Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Else Mauhslaan 131

2597HC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.035

Fotogalerij

Else Mauhslaan 131 Den Haag
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(English text below) Gelegen op prachtige locatie, op de 7e etage van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en panoramisch uitzicht op de duinen en veel groen bieden wij u dit luxe, recent gemoderniseerde 5-kamer hoek-appartement aan met nieuwe keuken met kookeiland, 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) en berging in de onderbouw. Het gehele appartement is voorzien van een mooie, hoogwaardige visgraat pvc-vloer. De woning heeft een energielabel C. Recent zijn alle ramen vervangen voor HR++ glas en de VVE heeft o.a. gevelisolatie en dakisolatie laten uitvoeren. Parkeren kunt u op het gemeenschappelijke parkeerterrein dat middels een slagboom is afgesloten en eventueel in uw eigen garage welke separaat te koop wordt aangeboden. De winkels aan het Willem Royaardsplein (met o.a. Albert Heijn en Etos) liggen loopafstand (ca. 100 meter). Diverse internationale organisaties zoals Internationaal Strafhof (ICC), NATO, TNO en de Amerikaanse ambassade liggen in de buurt. Vanaf de woning loopt of fietst u zo de Waalsdorpervlakte op, de Scheveningse Duinen in of wandelt u in Landgoed Clingendael. Meerdere sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, golf) liggen ook nabij. Het Scheveningse strand, zee en boulevard bereikt u met 10 minuten fietsen. Om de hoek liggen diverse haltes van het openbaar (Buslijn 20, 23, 29 en N1) welke u snel naar het Scheveningse strand, het NS station Den Haag Centraal en het Haagse centrum brengen. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie brengt een lift u naar de 7e etage. Achter de voordeur van het appartement ligt een grote L-vormige hal met inbouwkast. Het toilet is ruim en voorzien van een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en fonteintje. De riante, L-vormige doorzon wooneetkamer (ca.54m2) krijgt door de grote raampartijen veel lichtinval en geeft u een prachtig panoramisch uitzicht aan de ene zijde richting de duinen en aan de andere zijde richting de skyline van het Haagse centrum. Aan de voorzijde van de wooneetkamer ligt de nieuwe, luxe open keuken (Nolten) met kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie, grote oven met magnetronfunctie, rvs spoelbak met mengkraan en Quooker, diverse onder- en bovenkasten met verlichting en pannenlades. Vanuit de wooneetkamer kunt u 2 balkons betreden van respectievelijk ca.16m2 op de zuidoosten (ochtend-/middagzon) en 10m2 (zeembalkon) op het noordwesten (middag-/avondzon). Een gedeelte van de wooneetkamer kunt u eventueel eenvoudig afscheiden om een 4e slaapkamer (ca.12m2) te realiseren, welke toegang heeft tot het grote balkon. De eerste ruime slaapkamer (ca.11m2) ligt aan de voorzijde, heeft fraai uitzicht op de duinen en het groen en is toegankelijk vanuit de eerder genoemde hal. Tegenover deze slaapkamer ligt de 1e (gasten-) badkamer. Deze badkamer heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele douchekop (regen- en handdouche), wastafelmeubel met mengkraan, spiegelkast met elektra en plafond met inbouwspots. Aan de andere zijde van de wooneetkamer ligt een ruime gang met inbouwkast alwaar opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit deze gang heeft u toegang tot de overige vertrekken. Aan de achterzijde ligt de 2e ruime slaapkamer (ca.15m2) met uitzicht richting de skyline van Den Haag, toegang middels schuifpui naar balkon en grote vaste kastenwand. De 3e ruime slaapkamer (ca.16m2) ligt aan de voorzijde en heeft ook een grote vaste kastenwand en schuifpui naar het andere balkon. Tussen deze slaapkamers in ligt de luxe (hoofd-) badkamer met inloopdouche voorzien van dubbele douchekop (hand- en regendouche) en thermostaatkraan, half vrijstaand ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel met mengkranen, spiegelkast met verlichting, 2e toilet met bidetfunctie en plafond met inbouwspots. Op de begane grond is een ruime berging van ca. 6m2. Parkeren kunt u op het gemeenschappelijk parkeerterrein welke afgesloten is middels een slagboom of in uw eigen garagebox welke direct achter het complex gelegen is. De garagebox (ca.5.50x2.75m en 2.38m hoog) wordt separaat te koop aangeboden met een vraagprijs van € 55.000,- k.k. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 144m2 - 2 liften aanwezig - Energielabel C, geldig tot 14 april 2036 - Volledig voorzien van HR++ glas - VVE-bijdrage appartement € 602,15 per maand - VVE-bijdrage is o.a. inclusief opstaverzekering, huismeester, lift, schoonmaak, onderhoud algemene ruimtes, aflossing en rente van Energie-bespaar-lening - De VVE volgt een verduurzamingsplan en heeft daarvoor met Warmtefonds een Energie-bespaar-lening afgesloten, de rente ervan is fiscaal aftrekbaar - Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars (nieuwe groepenkast) - Nieuwe en luxe (Nolten) keuken met Siemens apparatuur - 2 nieuwe, moderne badkamers - Verwarming middels blokverwarming - Voorschot stookkosten ca. € 120,- per maand - Grote berging op de begane grond - Garage (nr. 416) aanwezig, separaat te koop - VVE- bijdrage garage € 47,05 per maand - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering per direct mogelijk Interesse in dit ruime appartement met 2 balkons, 3 slaapkamers (4e mogelijk), 2 badkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein (eventueel garagebox) en dicht bij het strand, zee en boulevard? