Direct naar de inhoud
Logo van Koenders Makelaardij

De Bruynestraat 42

2597RH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van der Kallen Makelaardij B.V.

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.753

Fotogalerij

De Bruynestraat 42 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom snel kijken in deze prachtig onderhouden jaren '20 bovenwoning in de sfeervolle De Bruynestraat, gelegen in het groene, rustige en gewilde Benoordenhout. Dit appartement van 142 m² is goed onderhouden en duurzaam (dakisolatie, HR glas en een energielabel B). De woning en de wijk stralen een en al gezelligheid en woongenot uit. Laat je verrassen door de vele originele details die bewaard zijn gebleven en de moderne accenten die zijn toegevoegd. De woonkamer op de bovenste etage mét daaraan een groot terras op het zuidwesten maakt deze woning uniek! De Bruynestraat is gelegen in een rustige woonwijk. Het gebied rond de woning is schilderachtig en biedt een geweldige leefomgeving met de nabijheid van scholen, speeltuinen en uitvalswegen. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en het aanbod aan lokale winkels is zeer aantrekkelijk. Kom en ervaar zelf de charme van deze buurt. Indeling: Eigen voordeur op de begane grond. Zeer royale hal van bijna 10 m² waar je met gemak 2 fietsen en een hoop spullen kwijt kan. 1e etage: Overloop met kast voor de wasapparatuur, een modern toilet en de eerste badkamer met ligbad en wastafel. Masterbedroom aan de achterzijde met kamerbrede kledingkast en de tweede badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toegang tot het eerste balkon. Tweede grote slaapkamer met speelse erker en inbouwkasten aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde. 2e etage: De bovenste etage is de woonverdieping. Dankzij de dakkoepel kom je boven in een zee van licht. Hier vind je de overloop en een modern tweede toilet. Grote lichte woonkamer van 36 m² met veel natuurlijk licht en dubbele deuren naar het grote terras op het zuidwesten. Hier kan je de hele dag heerlijk van de zon genieten. Zonwering zorgt voor schaduw op de echt warme dagen. De keuken is modern uitgerust en biedt genoeg ruimte om lekker te kokkerellen. De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is bereikbaar via de woonkamer. Kortom: Een karakteristieke, goed onderhouden en verrassend ruim dubbele bovenwoning met moderne voorzieningen, vier slaapkamers en een zonnig terras op het zuidwesten – gelegen op een toplocatie in Den Haag. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond - Veel bergruimte aanwezig - Alle kozijnen met HR en HR++ glas - Geïsoleerd dak uit 2017 - Energielabel B - 1/3e onderdeel van een gezonde en actieve VvE met een bijdrage van 50,- p.m. - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
502 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.