer en suite met glas in lood suiteseparatie met vaste kasten en toegang tot de tuin. Het appartement beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is voorzien van gaskookplaat en over alsmede een toegang tot de zonnige tuin op het Zuidwesten. De tussengelegen badkamer is uitgevoerd met vaste wastafel, douchehoek en handdoekradiator. Het geheel biedt volop mogelijkheden naar eigen smaak te transformeren. Ja, de woning dient gerenoveerd te worden, maar dat is precies waar de magie begint. Dit is een blanco doek voor liefhebbers van sfeer, stijl en karakter. Achter de woning ligt een zonnige tuin, een zeldzame luxe op deze plek. Een groene oase waar je ’s ochtends koffie drinkt in de zon en ’s middags de stad even vergeet. Met wat liefde en aandacht groeit deze tuin moeiteloos uit tot een heerlijke buitenkamer. Voor wie durft te dromen én te doen. Deze woning wacht niet op een snelle make-over, maar op iemand die haar ziel ziet en haar toekomst vormgeeft. Het Bezuidenhout staat bekend als kindvriendelijk en gemoedelijk, met veel vaste bewoners en een sterke buurtbinding. In de directe omgeving vind je diverse speelpleintjes, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken ligt de gezellige Theresiastraat op korte afstand, net als gezellige koffietentjes en buurtrestaurants. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en busverbindingen richting het centrum en andere delen van de stad en het Centraal Station en Laan van NOI liggen nagenoeg om de hoek. Met de fiets ben je in korte tijd in het centrum van Den Haag, terwijl uitvalswegen richting snelwegen binnen enkele autominuten te bereiken zijn. Wat deze wijk extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van groen en stedelijk comfort. Het Haagsche Bos in de buurt nodigt uit tot wandelen en ontspannen, terwijl culturele voorzieningen, strand en duinen verrassend dichtbij liggen. Kortom: een rustige, groene woonomgeving met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte, karakter en levendigheid om de hoek. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 81 m2 - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-- - Huur CV ketel is € 37,20 per maand - Toestemming kantonrechter vereist. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel D - Diepe tuin zuidwesten - Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Hoofdzakelijk voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen. - Ouderdomsclausule en milieuclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing. Voor de liefhebber die door de huidige staat heen kan kijken: een benedenwoning vol sfeer, originele details en volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke klusmogelijkheid op een toplocatie. Plan een bezichtiging!! Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
325 m³
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.