Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Donker Curtiusstraat 204

2555VX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.449

Fotogalerij

Donker Curtiusstraat 204 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aantrekkelijk en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement gelegen op de 4e verdieping, voorzien van een royaal zonnig terras en een werkelijk uniek panoramisch uitzicht van maar liefst 270 graden. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een uitzonderlijk lichte woonbeleving en een vrij uitzicht over de omgeving en de sportvelden. Ligging De woning is gunstig gelegen in een groene en levendige woonomgeving in Den Haag. Op korte loopafstand bevinden zich de winkelcentra De Savornin Lohmanplein en de Appelstraat voor de dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Openbaar vervoer (tram en bus) is eveneens op loopafstand aanwezig, waardoor het stadscentrum en omliggende wijken uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast liggen strand, zee en duingebied — waaronder het Stille Strand en Kijkduin — op korte afstand, ideaal voor ontspanning, wandelen en recreatie. De buurt kenmerkt zich verder door diverse sportfaciliteiten, sportvelden, zwembad De Waterthor en meerdere scholen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Indeling Verzorgde afgesloten centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Via de galerij toegang tot de woning. Entree appartement, hal met W.C. De royale en zeer lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt door de grote raampartijen en hoekligging een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het ruime zonnige terras bereikbaar. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit prettig aan op de woonruimte. De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede multifunctionele kamer, ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche en wastafel. Het royale terras is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon én van het vrije, levendige uitzicht over de sportvelden en de omgeving. Bijzonderheden - goed onderhouden 3-kamer hoekappartement - gelegen op de 4e verdieping met lift - uniek panoramisch uitzicht van 270 graden - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - 2 slaapkamers - royaal zonnig terras op het zuidwesten - eigen berging aanwezig - gratis parkeren in de directe omgeving - meubilair ter overname indien gewenst Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars O.G. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de eventuele gevolgen daarvan. ******************************************************************************************** Attractive and well-maintained 2-bedroom corner apartment situated on the 4th floor, featuring a spacious sunny terrace and a truly unique 270-degree panoramic view. Thanks to its corner position, the apartment enjoys exceptional natural light throughout and offers unobstructed views over the surrounding area and sports fields. Location The property is ideally located in a green and lively residential area of The Hague. Within walking distance are the shopping centres De Savornin Lohmanplein and Appelstraat, offering a wide range of shops and amenities for daily groceries and specialty shopping. Public transport connections (tram and bus) are also within easy reach, providing excellent access to the city centre and surrounding districts. In addition, the beach, sea and dunes — including the peaceful “Stille Strand” and Kijkduin — are located nearby, making this an ideal location for relaxation, walking and outdoor recreation. The neighbourhood is further characterised by various sports facilities, sports fields, swimming pool De Waterthor and several schools, adding to the attractiveness of the area. Layout Well-maintained secured central entrance with intercom system, elevator installation and staircase. Access to the apartment via the gallery. Entrance to the apartment, hallway with separate toilet. The spacious and exceptionally bright living/dining room forms the heart of the home and benefits from large windows and the corner location, offering beautiful unobstructed views. Sliding doors provide direct access to the generous sunny terrace. The semi-open kitchen is fitted with various built-in appliances and connects seamlessly with the living area. The apartment features a spacious master bedroom and a second multifunctional room, ideal for use as a bedroom, home office or study. The generously sized bathroom is equipped with a bathtub, separate walk-in shower and washbasin. The large terrace is favourably positioned facing southwest and is fitted with an electrically operated sunshade. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun as well as the open and vibrant views over the sports fields and surrounding area. Features - well-maintained 2-bedroom corner apartment - located on the 4th floor with elevator - unique 270-degree panoramic view - fully insulated and fitted with double glazing - 2 bedrooms - spacious sunny southwest-facing terrace - private storage room - free parking in the immediate vicinity - furniture available for takeover, if desired Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. This information has been compiled by our office with the utmost care, based in part on information provided to us by the seller. Estata Makelaars O.G. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.