Direct naar de inhoud
Logo van Hans Scheenstra Makelaardij

De Brink 982

2553HM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.214

Fotogalerij

De Brink 982 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van panoramisch uitzicht op grote hoogte? Dan is dit ruime topappartement in Kraaijenstein met voor- en achterbalkon op de 12e verdieping zeker een bezoek waard! Dit appartement van ca. 113 m2 heeft 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een 3e slaapkamer), een eigen fietsenberging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Indeling: gesloten entree met bel- en brievenbustableau. Trappenhuis en lift naar de 11e verdieping. Via een afgesloten galerij komt u bij de voordeur van dit appartement. Achter de voordeur vindt u de entree met voldoende ruimte voor garderobe en/of kinderwagen. Via de inpandige trap bereikt u de woonverdieping, gelegen op de 12e verdieping. U komt binnen in de royale, zonnige woon-eetkamer. Deze gehele woning is voorzien van een laminaatvloer in warme, donkere kleurstelling. De zitkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanaf de bank heeft u prachtig uitzicht en toegang tot het balkon/terras met panoramisch uitzicht richting de kustlijn en tot voorbij Hoek van Holland. Vanuit de woon-eetkamer is er doorloop naar de keuken. Ook vanaf deze kant van de woning is er genoeg te zien, en kijkt u via de grote raampartij over de skyline van Den Haag. Over de volle breedte van de voorzijde vindt u een balkon dat u vanuit de keuken kunt betreden. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten in witte kleurstelling en een aanrechtblad van beton ciré. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Ook de wasmachine is netjes weggewerkt in één van de keukenkasten. Via een halletje is er toegang tot de overige vertrekken van de woning. Zo is er toegang tot een diepe proviandkast, een ondiepere kast en een separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning vindt u een zeer ruime slaapkamer. De voorslaapkamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De achterslaapkamer is opengebroken tot eén grote slaapkamer/hobbykamer, maar is op eenvoudige wijze terug te brengen naar twee slaapkamers. De moderne badkamer is afgewerkt met betonciré en voorzien van een zeer ruime inloopdouche met douchescherm, een brede wastafel met wastafelmeubel en de opstelplaats voor de droger. De gehele woning maakt een meer dan verzorgde indruk en is zonder verbouwingskosten direct te betrekken. Kortom; bent u op zoek naar een fijn appartement met wijds uitzicht en nabij alle denkbare voorzieningen in Kraaijenstein zoals winkels, horeca, medische voorzieningen, recreatiemogelijkheden (bijvoorbeeld Madestein) en uitvalswegen/openbaar vervoer? Dan is dit topappartement op nog geen 10 minuten fietsen van het strand zeker een bezoek waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg, bij voorkeur 1e kwartaal 2026 - Actieve VvE, Professioneel Administrateur VT2000. Inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig. Bijdrage ca. € 293,38 excl. € 198,- voorschot stookkosten, water en elektra. In de documentatie vindt u een specificatie van de bijdrage. - Energielabel C. Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende dubbele beglazing. - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat (NEN2580) en plattegrond. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. - Vrije notariskeuze binnen werkgebied Haaglanden De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit dez Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.