Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

De Eerensplein 21

2593NB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

De Eerensplein 21 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol topappartement (130 m²) met 2 zonnige balkons en luxe afwerking in Bezuidenhout In het zeer geliefde Bezuidenhout bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden vijfkamer topappartement van ca. 130 m², gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van twee zonnige balkons. Deze bijzondere woning combineert ruimte, licht en karakter op elegante wijze en is circa 5 jaar geleden hoogwaardig en met oog voor detail gerenoveerd, waardoor comfort en afwerking naadloos samenkomen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van optimale privacy zonder bovenburen. De indrukwekkende woon-/eetkamer ensuite vormt het hart van de woning en straalt sfeer en klasse uit. Authentieke elementen zoals de originele schuifseparatie, vaste kasten, een prachtige marmeren schouw en het vernieuwde glas-in-lood in de ensuite en deuren geven deze ruimte een tijdloze en luxueuze uitstraling. De royale raampartijen en openslaande deuren naar beide balkons zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en ruimte. De stijlvolle halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of logeerruimte. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon en vormt een rustige plek om u terug te trekken. De centraal gelegen ruime badkamer is circa 5 jaar geleden volledig vernieuwd en hoogwaardig en stijlvol afgewerkt met marmerlook wandtegels, een comfortabele inloopdouche, een elegant badkamermeubel met twee marmeren waskommen en luxe designkranen. Ook het toilet is in dezelfde periode en met dezelfde hoogwaardige afwerking vernieuwd, wat zorgt voor een fraai en consistent geheel. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag biedt Bezuidenhout een perfecte balans tussen rust, groen en stedelijke levendigheid. Op loopafstand bevindt zich de charmante Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Den Haag Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving beschikbaar en bereikt u met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen (A12 en A4). Voor ontspanning en recreatie ligt het Haagse Bos nabij, een uitgestrekt en groengebied waar u kunt wandelen, sporten of genieten van rust en natuur. Indeling: Via een open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping, waarna een interne trap leidt naar de woonverdieping. Hier komt u op een ruime en lichte overloop met lichtkoepel. De woon-/eetkamer ensuite vormt een prachtige leefruimte met toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. De halfopen keuken is praktisch en stijlvol ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 130 m² • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1936 • Hoogwaardig gerenoveerd (ca. 5 jaar geleden) • Drie volwaardige slaapkamers • Twee zonnige balkons (ochtend- en middag-/avondzon) • Authentieke details, waaronder ensuite separatie, vaste kasten en marmeren schouw • Vernieuwd glas-in-lood in originele ensuite en deuren • Hoogwaardig vernieuwde badkamer én toilet • Lichtkoepels voor extra daglicht in de hal en badkamer • Het appartement is volledig gemeubileerd op te leveren, de inboedel is ter overname • Energielabel D • CV-ketel (Nefit, 2014) • Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 200,- per maand Een karaktervol en ruim topappartement met een verfijnde uitstraling, waarin klassieke charme en moderne afwerking perfect samenkomen. Gelegen op een uitstekende locatie in Den Haag biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en kwaliteit, een zeldzame kans in het zeer populaire Bezuidenhout. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2014)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.