Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dedemsvaartweg 510

2545AR Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.400

Fotogalerij

Dedemsvaartweg 510 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Smaakvol en modern afgewerkte parterre-maisonnette (2 woonlagen) van maar liefst ca. 125 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een groot dakterras van ca. 36 m², een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Deze goed onderhouden en speels ingedeelde woning beschikt over een royale living van ca. 39 m², een moderne keuken met inbouwapparatuur en 3 slaapkamers. De woning is tot in de puntjes verzorgd en kan vrijwel direct betrokken worden. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning ligt in een modern appartementencomplex uit 2008 aan de alsmaar populairder wordende Dedemsvaartweg. Het gebouw ligt op enige afstand van de rijbaan, gescheiden door een brede stoep, een strak grasveld en parkeervoorzieningen. Winkels en voorzieningen in het (vernieuwde) winkelcentrum Leyweg liggen op loopafstand, net als diverse tram- en bushaltes. Door de centrale ligging ben je bovendien snel de stad uit en ook het strand en de duinen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je onder andere het Zuiderpark, sportvoorzieningen (o.a. De Uithof), scholen en diverse sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram- en busverbindingen, de RandstadRail en uitvalswegen op enkele minuten afstand. Indeling Begane grond Entree op de begane grond. Ruime, verzorgde ontvangsthal met garderobe en meterkast. Grote slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van stijlvolle shutters. Ruime berging/bijkeuken met toegang tot het achtergelegen afgesloten terrein met de privé parkeerplaats. 1e verdieping Riante living van ca. 39 m² met grote raampartij, shutters en directe toegang tot het voorbalkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een leuk uitzicht over het groen en de Dedemsvaartweg. Halfopen keuken met moderne L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw en vaatwasser, plus een RVS spoelbak met mengkraan. Gang met bergkast en opstelplaats cv-combiketel (Remeha, 2022). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Royale masterbedroom met grote raampartij en toegang tot het riante dakterras. Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douche, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer ruim en zonnig dakterras van ca. 36 m². Bijzonderheden • Schitterende, smaakvol afgewerkte 4-kamer maisonnette (parterre + 1e verdieping); • Woonoppervlak (conform NEN 2580): 125,1 m²; • Riante living van ca. 39 m²; • Luxe en moderne afwerking; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers; • Moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel; • Groot dakterras (ca. 36 m²) én zonnig balkon aan de voorzijde; • Privé parkeerplaats direct achter de woning op afgesloten terrein; • Goed onderhouden en zo te betrekken; • Zeer actieve en goed georganiseerde VvE; • VvE-bijdrage: € 177,83 per maand (incl. MJOP, opstalverzekering en inschrijving KvK); • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: geen canonlasten; • Gunstige ligging met veel voorzieningen in de directe omgeving (o.a. scholen, winkels, OV, Zuiderpark). Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28 C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2545

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.