Direct naar de inhoud
Logo van Dekker Makelaars

Dirk Hoogenraadstraat 68 L

2586TK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Devilee NVM Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.978

Fotogalerij

Dirk Hoogenraadstraat 68 L Den Haag
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen op Scheveningen nabij strand, zee en duinen? Deze charmante, grotendeels gerenoveerde schipperswoning (ca 92 m²) met ruim dakterras in het geliefde Renbaankwartier is nu beschikbaar! In het karakteristieke en rustig gelegen hofje aan de Dirk Hoogenraadstraat wacht deze bijzondere 4/5-kamer schipperswoning op een nieuwe bewoner. Op steenworp afstand van strand, zee, boulevard, de winkels van de Badhuisstraat en de historische Keizerstraat, combineert deze woning authentieke charme met modern wooncomfort. Met een overdekte buitenplaats, achterom, een ruim dakterras en diverse stijlvolle renovaties is dit een unieke kans voor een nieuwe eigenaar om te wonen in het populaire Renbaankwartier. Duurzaam wonen in hartje Scheveningen! Deze charmante woning is niet alleen heerlijk gelegen, maar ook toekomstbestendig gemaakt door een reeks zorgvuldige verduurzamingsmaatregelen. De huidige eigenaren hebben met oog voor comfort én energiebesparing geïnvesteerd in moderne oplossingen die het woonplezier verhogen en de energielasten verlagen. Zo is de woning voorzien van nieuwe HR++ beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Het dak is volledig geïsoleerd, evenals de vloer en de muur van de kleinere slaapkamer, waardoor warmteverlies tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast beschikt de woning over elektrische zonwering, ideaal voor warme zomerdagen en extra energiebesparing. Tot slot draagt de regenton bij de voordeur bij aan duurzaam watergebruik, perfect voor het besproeien van planten of tuin en helemaal passend bij een milieubewuste leefstijl. Kortom: een instapklare, gezellige woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Een fantastische kans voor iedereen die bewust en stijlvol wil wonen aan de kust! Voor de indeling en maatvoering van de woning verwijzen wij naar de plattegronden van de woning. Begane grond Via het sfeervolle hofje betreedt u de woning. De entree leidt naar een nette gang met moderne, luxe toiletruimte voorzien van hangend toilet, fontein en betegelde vloer. De lichte en gezellige woonkamer met houtkachel ademt sfeer en authenticiteit, mede door de fraaie eiken vloer en glas-in-lood details. De moderne open keuken (2018) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktische uitbouw met extra toilet en toegang naar de overdekte buitenplaats met berging, voorzien van CV-combiketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de luxe badkamer, compleet met inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast twee royale slaapkamers (voor en achter) en een extra luxe toiletruimte met hangend toilet en fontein. Zolderverdieping Een ruime overloop geeft toegang tot een extra slaapkamer en het heerlijke dakterras van ca. 13 m², gelegen op het Noordoosten: de ideale plek voor een rustige ochtendkoffie of om lange zomerdagen te verlengen. Bijzonderheden * Gelegen op eigen grond * Midden in het geliefde Renbaankwartier, op loopafstand van de strand, zee en duinen * Woonoppervlakte ca 92 m² * Ruim dakterras op de tweede etage (ca. 13 m²) * Vloerverwarming op de begane grond * Fraaie eiken vloer * Overdekte buitenplaats met berging en achterom * Verwarming via CV-ketel uit 2022 * Volledig voorzien van HR++ glas, vloerisolatie en dakisolatie * Meerdere authentieke details, waaronder glas-in-lood * Gelegen in beschermd stadsgezicht Deze sfeervolle woning combineert een zeldzaam rustige ligging met alle gemakken van het stadsleven én het strand binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met charme, comfort en met een fraaie ligging op Scheveningen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer en het fijne wooncomfort van deze bijzondere schipperswoning! Gezien het bouwjaar is de materialen en ouderdomsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Inhoud
343 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.