Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

De Brink 970

2553HW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

De Brink 970 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen 2-kamer appartement met prachtig uitzicht en ruim balkon op het zuidwesten In een uitstekend onderhouden appartementencomplex bevindt zich op de 11e etage dit sfeervolle en lichte 2-kamer appartement met een schitterend vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een ruim balkon van circa 13 m², gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. In de overdekte parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig en op de begane grond bevindt zich een eigen berging. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van een gevarieerd winkelaanbod, diverse openbaarvervoersverbindingen en op loop- en fietsafstand van het strand van Kijkduin en de recreatiegebieden Madestein en De Uithof. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis naar de 11e etage. Entree appartement: vestibule met vaste kast voorzien van garderoberuimte en meterkast, separaat toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer met fraai uitzicht en toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. Keuken met verzorgde en vier jaar geleden gerenoveerde inrichting, voorzien van diverse apparatuur, waaronder een RVS-kooktoestel. Zeer ruime slaapkamer met vaste kast. Badkamer, eveneens gerenoveerd in 2021, voorzien van een moderne douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is gelijktijdig vernieuwd en verkeert, net als de keuken en badkamer, in zeer goede staat van onderhoud. Het appartement is bovendien voorzien van een nieuwe vloer, wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse uitstraling van de woning. Wilt u wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én genieten van een schitterend uitzicht? Dan is dit verzorgde en recent gemoderniseerde appartement op de 11e etage absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 307,- per maand (inclusief voorschot stookkosten en warm- en koud watergebruik); - Gebruiksoppervlakte wonen circa 53 m²; - Bouwjaar 1975; - Ruim balkon (ca. 13 m²) op het zuidwesten; - Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd in 2021 en in zeer goede staat van onderhoud; - Nieuwe vloer geplaatst; - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Energielabel C; - Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage; - Ruime berging in de onderbouw; - Huismeester aanwezig in het complex; - Ouderdoms- en asbestclausule zullen standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Beautifully situated 2-room apartment with stunning views and a spacious southwest-facing balcony Located in a well-maintained apartment complex, this bright and charming 2-room apartment on the 11th floor offers magnificent, unobstructed views of the surrounding area. The apartment features a spacious balcony of approximately 13 m², ideally positioned to the southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. A private parking space is available in the covered garage and there is also a private storage room on the ground floor. The location is particularly convenient, with a wide variety of shops, public transport connections, and within walking and cycling distance of Kijkduin beach and the Madestein and De Uithof recreation areas. Layout: Enclosed central entrance with doorbells, mailboxes, elevator and staircase to the 11th floor. Entrance to the apartment: vestibule with a built-in wardrobe and meter cupboard, separate toilet with washbasin. Spacious and bright living/dining room with beautiful views and access to the generous southwest-facing balcony. Kitchen with a well-maintained interior, renovated four years ago, and equipped with various appliances including a stainless-steel cooker. Very spacious bedroom with built-in wardrobe. Bathroom, also renovated in 2021, featuring a modern shower, washbasin and washing machine connection. The toilet was renewed at the same time and, like the kitchen and bathroom, is in excellent condition. The apartment also features a new floor, adding to its neat and contemporary look. Would you like to live in a central location with all amenities within easy reach and enjoy stunning views? Then this well-maintained and recently modernized apartment on the 11th floor is definitely worth a visit. Good to know: - Freehold property; - Active homeowners’ association, contribution approx. €307 per month (including advance payment for heating and hot/cold water); - Living area approx. 53 m²; - Built in 1975; - Spacious balcony (approx. 13 m²) facing southwest; - Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2021 and in excellent condition; - New flooring installed; - Wooden window frames, mostly double-glazed; - Heating via district system; - Energy label C; - Private parking space in the covered garage; - Large storage room in the basement; - Caretaker present in the complex; - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
169 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.