Direct naar de inhoud
Logo van Lutz Real Estate B.V.

De Sillestraat 123

2593TV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.722

Fotogalerij

De Sillestraat 123 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. De Sillesstraat 123 – Gerenoveerde topetage met luxe kookeiland en dubbelglas. Op een fijne locatie in het gewilde Bezuidenhout ligt deze sfeervolle bovenwoning met een modern karakter. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van dubbelglas, een luxe keuken met kookeiland en heeft een prettige indeling met drie slaapkamers, balkon en veel lichtinval. De topetage biedt een ruim woonoppervlak met hoge plafonds en een aangename sfeer. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en grenst aan de nieuwe open keuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland met zitgedeelte, inbouwapparatuur en marmerlook werkbladen en achterwand – een echte eyecatcher. Deze luxe keuken is uiteraard voorzien van een koel/vrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat met downdracht afzuiging en 100 graden kraan! De woning is deels vernieuwd met oog voor detail, waaronder recent schilderwerk, nieuwe visgraat PVC vloeren en aan voor- en achterzijde voorzien van dubbelglas. Een nieuwe keuken, groepenkast en fraaie radiatoren. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping ervaar je rust, licht en vrijheid en heb je leuk uitzicht over het vernieuwde plein aan de voorzijde van de woning. Indeling; Entree op de eerste verdieping, ruime hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken, de lichte woonkamer met erker aan voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde twee slaapkamers met balkon, in het middendeel van de woning badkamer met ligbad en douche, separaat toilet, en een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden; * Woonoppervlakte ca. 90 m²; * Topetage met veel lichtinval; * Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; * Drie slaapkamers; * Zonnig balkon; * Gedeeltelijk gerenoveerd; * Energielabel C; * Voorzien van dubbelglas; * Gelegen in het populaire Bezuidenhout, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Actieve VvE, bijdrage € 150,= per maand; * Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; * Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, overdracht dit jaar 2025; * Oplevering in overleg, kan eventueel snel; * Niet bewoners clausule van toepassing; Een ideaal appartement voor wie wil wonen op een toplocatie in Den Haag, met moderne afwerking en karakter! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. De Sillesstraat 123 – Renovated top floor apartment with luxury kitchen island and double glazing In a pleasant location in the popular **Bezuidenhout** area, you will find this charming upper apartment with a modern character. The property has been partially renovated and features double glazing, a luxurious kitchen with cooking island, and a practical layout with three bedrooms, a balcony and plenty of natural light. The top floor offers a spacious living area with high ceilings and an inviting atmosphere. The bright living room at the front has large windows and connects to the brand-new open kitchen, equipped with a generous cooking island including a seating area, built-in appliances and marble-look countertops and backsplash – a true eye-catcher. The luxury kitchen comes complete with a fridge/freezer, combination microwave oven, induction hob with downdraft extractor and a Quooker boiling-water tap. The apartment has been partly renewed with great attention to detail, including recent paintwork, new herringbone PVC flooring, and double glazing at both the front and rear. It also features a new kitchen, electrical panel and stylish radiators. Thanks to its position on the top floor, the apartment enjoys peace, light and privacy, as well as a pleasant view over the newly redesigned square at the front. Layout; Entrance on the first floor with a spacious hallway and meter cupboard, stairs to the second floor. Landing providing access to all rooms, bright living room with bay window at the front and open kitchen at the rear. At the back are two bedrooms with access to the balcony. In the middle section you will find the bathroom with bathtub and shower, a separate toilet, and a third spacious bedroom at the front. Features; * Living area approx. 90 m²; * Top floor with abundant natural light; * Luxury open kitchen with cooking island and built-in appliances; * Three bedrooms; * Sunny balcony; * Partially renovated; * Energy label C;; * Double glazed throughout; * Located in the popular Bezuidenhout area, near shops, public transport and major roads; * Active Homeowners’ Association (VvE), contribution € 150 per month; * Due to the age of the property, the age and materials clauses apply; * Choice of notary reserved for the seller, transfer in 2025; * Handover in consultation, quick completion possible; * Non-occupancy clause applies. An ideal apartment for anyone looking to live in a prime location in The Hague, with a modern finish and plenty of character! This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness, nor from the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent – they will represent your interests and help you save time, money and effort. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.