Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

De Brink 824

2553HP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

De Brink 824 Den Haag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim 4-kamer maisonnette-appartement met lift, twee balkons en een prachtig uitzicht over de bomen en de skyline van Den Haag! De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Gelegen in het rustige en groene Loosduinen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand van Kijkduin. Indeling Via de gesloten galerij kom je bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de hal, waar voldoende ruimte is voor jassen, tassen en schoenen. Vanuit hier leidt een trap je naar de eerste verdieping, want dit appartement is namelijk een maisonnette. Op deze etage kom je direct binnen in een ruime, open woonkamer met eetgedeelte. Vanuit hier geniet je van een verrassend mooi uitzicht over de bossen en de skyline van Den Haag. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde kun je heerlijk naar buiten kijken en profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken (ca. 2005), voorzien van basiselementen. De losse apparatuur blijft achter, waaronder het gaskookstel, de vaatwasser en de koelkast. Loop je verder, dan kom je op de overloop terecht. Hier bevinden zich het toilet, een technische ruimte die verrassend groot is en daardoor ook ideaal als berging, een vaste kast en de toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn drie ruim bemeten slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met een praktische indeling: een wastafelmeubel met waskom, een douche en een ligbad. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Locatie De Brink 824 ligt in de groene en ruim opgezette wijk Loosduinen in ’s-Gravenhage. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, scholen en het gezellige dorpscentrum van Loosduinen, waar elke woensdag de wekelijkse markt plaatsvindt. Ook het strand van Kijkduin ligt op korte fietsafstand, ideaal om even uit te waaien of te genieten van een zonnige dag aan zee. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijd je richting het centrum van Den Haag of de snelwegen A4 en A12. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede lanen en voldoende parkeergelegenheid, wat samen zorgt voor een prettige en complete woonlocatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 113m² - Bouwjaar: ca. 1975 - Energielabel: D - Verwarming middels blokverwarming - Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas - Appartement bereikbaar middels lift of trappenhuis - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, Regio Haaglanden en Westland VvE gegevens - Appartementsrecht woning: 84/12.738e aandeel bijdrage € 336,81 - Appartementsrecht berging: 3/12.738e aandeel bijdrage € 9,47 - Appartementsrecht parkeerplaats: 8/12.738e aandeel bijdrage € 12,49 - Totaal maandelijkse bijdrage VvE: € 494,55, inclusief voorschot stookkosten van € 135,78 - Voorzieningen inbegrepen: huismeester, glazenwasser en schoonmaak in de gemeenschappelijke gedeelten, tuinonderhoud en camerabeveiliging - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP): beschikbaar - Reservefonds groot onderhoud (2024): € 606.904,90 - Gedeelde speelplein en/of groene perk beschikbaar voor de leden Verduurzamingsplannen De VvE is voornemens om diverse verduurzamingsmaatregelen door te voeren, gericht op energiebesparing op de lange termijn. Onder meer worden vloer-, dak- en gevelisolatie toegepast, evenals spouwmuur- en wandisolatie (scheidingswanden in de trappenhuizen). Daarnaast wordt HR++-glas geplaatst in de bestaande kozijnen en in de binnengalerijen. In de bestaande kunststofkozijnen wordt HR+++-glas geplaatst. Meer informatie hierover kunt u inlezen in 'Move'. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
358 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.