Direct naar de inhoud
Logo van WUNDERINK MAKELAARS

Elisabeth van Brunswijklaan 6

2553MP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.205

Fotogalerij

Elisabeth van Brunswijklaan 6 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*\*ENGLISH VERSION BELOW Heerlijk wonen in een modern herenhuis (2024) met jaren '30 uitstraling in het zeer geliefde Vroondaal. De woning kenmerkt zich door de luxe open keuken, luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers (waar gemakkelijk een vijfde kan worden gecreëerd), een RUIME TUIN op het ZUIDWESTEN, oprit, GARAGE en energielabel A++++. De ligging is ideaal, nabij recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburgh, (internationale) scholen, sportverenigingen, het strand van Kijkduin en winkelcentra met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling; Entree via voortuin. Royale oprit met ruimte om twee auto's te parkeren, en garage. Entree woning, hal, meterkast, warmtepompopstelling, toilet met fontein en toegang tot de woon-/eetkamer. Luxe open keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Ruime en lichte woon-eetkamer met veel lichtinval met opeslaande deuren naar de heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin toegang tot de berging/garage. Vanuit de gang trap naar de eerste etage, overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer. Badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Via de slaapkamer gelegen aan de voorzijde toegang door middel van openslaande deuren naar het balkon. Trap naar de 2e etage, overloop, technische ruimte met WTW-ventilatie-unit en aasluiting voor de wasmachine en droger. Grote open zolder met dakkapel aan de voorzijde waar gemakkelijk 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC vloer. Kortom; koffers pakken en verhuizen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte ca. 141m² conform NEN2580 - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 - Energielabel A++++ - 13 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuidwesten met toegang tot de garage - Luxe afwerking - Rustig en kindvriendelijke woonwijk - Vlakbij duinen en zee - Eeuwig durende erfpacht, grondwaarde € 163.723,14 - Erfpachtcanon € 1.473,51 per jaar - Herziening canon op 1 december 2027 - Per direct beschikbaar - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* Enjoy living in a modern townhouse (built in 2024) with a 1930s look in the highly sought-after Vroondaal neighborhood. The house features a luxurious open kitchen, a luxurious bathroom, four spacious bedrooms (easily creating a fifth), a SPACIOUS SOUTHWEST-FACING GARDEN, a driveway, a GARAGE, and an A++++ energylabel. The location is ideal, close to the Madestein recreation area, the Ockenburgh estate, (international) schools, sports clubs, Kijkduin beach, and shopping centers with all daily amenities. Layout: Entrance through the front garden. Spacious driveway with space for two cars and a garage. Entrance hall, meter cupboard, heat pump system, toilet with hand basin, and access to the living/dining room. The luxurious open-plan kitchen is located at the front and is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction cooktop with downdraft extractor fan, fridge/freezer, oven, and microwave. Spacious and bright living/dining room with plenty of natural light, featuring French doors leading to the lovely southwest-facing garden. Access to the storage room/garage from the garden. From the hallway, stairs lead to the first floor landing with access to the three spacious bedrooms and bathroom. The bathroom features a walk-in shower, double vanity, toilet, heated towel rail, and underfloor heating. French doors lead to the balcony from the bedroom at the front. Stairs lead to the second floor landing, utility room with a heat recovery ventilation unit and connections for the washing machine and dryer. A large open attic with a dormer window at the front could easily be converted into two bedrooms. The entire house has beautiful PVC flooring. In short: pack your bags and move in! Details: - Built in 2024 - Living area approx. 141m² in accordance with NEN2580 - 4 bedrooms with the possibility of 5 - Energy label A++++ - 13 solar panels - Sunny southwest-facing garden with access to the garage - Luxury finishes - Quiet and child-friendly residential area - Near the dunes and sea - Perpetual leasehold, land value €163,723.14 - Ground rent €1,473.51 per year revision on December 1, 2027 - Available immediately - Non-occupancy clause applies This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.