Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

De Mildestraat 34

2596SX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

De Mildestraat 34 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het groene en kindvriendelijke Benoordenhout gelegen ruim (ca. 176 m2) en te renoveren hoekwoning met 5 slaapkamers, eigen oprit voor meerdere auto’s, ruime kelder, zonnige voor-, zij en rustig gelegen achtertuin met ruime schuur, ideaal voor fietsen en afzonderlijke garage! De woning is gelegen op eigen grond en ideaal ten opzichte van de uitvalswegen, diverse groenvoorzieningen zoals Park Clingendael en het Haagse Bos. Op loopafstand van de gezellige Van Hoytemastraat en Willem Royaardsplein met haar diverse winkels en horecagelegenheden. Ook op fietsafstand van het strand van Scheveningen en de duinen. Diverse (internationale) scholen en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. (See English below) Indeling: entree via de zonnige voor- en zijtuin met oprit en garage naar entree: tochtportaal met originele tegels, ruime hal met eenvoudig toilet met fonteintje, deur naar de kelder bestaande uit twee vertrekken met wasmachine aansluiting en c.v. opstelplaats en wijnkelder dichte eenvoudige keuken doorgebroken woon-/eetkamer (hoogte 3,05 meter) met erker en parketvloer en deur naar de achtertuin gelegen op het noordwesten trap met zijraam naar de 1e etage: overloop met eenvoudig toilet met fonteintje ruime voorkamer met erker, zijraam en ruime vaste kast tussengelegen eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel ruime achterkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot achterbalkon trap met zijraam naar de 2e (kap)etage: overloop met twee ruime vaste kasten en vlizotrap naar de vliering ruime voorkamer met dakkapel en wastafel achterzijkamer met dakkapel, vaste kaste en wastafel ruime achterkamer met dakkapel, vaste kaste en wastafel toegang vanuit keuken en woonkamer naar rustig gelegen achtertuin (NW) met garage en schuur Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen in het Benoordenhout te renoveren hoekfamiliehuis met oprit voor meerdere auto’s, garage, riante schuur en zonnige voor-, zij- en achtertuin - de woning verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud - zie voor exacte maatvoering en indeling de plattegronden en het meetrapport - bouwjaar 1936 - woonoppervlakte ca. 176 m², perceel ca. 334 m² - energielabel F - 5 slaapkamers - originele details aanwezig, zoals glas-in-lood ramen - houten, stalen en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing - bouwtechnische keuring en asbestinventarisatie rapport beschikbaar - olietank gesaneerd op 10-12-1996 middels KIWA certificaat - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Calenta 2014) - Rijks beschermd stadsgezicht - boedelnotaris van toepassing: Van Buttingha Wichers Notarissen - de “ouderdoms-, niet-zelfbewonings-, as is-where is- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the green and family-friendly Benoordenhout, this spacious (approx. 176 m²) and to-be-renovated corner family home features 5 bedrooms, a private driveway for multiple cars, a large basement, sunny front, side and a quietly situated rear garden with a generous shed, ideal for bicycles, and a separate garage! The property is situated on freehold land and ideally located with regard to the main access roads and various green areas such as Park Clingendael and the Haagse Bos. Within walking distance of the lively Van Hoytemastraat and Willem Royaardsplein with a variety of shops and restaurants. Also within cycling distance of the beach of Scheveningen and the dunes. Several (international) schools and sports facilities are located in the immediate vicinity. Layout: entrance via the sunny front and side garden with driveway and garage to entrance: vestibule with original tiles, spacious hall with simple toilet and wash basin, door to the basement consisting of two rooms with washing machine connection, central heating installation and wine cellar closed, simple kitchen extended living and dining room (ceiling height approx. 3.05 m) with bay window, parquet flooring and door to the rear garden facing north-west stairs with side window to the 1st floor: landing with simple toilet and wash basin spacious front bedroom with bay window, side window and large built-in cupboard centrally located simple bathroom with bathtub and wash basin spacious rear bedroom (formerly two rooms) with access to the rear balcony stairs with side window to the 2nd (attic)floor: landing with two large built-in cupboards and loft ladder to the attic storage spacious front bedroom with dormer window and wash basin rear side bedroom with dormer window, built-in cupboard and wash basin spacious rear bedroom with dormer window, built-in cupboard and wash basin access from the kitchen and living room to the quietly situated rear garden (NW) with garage and shed Special features: - attractively located in the Benoordenhout, corner family home in need of renovation with driveway for multiple cars, garage, large shed and sunny front, side and rear gardens - the property is in neat but simple condition - for exact measurements and layout, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction 1936 - living area approx. 176 m², plot approx. 334 m² - energy label F - 5 slaapkamers - original details present, such as stained-glass windows - wooden, steel and plastic window frames with partial double glazing - structural survey and asbestos inventory report available - oil tank decommissioned on 10-12-1996 with KIWA certificate - central heating on gas with hot water supply (Remeha Calenta 2014) - nationally protected cityscape - estate notary applicable: Van Buttingha Wichers Notarissen - the “old age, non-owner-occupied, as is-where is and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - freehold property - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
722 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2596

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.