Direct naar de inhoud
Logo van WUNDERINK MAKELAARS

Elisabeth Brugsmaweg 1 404

2555SC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 6.410

Fotogalerij

Elisabeth Brugsmaweg 1 404 Den Haag
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*\*ENGLISH BELOW Heerlijke parterre woning op een fantastische locatie in het zeer geliefde Bohemen gelegen op het ZUIDWESTEN met ZONNIG balkon, vrij groen uitzicht, eigen BERGING en energielabel 'B'! Dit appartement is ideaal als starterswoning of pied-à-terre. Gelegen op een rustige, unieke en centrale locatie in de groene wijk Bohemen. Op loopafstand van het Savornin Lohmanplein, de Arabislaan en de Vlierboomstraat. Openbaar vervoer (tram 3, bus 23 en 24) om de hoek, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, Badplaats Kijkduin en strand, zee & duinen op loop en fietsafstand! Indeling: Entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem. Afgesloten centrale hal met liften en trappenhuis. Entree appartement, hal met vaste ruime opbergkast met wasmachine en droger aansluiting, via deur toegang tot de lichte woon-/eetkamer met grote raampartij. Het appartement is op het zuiden gelegen en beschikt tevens over zonwering. Via openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. half open keuken voorzien van koelkast, vriezer, kookplaat (inductie), afzuigkap en spoelbak. Badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Op de 6e etage bevindt zich een ruim en zonnig gemeenschappelijk dakterras en in de onderbouw een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 - De woning is gelegen op erfpacht, heruitgifte is opgevraagd door de verkoper - Woonoppervlakte 39m2 conform NEN2580 - Energielabel 'B' - Eigen berging in de onderbouw - Gemeenschappelijk dakterras en fietsenberging - Actieve VvE, bijdrage € 191,99 p.m. inclusief waterverbruik - Conform het huishoudelijk reglement mag het appartement door max. 1 persoon bewoond worden - In het gebouw zijn logeerkamers te huur voor gasten - Inwonende huismeester aanwezig - Gelegen op loopafstand van winkels, koffietentjes en het strand - Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen - Niet zelf bewonersclausule van toepassing - Per direct beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* A delightful ground-floor apartment in a fantastic location in the highly sought-after Bohemen neighborhood, facing SOUTHWEST, with a SUNNY balcony, unobstructed green views, private STORAGE, and energy label B! This apartment is ideal as a starter home or pied-à-terre. Located in a quiet, unique, and central location in the leafy Bohemen neighborhood. Within walking distance of Savornin Lohmanplein, Arabislaan, and Vlierboomstraat. Public transport (tram 3, bus 23 and 24) is just around the corner, and sports facilities, Bosjes van Pex, Kijkduin beach resort, and the beach, sea, and dunes are all within walking and cycling distance! Layout: Entrance with doorbells, mailboxes, and intercom system. Secure central hall with elevators and staircase. Apartment entrance, hallway with a spacious built-in storage cupboard with washer and dryer connections. A door leads to the bright living/dining room with large windows. The south-facing apartment also features sun blinds. French doors open onto the lovely balcony. The semi-open kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, and sink. The bathroom features a shower, sink, toilet, and heated towel rail. On the sixth floor, there is a spacious and sunny shared roof terrace, and a shared bicycle storage room is located in the basement. Details: - Year of construction 1957 - The property is located on a leasehold basis; the seller has requested re-issue - Living area 39m² in accordance with NEN2580 - Energy label 'B' - Private storage unit in the basement - Shared roof terrace and bicycle shed - Active homeowners' association (VvE), contribution €191.99 per month, including water consumption - According to the house rules, the apartment may be occupied by a maximum of one person - Guest rooms are available for rent in the building - Live-in caretaker present - Located within walking distance of shops, coffee shops, and the beach - Due to the year of construction, the age and materials clause will be included in the purchase agreement - No self-occupancy clause applicable - Available immediately This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers have their own obligation to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
130 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.