Direct naar de inhoud
Logo van iSee Makelaars

Daltonstraat 23

2561SP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.392

Fotogalerij

Daltonstraat 23 Den Haag
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning biedt een uitstekende kans om uw eigen thuis te creëren in een populaire wijk van Den Haag. Met drie slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een balkon aan de achterzijde beschikt het appartement over een goede basis die geheel naar eigen wens gemoderniseerd en afgewerkt kan worden. Het appartement heeft energielabel D, wat mogelijkheden biedt om de woning verder te verduurzamen. De woonkamer is momenteel ingedeeld met een extra slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruimte kan desgewenst worden teruggebracht tot eetkamer, waardoor er een royale woon-/eetkamer ontstaat. Ook kan deze ruimte deels worden benut voor het creëren van een grotere badkamer en toilet. Locatie Het appartement is aantrekkelijk gelegen in een rustige buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, de bibliotheek, recreatievoorzieningen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Ook de populaire winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat liggen op loopafstand. Daarnaast bereikt u het centrum van Den Haag binnen circa 10 minuten fietsen. Openbaarvervoervoorzieningen, waaronder tram 2 en bus 21, bevinden zich eveneens op loopafstand. Indeling Begane grond: Open portiek. 1e verdieping: Entree appartement, hal, woon-/eetkamer, slaapkamer aan de achterzijde, tussenkamer, slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, hal voorzien van trapkast met meterkast, toilet en doucheruimte, keuken voorzien van een losse koel-vriescombinatie en balkon aan de achterzijde, georiënteerd op het noordwesten. Bijzonderheden • Slaapkamers: 3 • Balkon georiënteerd op het noordwesten • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Warm water en verwarming middels combiketel • Energielabel D: Hierdoor mag u bovenop uw leencapaciteit € 5.000,- extra financieren voor de aankoop van deze woning • Oplevering mogelijk op korte termijn • Openbaar vervoer: tram 2 en bus 21 • Betaald parkeren/vergunninghoudersparkeren, dagelijks van 18:00 tot 24:00 uur • Beschermd stadsgezicht • Bieden en verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden • Projectnotaris van toepassing Vereniging van eigenaars • Actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 100,00 • 1/3e aandeel in de gemeenschap • Collectieve opstalverzekering aanwezig • Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Looking for a home that you can renovate entirely to your own taste? Then this apartment is definitely worth a viewing. The property offers an excellent opportunity to create your own home in a popular neighbourhood of The Hague. With three bedrooms, a spacious living/dining room and a balcony at the rear, the apartment provides a solid foundation that can be modernised and finished entirely according to your own wishes. The apartment has an energy label D, offering opportunities to further improve its sustainability. The living room is currently laid out with an additional bedroom at the rear. If desired, this space can be converted back into a dining room, creating a generous living/dining area. Alternatively, part of this space could be used to create a larger bathroom and toilet. Location The apartment is attractively situated in a quiet neighbourhood with a wide range of amenities within easy reach. Schools, childcare facilities, supermarkets, the library, recreational facilities and shops are all located nearby. The popular shopping streets Fahrenheitstraat and Weimarstraat are also within walking distance. In addition, the city centre of The Hague can be reached in approximately 10 minutes by bike. Public transport facilities, including tram 2 and bus 21, are also within walking distance. Layout Ground floor: Open porch. 1st floor: Apartment entrance, hallway, living/dining room, bedroom at the rear, intermediate room, bedroom at the front, second bedroom at the rear, hallway with stairs cupboard and meter cupboard, toilet and shower room, kitchen with a freestanding fridge-freezer, and rear balcony facing northwest. Key features • Bedrooms: 3 • Balcony facing northwest • Located on freehold land • Living area approx. 74 m² • Hot water and heating via central heating boiler • Energy label D: this allows you to finance an additional €5,000 on top of your borrowing capacity for the purchase of this home • Transfer possible at short notice • Public transport: tram 2 and bus 21 • Paid parking/permit parking, daily from 18:00 to 24:00 • Protected cityscape • Bidding and sales conditions via Eerlijk Bieden • Project notary applies Homeowners’ Association • Active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €100.00 • 1/3 share in the community • Collective building insurance in place • Registered with the Chamber of Commerce

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2561

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.