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop van hun nieuwe woning. ************************************* Located in a beautiful location, on the 7th floor of a well-maintained apartment complex with elevator and panoramic views of the dunes and lots of greenery, we offer you this luxurious, recently modernized 5-room corner apartment with a new kitchen with cooking island, 2 bathrooms, 3 spacious bedrooms (4th bedroom possible) and storage in the basement. The entire apartment is fitted with a beautiful, high-quality herringbone PVC floor. Recently, all windows have been replaced with HR++ glass. The property has an energy label C. Recently, all windows have been replaced with HR++ glass, and the homeowners’ association has carried out, among other things, façade insulation and roof insulation. You can park on the communal parking area which is closed off by a barrier and optionally in your own garage which is offered for sale separately. The shops at Willem Royaardsplein (including Albert Heijn and Etos) are within walking distance (approx. 100 meters). Various international organizations such as the International Criminal Court (ICC), NATO, TNO and the American embassy are located nearby. From the house you can easily walk or cycle onto the Waalsdorpervlakte, into the Scheveningse dunes or walk in the Clingendael estate. Several sports clubs (football, hockey, tennis, golf) are also nearby. The Scheveningen beach, sea and boulevard can be reached within 10 minutes by bike. Around the corner are several public transport stops (bus lines 20, 23, 29 and N1) which quickly take you to Scheveningen beach, The Hague Central Station and the city centre of The Hague. Layout: Via the communal entrance with video intercom system, an elevator takes you to the 7th floor. Behind the apartment’s front door is a large L-shaped hall with built-in cupboard. The toilet is spacious and equipped with a wall-mounted toilet with concealed cistern and small sink. The spacious, L-shaped living/dining room (approx.54m²) benefits from plenty of natural light through large windows and offers a beautiful panoramic view on one side towards the dunes and on the other side towards the skyline of The Hague city centre. At the front of the living/dining room is the new, luxurious open kitchen (Nolten) with cooking island and various Siemens built-in appliances including: induction hob with integrated extraction, dishwasher, large fridge/freezer combination, large oven with microwave function, stainless steel sink with mixer tap and Quooker, various upper and lower cabinets with lighting and pan drawers. From the living/dining room you can access 2 balconies of approximately 16m² facing southeast (morning/afternoon sun) and 10m² (utility balcony) facing northwest (afternoon/evening sun). Part of the living/dining room can easily be separated to create a 4th bedroom (approx. 12 m²), which has access to the large balcony. The first spacious bedroom (approx.11m²) is located at the front, has a beautiful view of the dunes and greenery and is accessible from the aforementioned hall. Opposite this bedroom is the 1st (guest) bathroom. This bathroom has a spacious walk-in shower with thermostat tap, double shower head (rain and hand shower), washbasin unit with mixer tap, mirrored cabinet with electricity and ceiling with recessed spotlights. On the other side of the living/dining room is a spacious hallway with built-in cupboard where the washing machine and dryer are installed. From this hallway you have access to the remaining rooms. At the rear is the 2nd spacious bedroom (approx.15m²) with a view towards the skyline of The Hague, access via sliding doors to the balcony and a large fitted wardrobe. The 3rd spacious bedroom (approx.16m²) is located at the front and also has a large fitted wardrobe and sliding doors to the other balcony. Between these bedrooms is the luxurious (main) bathroom with walk-in shower with double shower head (hand and rain shower) and thermostat tap, semi freestanding bathtub with thermostat tap, double washbasin with mixer taps, mirrored cabinet with lighting, 2nd toilet with bidet function and ceiling with recessed spotlights. On the ground floor there is a spacious storage room of approx. 6 m². You can park on the communal parking area which is closed off by a barrier or in your own garage box which is located directly behind the complex. The garage box (approx. 5.50x2.75m and 2.38m high) is offered for sale separately with an asking price of €55,000 buyer costs. Details: - Located on freehold land - Living area: approx. 144m² - 2 elevators available - Energy labelC, valid till 14 april 2036 - Fully fitted with HR++ glass - Homeowners’ association contribution apartment €602.15 per month - Contribution includes, among other things, building insurance, caretaker, elevator, cleaning, maintenance of common areas, repayment and interest of energy-saving loan - The homeowners’ association follows a sustainability plan and has taken out an energy-saving loan with the Warmtefonds, the interest is tax deductible - Electricity: 10 groups with residual-current devices (new distribution board) - New and luxurious (Nolten) kitchen with Siemens appliances - 2 new, modern bathrooms - Heating via block heating - Advance payment heating costs approx. €120 per month - Large storage room on the ground floor - Garage (no.416) available, offered separately - Homeowners’ association contribution garage €47.05 per month - Sale conditions apply - Immediate delivery possible Interested in this spacious apartment with 2 balconies, 3 bedrooms (4th possible), 2 bathrooms, parking on private grounds (optional garage box) and close to the beach, sea and boulevard? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, we cannot accept any liability for any inaccuracies, incompleteness or other imperfections, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. The selling agent represents the interests of the seller. We strongly advise buyers to engage their own NVM real estate agent for professional guidance in the purchase of their new home

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Lift en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.