Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

De Brink 838

2553HR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.787

Fotogalerij

De Brink 838 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English summary below *** RUIM EN LICHT 2-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON – DE BRINK 838, DEN HAAG Dit verzorgde 2-kamer appartement op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex is absoluut een bezichtiging waard. De woning is praktisch ingedeeld, biedt veel bergruimte, heeft een royaal balkon op het zuidwesten én een schitterend vrij uitzicht over het groen van Madestein. Gelegen op eigen grond, voorzien van lift, externe berging en alle voorzieningen binnen handbereik. Zeer energiezuinig pakket: De vereniging van eigenaren heeft plannen om de woningen binnen het complex te verduurzamen, daarom is er een zeer energiezuinig pakket opgestelt. Het Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP) zorgt voor hoogwaardige isolatie van de schil van het gebouw (dak, vloer, gevels en kozijnen), efficiënte ventilatie en een extreem goede kierdichting. Het voorgestelde pakket bestaat uit: dakisolatie, isolatie van de 1e verdiepingsvloer of de begane grond vloer, buitengevelisolatie, spouwmuurisolatie, nieuwe kunststof woningkozijnen met triple glas, beglazing HR++ in de buitengevels van de binnengalerijen, kierdichting en mechanische ventilatie met individuele CO2-sturing. Ligging en bereikbaarheid:   Heerlijk rustige ligging in een van de groenste omgevingen uit Den Haag tegenover recreatiegebied Madestein. Hier kan worden genoten van sportfaciliteiten, een kinderboerderij en wandelingen door de natuur. Gelegen binnen enkele minuten fietsen van de winkelstraat in Loosduinen, waar veel winkels en eetgelegenheden zijn. Ook op het gebied van zorg is de ligging gunstig, een huisartspraktijk is eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. Voor uitgebreidere medische zorg is het Haga ziekenhuis op fietsafstand gelegen. Binnen 10 minuten fietsen zijn het strand van Kijkduin en het Ockenburghse bos te bereiken. Via de Lozerlaan (N211) is de A4 bereikbaar richting Rotterdam en Amsterdam. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, goede verbindingen richting het centrum van Den Haag.  Indeling: Bij aankomst betreedt u het complex via de centrale, gesloten entree, voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Via de trap of lift bereikt u de vijfde verdieping, waar u via een overdekte galerij het appartement betreedt. De woning beschikt over een ruime entreehal met veel opbergruimte. In de hal bevinden zich een inpandige berging en twee vaste kasten, waaronder de meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met een vrijstaande koelkast en inductiekookplaat. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer die grotendeels is doorgelegd in het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en gunstig is gelegen op het zuidwesten. Er is een prachtig uitzicht over Madestein. De slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gesitueerd, beschikt over twee vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tot slot bevindt zich op de begane grond een externe berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 359,86,- inclusief voorschot stookkosten;  - Energielabel F; - In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing;  - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. *** English summary*** SPACIOUS AND BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY – DE BRINK 838, THE HAGUE This well-maintained 1-bedroom apartment on the fifth floor of a well-kept complex is definitely worth a viewing. The property is practically laid out, offers plenty of storage space, features a generous southwest-facing balcony, and boasts a stunning open view of the Madestein greenery. Situated on freehold land, equipped with an elevator, external storage, and all amenities within easy reach. Highly Energy-Efficient Package: The homeowners’ association has plans to make the properties within the complex more sustainable, and has therefore proposed a highly energy-efficient package. The Highly Energy-Efficient Package (ZEP) ensures high-quality insulation of the building envelope (roof, floor, walls, and window frames), efficient ventilation, and excellent draft proofing. The proposed package includes: roof insulation, insulation of the first-floor or ground-floor slab, external wall insulation, cavity wall insulation, new uPVC window frames with triple glazing, HR++ glass in the exterior walls of the internal galleries, draft proofing, and mechanical ventilation with individual CO2 control. Location and Accessibility: Ideally located in one of the greenest areas of The Hague, opposite the Madestein recreational area, where you can enjoy sports facilities, a petting zoo, and nature walks. Just a few minutes’ bike ride from the shopping street in Loosduinen, which offers a variety of shops and restaurants. The location is also favorable for healthcare access, with a general practice easily reachable by foot or bike. The Haga Hospital, for more extensive medical care, is also within cycling distance. The beach of Kijkduin and the Ockenburgh Forest can be reached within 10 minutes by bike. Via Lozerlaan (N211), the A4 motorway to Rotterdam and Amsterdam is easily accessible. Public transport is within walking distance and offers good connections to The Hague city center. Layout: Upon arrival, you enter the complex via the central, secured entrance, equipped with mailboxes and an intercom panel. Take the stairs or elevator to the fifth floor, where you access the apartment via a covered gallery. The apartment features a spacious entrance hall with ample storage space. In the hall, you will find a built-in storage room and two built-in closets, including the meter cupboard. All rooms are accessible from the hallway. At the front of the apartment is the kitchen, equipped with a freestanding refrigerator and induction hob. The living room is located at the rear and features a laminate floor, which extends through most of the apartment. From the living room, you have access to the spacious balcony, which spans the full width of the apartment and enjoys a sunny southwest-facing orientation, offering a beautiful view over Madestein. The bedroom, also located at the rear, includes two built-in wardrobes. The bathroom features a shower, sink, and connections for both a washing machine and dryer. There is also a separate toilet with a small sink. Finally, an external storage room is located on the ground floor. Key Features: - Year of construction: 1975; - Property is located on own ground; - Active homeowners’ association, monthly contribution €359.86, including advance heating costs; - Energy label: F; - Old age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement - Non-owner-occupied clause applies - Transfer date in consultation - Sale subject to DOEN NVM Makelaars terms and conditions Need a free mortgage calculation? Our mortgage advisors at DOEN Adviesgroep are happy to schedule a FREE AND NON-BINDING consultation with you for a customized mortgage calculation. With little to no waiting time, in many cases an appointment can be made the same day. We can guide you through the entire process, from mortgage application to insurance coverage. Interested in this property? Make sure to engage your own NVM purchasing agent. With an NVM agent on your side, you’ll have a better chance of securing a successful purchase! Addresses of our fellow agents in Haaglanden can be found on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.