Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Dibbetsstraat 83

2518PP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.645

Fotogalerij

Dibbetsstraat 83 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dibbetsstraat 83, Regentessekwartier Prachtig en karaktervol 4-kamer parterre appartement met achterbouw voorzien van moderne open keuken, luxe badkamer, 2 ruime slaapkamers en beschutte L-vormige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat in het gewilde Regentessekwartier. Het centrum van Den Haag met cultuur, winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer liggen op loopafstand. INDELING Hal met fraaie granito vloer, L-vormige gang met trapkast, modern vrijhangend toilet met fontein en aan het einde van de gang 2 vaste kasten, waarvan de één als opstelplaats voor de c.v.-combiketel en aansluiting wasmachine en droger en de ander als bergkast. Sfeervolle royale woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat (merk Bora), vaatwasser, koel/vriescombinatie, hete lucht/stoom oven. Aan achterzijde dubbele deuren naar heerlijke beschutte L-vormige achtertuin ca. 12.65 x 2.37 m deels 5.88 m voorzien van houten berging. Tevens aan achterzijde van de woonkamer enkele deur naar hal van de achterbouw voorzien van mooie grote kastenwand. Thans in gebruik als walk-in closet. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, groot ligbad, fraai wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoeken radiator. Ruime achterslaapkamer. Tweede ruime achterslaapkamer voorzien van dubbele deuren naar tuin. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 1/3e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 160,36 per maand. Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2020. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1915. Woonoppervlakte ca. 93 m². De inhoud van het appartement is ca. 400 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Reinkenstraat, Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan, Weimarstraat en Haagse binnenstad. Duinen, strand en zee, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, RandstadRail lijn 3 en tramlijn 11 en 12, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : Y Nummer : 2547 Appartementsindex : -1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ********************************************** Beautiful and characterful 4-room ground floor apartment with a rear extension featuring a modern open-plan kitchen, luxurious bathroom, 2 spacious bedrooms, and a secluded L-shaped back garden. The house is located in a quiet street in the desirable Regentessekwartier. The Hague city center, with its cultural scene, shops, restaurants, nightlife, and public transport, is within walking distance. LAYOUT Hallway with beautiful granite flooring, L-shaped hallway with under-stairs cupboard, modern wall-mounted toilet with hand basin, and at the end of the hallway, 2 built-in cupboards, one of which houses the central heating system and connections for the washing machine and dryer, and the other serves as storage. Attractive, spacious living/dining room with a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a Bora ceramic cooktop, dishwasher, fridge/freezer, and convection/steam oven. Double doors at the rear lead to a lovely, secluded L-shaped back garden approx. 12.65 x 2.73 m partly 5.88 m with a wooden shed. Also at the rear of the livingroom, a single door leads to the hallway of the rear extension, which features a beautiful, large wall of cupboards. At the moment used as a walk-in wardrobe. Luxurious bathroom with a walk-in shower, large bathtub, beautiful vanity, underfloor heating, and a towel radiator. Spacious rear bedroom. Second spacious rear bedroom with double doors leading to the garden. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 1/3rd share in the community. Active Owners Association, contribution € 160.36 each month. Electricity 10 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha Tzerra, built in 2020. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior and exterior is good. The apartment has in front wooden window frames with double glazing and at the back wooden and synthetic window frames with double glazing. Part of the conservation area of the town. (beschermd stadsgezicht). The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1915. Living surface approx. 93 m². The volume of the apartment approx. 400 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops on Reinkenstraat, Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, Weimarstraat and Center of The Hague. Dunes, beach and sea, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Line 11 en 12) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
400 m³
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.