Direct naar de inhoud
Logo van Belderbos NVM makelaars o.g.

De Carpentierstraat 15 A

2595HB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.125

Fotogalerij

De Carpentierstraat 15 A Den Haag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE CARPENTIERSSTRAAT 15A TE DEN HAAG (Bezuidenhout) English text below Algemeen: Een bijzonder appartement met karakter en potentieel Geniet van royaal wonen op de 2e en 3e verdieping in het gewilde Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met zijn sfeervolle winkels, koffiezaken en restaurants. Den Haag Centraal en station Laan van NOI liggen op korte afstand, en de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en groene parken completeren deze fijne, levendige buurt — ideaal voor jong en oud. Indeling: Via het gesloten portiek bereikt u de entree op de 2e verdieping. De ruime hal geeft toegang tot een toilet met fontein en een fraaie L-vormige woonkamer van maar liefst 28m², die naadloos overloopt in de aangrenzende eetkamer. De prachtige eikenhouten vloer geeft het geheel een warme, hoogwaardige uitstraling. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten (257×123) — perfect voor een rustig moment buiten. De keuken (318×187) is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser en oven, en leent zich uitstekend om eenvoudig te worden omgebouwd tot een open keuken — ideaal voor wie van ruimte en licht houdt. Verder beschikt de woning over een achterkamer (381×318) met vaste kastenwand en een badkamer (196×131) met douche en wastafel. De derde verdieping — vol potentieel Via de trap in de woonkamer bereikt u de geheel eigen derde verdieping: een ruime overloop/slaapkamer van ca. 20m², een multifunctionele ruimte van ca. 21m² en een bergruimte van ca. 5m². Deze verdieping biedt schitterende mogelijkheden — denk aan een luxe wellnessruimte, een privé sporthonk of extra slaapkamers. Hier valt nog een wereld te winnen. Aanvullend is er een grote berging van ca. 13m² in de onderbouw. Overige wetenswaardigheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1957, met tijdloos karakter - Actieve VVE, bijdrage € 206,35 per maand - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - CV-gasketel ATAG HR (2019) - Woonoppervlakte ca. 120m² (gemeten conform NEN 2580/BBMI) - WOZ-waarde € 495.000 — daarmee uitstekend financierbaar - Plattegrond aanwezig - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing ************** English text: General: A unique apartment with character and potential. Enjoy spacious living on the 2nd and 3rd floors in the popular area of Bezuidenhout, within walking distance of the lively Theresiastraat with its atmospheric shops, coffee shops, and restaurants. The Hague Central and Laan van NOI station are a short distance away, and the highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are accessible within minutes. Schools, sports facilities, and green parks complete this pleasant, lively neighborhood — ideal for young and old. Layout: You reach the entrance on the 2nd floor buy the enclosed porch. The spacious hall provides access to a toilet with a washbasin and a beautiful L-shaped living room of no less than 28m², which flows seamlessly into the adjacent dining room. The beautiful oak flooring gives the entire space a warm, high-quality appearance. From the dining room, you have access to the sunny southwest-facing balcony — perfect for a quiet moment outdoors. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, and oven, and lends itself perfectly to being easily converted into an open kitchen — ideal for those who love space and light. Furthermore, the property features a back room (381×318) with a built-in wardrobe and a bathroom (196×131) with a shower and washbasin. The third floor — full of potential You will reach the entirely private third floor by the staircase in the living room: a spacious landing/bedroom, a multifunctional room, and a storage space. This floor offers magnificent possibilities — think of a luxury wellness area, a private gym, or additional bedrooms. There is still a world to be discovered here. Additionally, there is a large storage unit of approx. 13m² in the basement. Other details: - Private land - Year of construction 1957, with timeless character - Active Owners' Association, contribution € 206,35 a month - Fully equipped with aluminium window frames with double glazing - ATAG HR gas central heating boiler (2019) - Living area approx. 120m² (measured in accordance with NEN 2580/BBMI) - WOZ value € 495.000,- making it excellently financeable - Floor plan available - Age, materials, and non-occupancy clauses apply

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.