Direct naar de inhoud
Logo van Arnold Taal Makelaardij

Doris Lessinglaan 100

2553ZB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Doris Lessinglaan 100 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk Vroondaal, project “Natuurlijk Vroondaal”, waar statige architectuur met een knipoog naar het Statenkwartier samenkomt met modern wooncomfort. Deze schitterende tussenwoning biedt een sfeervolle living met erker en een 1,20 meter diepe uitbouw, wat zorgt voor een verrassend ruime en comfortabele indeling. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en een fijne plek om te ontspannen. Via de openslaande deuren stap je zo de verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten in. De ligging is opvallend vrij, want er zijn geen directe achterburen, ideaal voor privacy en volop zonuren. Extra bijzonder: direct achter de woning ligt een eigen parkeerplaats, een unieke plus. Aan de voorzijde bevindt zich de trendy keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en voorzien van veel werk- en bergruimte. De smaakvolle badkamer is vergroot en daardoor extra royaal en praktisch ingedeeld. Op de verdiepingen zijn vier ruime slaapkamers aanwezig en op zolder is er bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. De woning is volledig gasloos en beschikt over een individuele warmtepomp met 200 liter boiler. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Voor deze woning een perceel van ca. 127m2 en een woonoppervlak van ca. 135m2. Eigen grond. Energielabel A++++. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten met een ski-, schaats- en padelcentrum. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen (A4) en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals wingfoilen, kite-, golf- en windsurfen. Indeling: Via de fraai aangelegde voortuin betreed je de woning. In de hal valt direct het strakke stucwerk en de fraaie vloerafwerking op. Hier bevinden zich de meterkast (15 groepen) en een vaste kast met de opstelplaats van de warmtepomp (eigendom) en het boilervat van 200 liter. Het moderne toilet is stijlvol uitgevoerd met een hangcloset, inbouwreservoir en een compact wasmeubel. Slim is de deur met een leuk zicht op de woonkamer en aansluitend de tuin. Tevens zorgt dit voor veel lichtinval in de hal. De fantastisch ruime living is vergroot met een 1,20 meter diepe aanbouw en afgewerkt met een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin met een gunstige zonligging, waardoor je hier verzekerd bent van heerlijke zonuren. Praktisch zijn de houten berging en de achterom naar de eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de trendy keuken met een rechte opstelling en een strakke kastenwand. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, grote koelkast, grote vriezer, oven met stoomfunctie en combi-magnetron. Extra prettig is het aanvullende werkblad, ideaal te gebruiken als koffiecorner. Eerste verdieping: ruime overloop met aan de voorzijde van de woning een riante masterbedroom met een prettig straatbeeld. De smaakvolle badkamer is tijdens de bouw vergroot en beschikt over een ligbad, inloopdouche, breed wasmeubel en een tweede toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft de badkamer een luxe uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met een leuk uitzicht over de achtertuin. Tweede verdieping: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte van circa 3,78 meter. Dit geeft de ruimte een heerlijk open karakter, versterkt door het grote dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de praktische wasruimte, waar zich de unit WTW en de inverter van de zonnepanelen bevinden. Daarnaast is hier de opstelplaats voor zowel wasmachine als wasdroger, met extra ruimte voor opslag. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige ligging, de kindvriendelijke omgeving en de parkachtige woonbuurt. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een luxe keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers en een fijne achtertuin met een achtergelegen eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Eigen grond - Eigen parkeerplaats op achterliggende parkeerkoffer (P12) - 1/54e aandeel in gemeenschappelijk achterliggend perceel - Aanbouw ca. 1,20m - Erker aan de voorzijde - Vloerverwarming met vloerverkoeling op begane grond en eerste verdieping - Begane grond is voorzien van een PVC vloer visgraat gelegd - Eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer in stroken gelegd - Tweede verdieping is voorzien van laminaat - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Energielabel A ++++ - 12 zonnepanelen - Verwarming via warmtepomp (bodem/water) - Warmwatervoorziening via een boiler (200 liter) - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
514 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.