Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Denenburg 103

2591AC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.933

Fotogalerij

Denenburg 103 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op rustige locatie in de groene wijk Mariahoeve gelegen, gerenoveerd driekamerappartement met twee balkons. Indeling: Keurig verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon). Lift naar derde etage. Inpandige entree naar het appartement. Bijzonder ruime hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Ruime en lichte woonkamer aan het einde van de hal. De woonkamer is voorzien van een praktische vaste kast en heeft door de hoekligging ramen aan twee zijden. Toegang tot het ruime balkon. Gesloten moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een praktische inbouwkast en biedt toegang tot het tweede inpandige balkon. Twee prima formaat slaapkamers. Modern vrijhangend toilet met fonteintje in neutrale kleurstelling. Moderne badkamer met douchecabine en wastafel in meubel met spiegel, geheel in neutrale kleurstelling. Aparte inpandige wasruimte annex berging met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden: -Hal, slaapkamers en woonkamer voorzien van keurige laminaat vloerafwerking met hoge plinten. -Sanitaire ruimtes en keuken afgewerkt met neutrale antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels -Behoudens de radiator in de badkamer zijn alle radiatoren afgewerkt met radiatorombouwen -Bergruimte in de kelder waar tevens een gezamenlijke fietsenberging -Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 340,23, inclusief tijdelijke extra bijdrage van € 182,63 voor het verduurzamingstraject* -Parkeren is mogelijk op eigen terrein -Voorschot blokverwarming € 90,00 per maand -Energielabel C -Erfpacht tijdelijk, aflopend op 31-12-2035, jaarlijkse canon bedraagt ca. € 65,00, heruitgifte eeuwigdurend is aangevraagd door verkoper, aanbod is ontvangen en geaccepteerd en luidt: € 569,99 canon per jaar -Ouderdoms- en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing -Notariskeuze aan koper, mits binnen regio Haaglanden *Verduurzamingstraject De VVE is i.s.m. Steeds Advies een verduurzamingstraject gestart. De volgende maatregelen zullen worden uitgevoerd: -Nieuwe kozijnen met triple glas -Hoogwaardig isoleren van dak, gevel en verdiepingsvloer -Nieuwe gevelopbouw -Waterzijdig inregelen CV -Toepassen vraag gestuurde ventilatie -Zonnepanelen voor collectief verbruik -Verbetering entree en plint Deze maatregelen zullen naar verwachting ten minste resulteren in een energielabel A+. De voordelen van dit traject op zowel esthetisch als energetisch vlak zijn aanzienlijk ten opzichte van vergelijkbare appartementen. De kosten voor de verduurzamingslening voor de VVE zijn reeds verwerkt in de maandelijkse VVE bijdrage. *** Situated in a quiet location in the green Mariahoeve neighborhood, this renovated three-room apartment features two balconies. Layout: Neatly maintained communal entrance with mailboxes and a doorbell panel (video intercom). Elevator to the third floor. Indoor entrance to the apartment. Exceptionally spacious hallway with access to all rooms. Spacious and bright living room at the end of the hall. The living room features a practical built-in closet and, thanks to its corner location, has windows on two sides. Access to the spacious balcony. Closed modern kitchen with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, gas cooktop, fridge-freezer, and extractor hood. The kitchen also features a practical built-in closet and provides access to the second indoor balcony. Two good-sized bedrooms. Modern wall-mounted toilet with a hand basin in a neutral color scheme. Modern bathroom with a shower and vanity with a mirror, all in a neutral color scheme. Separate indoor laundry room and storage room with connections for a washing machine and dryer. Details: -The hall, bedrooms, and living room feature neat laminate flooring with high skirting boards. - Sanitary facilities and kitchen finished with neutral anthracite-colored floor tiles and white wall tiles - Except for the radiator in the bathroom, all radiators have radiator covers - Storage space in the basement, which also houses a shared bicycle shed - Active homeowners' association, monthly contribution €340.23, including a temporary additional contribution of €182.63 for the sustainability program* - Parking is available on site - Advance payment for block heating €90.00 per month - Energy label C - Temporary leasehold, expiring on December 31, 2035, annual rent is approximately €65.00. Reissue in perpetuity has been requested by the seller. The offer has been received and accepted and is: €569.99 annual rent - Age and non-occupancy (for seller) clauses apply - Buyer's choice of notary, provided the notary is located within the Haaglanden region *Sustainability program The VVE (Homeowners' Association) has initiated a sustainability program in collaboration with Steeds Advies. The following measures will be implemented: - New window frames with triple glazing - High-quality insulation of the roof, facade, and first floor - New facade structure - Hydronic balancing of the central heating system - Demand-driven ventilation - Solar panels for collective consumption - Improvement of the entrance and plinth These measures are expected to result in at least an A+ energy label. The advantages of this program, both aesthetically and energy-wise, are significant compared to comparable apartments. The costs of the VVE's sustainability loan are already included in the monthly VVE contribution. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.