Direct naar de inhoud
Logo van Robert van der Zwan Makelaardij B.V.

Doornstraat 11

2584AL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 5.556

Fotogalerij

Doornstraat 11 Den Haag
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AAN EEN RUSTIGE STRAAT AAN DE RAND VAN HET STATENKWARTIER EN SCHEVENINGEN-DORP, MET VRIJ UITZICHT DOOR DE HELMSTRAAT, GELEGEN GOED ONDERHOUDEN, KARAKTERISTIEK EN ROYAAL ACHTKAMER HERENHUIS MET VOOR- EN ACHTERTUIN, KELDERRUIMTE, VOORBALKON OP DE 1E VERDIEPING EN BALKON/TERRAS OP DE 2E VERDIEPING. HET HERENHUIS IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN BESCHERMD STADSGEZICHT STATENKWARTIER! Indeling: toegang via voortuin; entree woonhuis; vestibule ca. 2,00x2,00m voorzien van marmerenvloer, meterkast (16 groepen + 4x ALS) en 2 tochtdeuren naar hal met trapopgang, marmeren vloer en betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet, authentiek fontein en mechanische ventilatie; voor- en achterkamer ensuite voorzien van schuifseparatie en 4 vaste kasten, 2 schouwen waarvan 1 met gasblok open haard en een fraaie visgraatparketvloer met bies; voorkamer ca. 3,95x7,55m voorzien van fraaie erker met glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren naar de voortuin; achterkamer ca. 3,95x5,45m met schuifdeuren naar serre ca. 2,00x3,45m voorzien van openslaande deuren naar achtertuin; keuken ca. 1,95x4,05m voorzien van een moderne keukeninstallatie met inductiekookplaat, combioven, recirculatiekap, vaatwasmachine, koelkast en royale inbouwservieskast; toegang tot achtertuin op het westen ca. 6,35x10,30m voorzien van overkapping; trap naar kelderruimte ca. 1,85x5,55m en 1,75x3,55m met een stahoogte van ca. 1,90/2,00m. trapopgang naar de 1e verdieping: overloop voorzien van houten strokenvloer; betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein; voor- en achterkamer ensuite voorzien van schuifseparatie, 4 vaste kasten en houten strokenvloer; voorkamer ca. 3,95x5,95m voorzien van schouw en openslaande deuren naar voorbalkon/veranda ca. 1,35x3,65m met fraai uitzicht door de Helmstraat; achterkamer ca. 3,95 deels 3,45x7,65m aan weerszijden voorzien van gedeeltelijk open (boeken)kastenwand; moderne en betegelde badkamer ca. 2,00 deels 2,45x4,00m voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vaste kast; voorzijkamer/werkkamer ca. 2,00x4,35m voorzien van erkerkozijn met fraai uitzicht door de Helmstraat. trapopgang naar 2e verdieping: overloop met daklicht en betegeld toilet met fontein; voor slaapkamer ca. 3,95x6,00m met vaste kast; achter slaapkamer ca. 3,95x5,00m met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar achterbalkon/terras op het westen ca. 1,95x3,45m; voorzijkamer ca. 2,00x3,50m voorzien van vaste kast met opstelling van cv-combiketel (Remeha Calenta 2018) en omvormer zonnepanelen; geheel betegelde badkamer ca. 2,00x4,00m voorzien van douche, wastafelmeubel, opstelling wasmachine en droger en vaste kast. Bijzonderheden: * het herenhuis is gelegen op eigen grond in een Beschermd Stadsgezicht; * het herenhuis is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing, HR++glas (april 2026) en glas-in-lood bovenlichten; * de dakbedekking is vernieuwd in 2022 en is voorzien van dakisolatie en 12 zonnepanelen; de kilgoten aan de voorzijde zijn vernieuwd in 2024; * het woonoppervlak bedraagt ca. 243m2 en de kelderruimte ca. 17m2; * energielabel C; * de woning is gelegen nabij de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, de Keizerstraat en de Badhuisstraat, diverse internationale (Franse en Duitse) scholen, diverse Internationale organisaties en openbaar vervoervoorzieningen; * de havens, de boulevard en het strand van Scheveningen bevinden zich op loopafstand; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1903) worden in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms-, en materialenclausule opgenomen. *** DIT ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSEN HERENHUIS IS ZO TE BETREKKEN! *** Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Inhoud
1002 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2584

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.