Direct naar de inhoud
Logo van Duynhage Makelaardij

Dotterbloemlaan 80

2555TS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.322

Fotogalerij

Dotterbloemlaan 80 Den Haag
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM 5-KAMER TOP-APPARTEMENT MET BIJGETROKKEN KAMER IN DE KAP, PRAKTISCHE INDELING EN VEEL BUITENRUIMTE (RUIM 27M²). Een unieke kans om te wonen in een van de groenste en gewilde buurten van de stad. Wat u er vindt? Diverse winkelcentra, een groot “stadsbos”, openbaar vervoer en strand, zee en duinen, kortom: echt een heerlijke plek! Deze sfeervolle woning is een prachtig voorbeeld van de typische bouwstijl die de Dotterbloemlaan zo geliefd en bekend maakt, waardoor de gemeente er zelfs een gemeentelijk monument van heeft gemaakt! Met een doordachte indeling en uitnodigende sfeer biedt deze woning alles wat u zoekt om comfortabel en stijlvol te wonen op een bijzondere locatie. De pluspunten: - lichte en ruime woon-/eetkamer met voorbalkon; - bijgetrokken (berg)kamer in de kap; - 4(!) slaapkamers; - veel buitenruimte met zon- en/of zitgelegenheid; - gunstige ligging ten opzichte van gezellige winkelcentra, badplaats Kijkduin en nabije openbaar vervoer; - toegang tot het dakterras van circa 17m² met eigen zitgedeelte. Benieuwd naar de rest van de woning? Bij binnenkomst in het portiek vindt u de trap naar de 2e etage met de entree van de woning. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een praktische U-vormige gang voorzien van meterkast en die u toegang biedt naar de verschillende leefruimtes. Deze indeling zorgt voor een natuurlijke loop en een gevoel van ruimte en openheid. De doorgebroken woon-/eetkamer is echt het hart van het huis, met aan de voorkant een mooie pui die toegang biedt tot het balkon. Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het water en groen van het tussenliggende plantsoen, een ware luxe in de drukte van het stadsleven. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een slaapkamer met eenzelfde mooie pui, die toegang geeft tot het achterbalkon op het Zuidwesten. Dit balkon is ideaal voor lange zomerse avonden, en beschikt over een balkonkast voor extra opslagruimte. Een 2e riante slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en heeft een schuifpui naar een tweede balkon op het Zuidwesten. Een 3e fijne slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is het toonbeeld van functionaliteit en stijl, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie- en gaskookplaat, koelkast, vriezer en een spoelbak. De opstelplaats voor de CV-ketel is eveneens in de keuken te vinden. Vanuit deze ruimte heeft u ook toegang tot het balkon, waardoor het gemakkelijk is om buiten te dineren of gewoon van de frisse lucht te genieten. De badkamer is compact maar compleet, met een ligbad voorzien van douche, een vast wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Hier kunt u even fijn ontspannen na een lange dag. Het naastgelegen toilet is licht en netjes betegeld, met een fonteintje. Vanuit de hal leidt een praktische trap naar de bovenliggende ruimte die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een 4e slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw persoonlijke behoefte. Hier vindt u ook de wasmachineaansluiting, een extra wasbak, opstelplaats voor de droger en de deur naar het gemeenschappelijke terras met een eigen zitgedeelte, direct voor de kamer. Kortom, een unieke toevoeging die zorgt voor extra buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht en de zon bij de duinen kunt zien ondergaan. De woning heeft een berging in de onderbouw, waardoor u extra opslagruimte heeft voor fietsen, gereedschap of andere eigendommen. De omgeving van de Dotterbloemlaan is rustig en groen, met een uitstekende bereikbaarheid naar het stadscentrum en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Kortom, Dotterbloemlaan 80 biedt een perfecte mix van comfort, stijl en functionaliteit, met voldoende ruimte voor persoonlijke wensen en aanpassingen. Het is een woning die gezien moet worden om de echte charme en mogelijkheden te ervaren. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de schoonheid en het potentieel van deze leuke woning Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Remeha Calenta HR, bouwjaar circa 2010; * Rondom voorzien van dubbele beglazing met HR++; * Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Zeer actieve VvE met een bijdrage van € 202,13 per maand, inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering; * Erfpacht eeuwigdurend, canon momenteel € 62,76 per jaar. Een aanvraag heruitgifte is reeds door verkoper gedaan en wordt op korte termijn verwacht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Energielabel niet verplicht (gemeentelijk monument); * De aanpassingen en verbeteringen in de woning sinds de aankoop van de huidige eigenaar: - nieuwe kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer en achterkamer met HR ++ glas; - glas-in-lood is nagemaakt en teruggebracht in oude staat; - nieuwe pui met HR ++ glas in de bergkamer; - standleiding vervangen (via de VvE). * Voor uitgebreide maatvoering zie plattegronden en meetstaat; * Voor meer informatie zie ook: dotterbloemlaan80nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Daar verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond zal in de koopakte tevens een “niet door verkoper zelf bewoond” clausule worden opgenomen; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
327 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.