Direct naar de inhoud
Logo van De Gratis Makelaar

Dovenetelweg 73

2555TD Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 4.235

Fotogalerij

Dovenetelweg 73 Den Haag

Open huis

Zondag 06-12 van 14:00 tot 15:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 06-12 van 14:00 tot 15:00

Naast het woonoppervlak van 84.2 m² beschikt de woning over een royale extra kamer met stromend water van 16.3 m² op de derde etage. Deze aanvullende ruimte geeft de woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden. WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN (Vrijdag 5 Dec, Zaterdag 6 Dec of Zondag 7 Dec)? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN U DE WONINGINFORMATIE KUNNEN TOESTUREN. Aan de Dovenetelweg, in het groene en rustige Bohemen/Meer en Bos, ligt dit lichte en ruime appartement met zonnig balkon en een extra kamer op de kapverdieping. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en dubbel glas beschikt de woning over bijzonder lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis dat toegang geeft tot de eerste etage. De woning opent in een ruime hal met meterkast en deurintercom. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte eetkamer met vrij uitzicht over het groen. De royale woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft een klassieke suiteseparatie met vaste kasten. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot het brede balkon, waar u de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingedeeld met een vaste provisiekast en de opstelplaatsen voor de CV-combiketel en warmtepomp. Vanuit de hal bereikt u eveneens het moderne toilet en de badkamer, voorzien van een ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het groen. Op de derde etage bevindt zich een royale zolderkamer, bereikbaar via het trappenhuis. De ruimte is in 2022 volledig geschilderd, voorzien van nieuw laminaat en een opnieuw gestuct plafond. Daarnaast zijn extra wandcontactdozen aangebracht en is er een wastafel aanwezig. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier, terwijl de brutoproductiemeter in de meterkast op de woonetage is geplaatst. Achter het gebouw beschikt de woning over een eigen, afgesloten (fietsen)berging. De buurt De directe omgeving biedt veel rust en volop groen. Park Meer en Bos, de Bosjes van Pex, park Ockenburgh, diverse sportvelden en het strand van Kijkduin liggen allemaal in de buurt. Sportliefhebbers vinden hier tennisbanen, voetbalvelden, fitnessclubs en andere sportfaciliteiten binnen loop- en fietsafstand. Winkels en voorzieningen Voor dagelijkse en uitgebreide boodschappen zijn er meerdere winkelcentra om de hoek, waaronder De Savornin Lohmanplein met een AH XL en diverse verswinkels, en de Alphons Diepenbrockhof met buurtwinkels en speciaalzaken. Ook supermarkten en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Tram- en bushaltes liggen op korte loopafstand met verbindingen richting het centrum en omliggende wijken. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A4, A12 en A13. Parkeren kan gratis in de straat. Horeca, ontspanning en vrije tijd In de omgeving is een ruim aanbod aan horeca en ontspanning te vinden. U loopt of fietst zo naar restaurants, cafés en strandpaviljoens, maar ook sportclubs en fitnesscentra liggen binnen handbereik. Voor cultuur en vrije tijd bereikt u eenvoudig musea, bioscopen, wellnesslocaties en uiteraard het strand, de duinen en diverse recreatiegebieden. Bijzonderheden - Duurzaam appartement met warmtepomp, zonnepanelen en dubbel glas - Energielabel B - Bouwjaar 1953 - Extra kamer in de kap, ideaal als werk- of hobbyruimte - Eigen (fietsen)berging achter het gebouw - Dak gerenoveerd en geïsoleerd (2021) - Gevelrenovatie uitgevoerd (2016) - CV-combiketel Remeha HR (2019) in combinatie met Elga-warmtepomp (2016) - Nieuwe SolarEdge-omvormer en brutoproductiemeter (2025) - Binnenzijde woning volledig geschilderd (2022) - Nieuwe keukenonderdelen en extra stopcontacten (2023) - Balkon voorzien van drielaags coating (2025) - Zolderkamer voorzien van nieuwe stuclaag (2025) - Actieve VvE, bijdrage € 167 per maand - Erfpacht tot en met 31-12-2025, canon € 53,72 per jaar - Erfpacht tot en met 01-07-2030, canon € 1.917,30 per jaar Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Onder bod
Open huis
Zondag 06-12 van 14:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2026)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.