Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Dr. Lelykade 234 A

2583CP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 6.374

Fotogalerij

Dr. Lelykade 234 A Den Haag
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superfijn en licht 4 kamer-appartement (131m2) met een heerlijk besloten balkon/terras (ca 12m2) van veel privacy voorzien op het zuiden gelegen waarvan af je (bijna) de zon des morgens ziet opkomen en 's-avonds weer ziet ondergaan. Comfortabel, prettig te bewonen appartement op hoek gelegen gelegen, gerealiseerd in 2004, ruime lichte woonkamer, 3 echte slaapkamers, volledig geïsoleerd energielabel A, rondom weids uitzicht over Den Haag en over havens naar de prachtige zee, bovendien is beschikbaar een eigen ruime (fietsen) berging en twee parkeerplaatsen naast elkaar. De lift toegankelijk vanaf de begane grond en/of de parkeerkelder brengt u rechtstreeks naar het appartement op de 6e etage en dus de 7e woonlaag. Gesloten entree met videobelsysteem op de begane grond,; trappenhuis en lift naar 6e etage met een eigen ontvangsthal er zijn 2 appartementen per verdieping. De entree van dit hoek-appartement: voordeur naar lange gang met aan het einde een centraal gelegen badkamer maar eerst naar rechts een zeer lichte woonkamer in met fraaie laminaatvloer en ramen rondom welke zorgen voor prima lichtinval en weids uitzicht naar onder meer de zee. Dubbele openslaande deuren naar superfijn balkon op het zuiden ietwat overdekt zodat je er met wat lichte regen ook droog kunt zitten, dit balkon ligt vrij en levert u zodoende veel privacy. Vanuit de woonkamer doorloop naar een ruime woonkeuken met witte kastenwand in wandopstelling, donker kunststof aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, voldoende ruimte voor extra kasten en een leuk keukenzitje. Royale en superlichte hoofdslaapkamer met mooie glazen pui (HR++) over de breedte. Daarnaast een ruime 2e slaapkamer en daar weer naast de 3e Lichte slaapkamer. Heel centraal in het midden van de woning een ruime badkamer met plavuizen vloer, inloopdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met 2 wastafels en mengkranen. Keurig toilet vlak bij de voordeur. Erg handig een grote inpandige berging (12m2) met plavuizen vloer, praktisch voor allerhande opbergen en een opstelling voor wasmachine en droger. In dit prima verzorgde complex een ruime berging op de 1e verdieping en 2 parkeerplaatsen naast elkaar. Eén parkeerplaats verkoopt eigenaar inclusief en een 2e parkeerplaats wordt erbij aangeboden voor een vraagprijs van € 45.000,-- kk. Het kan niet anders dan dat een toekomstig bewoner hier comfortabel luxe en prettig zal wonen! Bijzonderheden: Superfijn bewonen 4 kamer appartement, op hoek, circa 131m2 wonen Zonnig balkon/terras op zuid/ zuidwest Waanzinnig uitzicht rondom Het is een heerlijk licht appartement, echt waar! Een luxe lift vanaf de begane grond direct naar het appartement Bouwjaar 2004, volledig geïsoleerd, energielabel A CV-ketel 2020, electrisch koken Ruime woonkamer 3 echte slaapkamers Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 430,00 per maand, appartement en 1 parkeerplaats Bijdrage vve parkeerplaats maandelijks € 43,44 Ruime berging en parkeerplaats extra parkeerplaats te koop voor € 45.000,-- (de parkeerplaatsen liggen naast elkaar) ouderdomsclausule van toepassing, materialenclausule van toepassing oplevering lekker voor de echte zomer start per 01 juli 2026 of in overleg

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.