Direct naar de inhoud
Logo van Hans Scheenstra Makelaardij

Cypergras 203

2498CB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.109

Fotogalerij

Cypergras 203 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk gelegen in de stad Den Haag, met uitzicht over weilanden en op loopafstand van natuurpark Delftse Hout, en op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad van Delft, treft u dit comfortabele 3-kamer topappartement met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een groot zonnig terras met middag- en avondzon, een eigen berging en een garagebox onder het complex. Het appartementencomplex Brasserhoeve I aan de landelijke Brasserskade heeft diverse ingangen, maar de hoofdentree met bel- en brievenbustableau en videofoon bevindt zich aan de voorzijde. Indeling: Centrale hal met lift, trappenhuis en AED. Entree van de woning op de 3e verdieping: een ruime, lichte gang met een fraaie eiken visgraatparketvloer met ingelegde bies, welke in een groot deel van de woning is doorgelegd. De gang geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. De royale en zeer lichte woon-/eetkamer biedt vrij uitzicht over de landerijen en een deel van Ypenburg. Door de relatief lage ligging op de 3e verdieping ervaart u nog contact met de grond en ziet u in het voorjaar als eerste de lammetjes huppelen aan de overzijde van het appartement. De sfeervolle maar lichte woon-/eetkamer is uitgevoerd met een fraaie eiken visgraatparketvloer en biedt toegang tot het ruime zonnige terras, evenals tot de luxe open keuken. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een in een koof geplaatst afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine. De zeer royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een fraaie vloer en biedt eveneens toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettige maatvoering en grenst aan het terras, maar biedt vanuit deze kamer geen directe toegang. De luxe badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, losstaand ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele woning is zeer licht, ruim bemeten en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. In de onderbouw, welke bereikbaar is met de lift, bevinden zich de bergingen van het complex. De berging is via verschillende ingangen per fiets bereikbaar. De eigen garagebox, voorzien van elektra en een eigen kadastraal nummer, bevindt zich aan de achterzijde in de onderbouw van dit kleinschalige luxe complex. Samengevat: Bent u op zoek naar een instapklaar 3-kamer topappartement, gelegen op korte loop- en fietsafstand van winkels en openbaar vervoer, en nabij het historische centrum van Delft en natuurgebied Delftse Hout? Dan is een bezoek aan dit appartement meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Energielabel A. - Bouwjaar 2003. - Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Westland en Utrecht. - Zeer actieve VvE, Bijdrage € 170,-- per maand voor appartement en € 18,99 voor de garagebox. Prof. VvE beheerder, K&C eigendom management te Nootdorp. Ruime reserve aanwezig evenals een MJOP, KVK inschrijving en collectieve opstalverzekering. - Vrij parkeren op straat voor bezoekers en bewoners, beschikking over een eigen garagebox met eigen kadastrale aanduiding dus apart te verkopen. - Diverse sportverenigingen op loopafstand gelegen. - Notariskeuze aan koper doch in Haaglanden - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
284 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2498

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.