Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Danckertsstraat 23

2517TE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.094

Fotogalerij

Danckertsstraat 23 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een geliefde en rustige straat in het charmante Duinoord ligt dit royale, klassiek ingerichte 3-laags herenhuis (243 m²) vol karakter en authentieke details. Denk aan prachtige glas-in-loodramen en originele paneeldeuren — kenmerken die direct de warme en elegante sfeer van weleer oproepen. Dit heerlijke familiehuis beschikt bovendien over zowel een zonnige voortuin als een beschutte achtertuin met middagzon, waardoor u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Dit karakteristieke herenhuis bevindt zich in de gewilde wijk Duinoord, precies op de grens met het Statenkwartier. Een ideale locatie met het beste van twee werelden: de rust en charme van een historische woonwijk en de nabijheid van alle stedelijke gemakken. Op loopafstand vindt u de gezellige winkels, speciaalzaken en restaurants van de Valeriusstraat, Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, diverse (inter-)nationale scholen, musea en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Daarnaast ligt de internationale zone met onder andere Europol, OPCW, Eurojust, het World Forum en meerdere ambassades om de hoek. De Scheveningse Bosjes en de Waterpartij zijn vlakbij. Zowel het strand en de duinen, als de sfeervolle Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar — een unieke combinatie van wonen in een rustige, groene omgeving met alle dynamiek van de stad en de zee dichtbij. Indeling Begane grond: Vanuit de zonnige voortuin met ochtend- en middagzon komt u binnen in de ruime vestibule die toegang biedt tot de hal met gangkast, wc en trap naar de kelder. Van daaruit stapt u de royale woonkamer in met halfopen keuken. De verzorgde keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Deze charmante zit- eetkamer heeft een parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de voortuin en openslaande deuren naar de rustige achtertuin met middag en avondzon. 1e etage: Via het klassieke trappenhuis komt u op de eerste etage met twee ruime slaapkamers aan de voor-en achter zijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De kamer achter biedt een ensuite badkamer met ligbad/handdouche, dubbele wastafel en wc. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een zonnig balkon met een sfeervol elektrisch bedienbaar markies. Aan de overloop ligt ook een tweede badkamer met douche en wc. 2e etage: Op de tweede etage is een ruime overloop (met lichtkoepel). Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, met daarnaast twee kleinere kamers. De grote kamer aan de achterkant bevat een kitchenette en openslaande deuren naar het ruime balkon. De kamer aan de voorzijde heeft ensuite een badkamer met douche- en wastafel. Op deze etage bevindt zich verder nog een aparte wc en een ruimte voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 1902 • 7 slaapkamers • Heerlijk familiehuis in gewilde buurt • Betaald parkeren in de wijk à € 97 per jaar met vergunning, ook de mogelijkheid voor een bezoekersvergunning • Energielabel B • C.V.-combiketel uit 2018 • Beschermd stadsgezicht • Ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ************** In a beloved and quiet street in the charming Duinoord district lies this spacious, classically decorated three-storey townhouse (approx. 243 m²), full of character and authentic details. Think of beautiful stained-glass windows and original panel doors — features that immediately evoke the warm and elegant atmosphere of a bygone era. This wonderful family home also offers both a sunny front garden and a sheltered back garden with afternoon sun, allowing you to enjoy outdoor living at any time of the day. This characteristic townhouse is located in the sought-after Duinoord district, right on the border with Statenkwartier — an ideal location offering the best of both worlds: the peace and charm of a historic residential area and the proximity of all urban amenities. Within walking distance, you’ll find the delightful shops, specialty stores, and restaurants of Valeriusstraat, Reinkenstraat, and Frederik Hendriklaan, as well as various (inter)national schools, museums, and excellent public transport connections. In addition, the International Zone — home to Europol, OPCW, Eurojust, the World Forum, and several embassies — is just around the corner. The Scheveningse Bosjes park and the Waterpartij are nearby. Both the beach and dunes, as well as The Hague’s atmospheric city centre, are just minutes away — a unique combination of living in a peaceful, green environment with the vibrancy of the city and sea close at hand. Layout Ground floor: From the sunny front garden with morning and afternoon sun, you enter the spacious vestibule that leads to the hallway with storage closet, WC, and stairs to the cellar. From there, you step into the generous living room with semi-open kitchen. The well-maintained kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. This charming living and dining area features a parquet floor, fireplace, and French doors opening both to the front garden and to the quiet back garden with afternoon and evening sun. First floor: The classic staircase leads to the first floor with two large bedrooms at the front and rear, and a third smaller bedroom at the front. The rear bedroom offers an ensuite bathroom with bathtub/hand shower, double sink, and WC. The front bedroom has access to a sunny balcony with an elegant, electrically operated awning. Off the landing, you’ll also find a second bathroom with shower and WC. Second floor: On the second floor, a spacious landing (with skylight) provides access to two large bedrooms and two smaller rooms. The large rear bedroom includes a kitchenette and French doors opening onto a spacious balcony. The front bedroom features an ensuite bathroom with shower and sink. This floor also includes a separate WC and a utility area for washer and dryer. Features - Freehold property - Built in 1902 - 7 bedrooms - Wonderful family home in a desirable neighbourhood - Paid parking in the area (€97 per year with permit), with visitor permits also available - Energy label B - Central heating boiler (2018) - Located in a protected cityscape area - Ageing and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement Interested? Already a homeowner? We’d be happy to assist with the sale of your current property. Contact us for a free, no-obligation valuation and discover how our NassauHuis agents can guide you through every step of the process. This information has been compiled with care; however, no rights may be derived from its accuracy or completeness. NassauHuis accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
849 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M39C Plus (2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 douches, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.