Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

De Savornin Lohmanlaan 465

2566AL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.190.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.650

2% overdrachtsbelasting (€ 23.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.215.650

Koopprijs /m²: € 7.677

Fotogalerij

De Savornin Lohmanlaan 465 Den Haag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de Vogelwijk, op korte afstand van natuurgebied Westduinpark, het strand en de zee, ligt deze goed onderhouden en direct te betrekken tussenwoning. De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een riante achtertuin op het noordoosten, is gelegen op een perceel van circa 335 m² en heeft een achterom, twee balkons, een dubbele garage (waarvan één direct vanuit de achtertuin bereikbaar) en een dubbele oprit aan de Kraaienlaan. Het huis heeft in totaal vijf slaapkamers, drie badkamers en vier toiletten. De ligging is gunstig ten opzichte van de Bosjes van Pex en de Bosjes van Poot, diverse (internationale) basis- en middelbare scholen (waaronder The International School of The Hague en de European School), openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkels (onder andere in de Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en op het De Savornin Lohmanplein) en badplaats Kijkduin. At the edge of the Vogelwijk, within short distance of the Westduinpark nature reserve, the beach and the sea, this well-maintained and immediately available mid-terrace house is situated. The property features a southwest-facing front garden and a spacious northeast-facing rear garden. It is located on a plot of approximately 335 m² and offers rear access, two balconies, a double garage (one of which is directly accessible from the rear garden), and a double driveway on Kraaienlaan. (please find full English description below) Indeling: Begane grond Voortuin met tuinpad naar de overdekte entree. Centrale hal met vaste meterkast, trapopgang met bergruimte en modern toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de woon-/eetkamer met erker en open haard met natuurstenen schouw. Aansluitend bevindt zich de separate woonkeuken met L-vormig werkblad, boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur (onder andere van Smeg). Goede ontsluiting richting uitvalswegen via de Westlandroute en Hubertustunnel. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal. Eerste etage L-vormige overloop. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met schouw, balkon en dubbele vaste kast, alsmede de eerste (gasten)badkamer met wastafel, designradiator, douche en toilet. Aan de achterzijde ligt de tweede (hoofd)badkamer, voorzien van wastafelmeubel, toilet, handdoek radiator en ligbad met douche. Deze badkamer is bereikbaar vanuit zowel de zijslaapkamer als de hoofdslaapkamer en biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is. Tweede etage Overloop met toegang tot een lichte slaapkamer met hoog plafond, dakkapel en zichtbare kapconstructie. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met daarnaast een afsluitbare ruimte voor wasmachine, droger en de Nefit c.v.-combiketel. Over de volle breedte is een dakkapel geplaatst. Tegenover deze slaapkamer ligt de derde, ruime badkamer met ligbad, separate douche, derde toilet, wastafel en designradiator. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1951 - Energielabel: C - Woonoppervlakte ca. 155 m² - Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk - Verwarming en warm water via c.v.-combiketel - Voorzien van meerdere parket- en houten vloeren, schilderijlijsten en dubbel glas aan voor- en achterzijde - Bouwkundig gekeurd, rapport op aanvraag beschikbaar - Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend heruitgegeven canon € 1905,75 en € 17,- beheerkosten per half jaar - De grondwaarde bedraagt €115.781,00 - Aanvaarding mogelijk op korte termijn, in overleg - Koper vrij in keuze van notaris (notaris in regio Haaglanden heeft de voorkeur) - Lood-, asbest-, niet-bewoners- en ouderdomsclausules worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst ++++++++++ The house comprises five bedrooms, three bathrooms and four toilets. The property is conveniently located near the Bosjes van Pex and Bosjes van Poot, several (international) primary and secondary schools (including The International School of The Hague and the European School), public transport, sports facilities, shops (including those on Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and De Savornin Lohmanplein), and the seaside resort of Kijkduin. The property also offers excellent access to main roads via the Westlandroute and the Hubertustunnel. Various sports facilities such as tennis, football, hockey, horse riding and handball are available in the immediate vicinity. Layout: Ground floor Front garden with path leading to the covered entrance. Central hallway with fixed utility cupboard (meter cupboard), staircase with storage space underneath, and modern toilet with washbasin. From the hallway there is access to the living/dining room with bay window and open fireplace with natural stone mantel. Adjacent is the separate kitchen-diner, equipped with an L-shaped worktop, upper and lower cabinets, and various built-in appliances (including Smeg). First floor L-shaped landing. At the front, a spacious bedroom with mantelpiece, balcony and double built-in wardrobe, as well as the first (guest) bathroom with washbasin, towel radiator, shower and toilet. At the rear is the second (main) bathroom, fitted with a vanity unit, toilet, towel radiator and bathtub with shower. This bathroom is accessible from both the side bedroom and the master bedroom and also provides access to the rear balcony, which can likewise be reached from the master bedroom. Second floor Landing with access to a bright bedroom featuring a high ceiling, dormer window and exposed roof construction. At the rear is a second bedroom, next to a separate enclosed space for the washing machine, dryer and Nefit central heating combi boiler. A full-width dormer has been installed at the rear. Opposite this bedroom is the third, spacious bathroom with bathtub, separate shower, third toilet, washbasin and towel radiator. Additional information: Year of construction: 1951 Energy label: C Living area approx. 155 m² Located in the municipally protected Vogelwijk conservation area Heating and hot water via central heating combi boiler Fitted with multiple parquet and wooden floors, picture rails, and double glazing at the front and rear Structurally surveyed; report available upon request The property is situated on perpetually renewed leasehold land; the ground rent amounts to €1905,75 and the management costs to €17,00 per six months. Land value amounts to €115.781,- Transfer possible at short notice, in consultation Buyer free to choose notary (preference for a notary in the Haaglanden region) An age clause, asbestos clause and lead clause will be included in the NVM purchase agreement.

Hypotheek berekenen

€ 1.190.000

Kosten koper (geschat): € 25.650

2% overdrachtsbelasting (€ 23.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.215.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.190.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2010)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
07-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, 3 toiletten, 3 wastafels, en 2 douches

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.