Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Else Mauhslaan 137

2597HC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.371

Fotogalerij

Else Mauhslaan 137 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(See for English below) Ruim 3 kamer hoekappartement van 143 m2, gelegen op de topetage (8e etage) van een appartementencomplex in de wijk Benoordenhout. Het appartement beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en balkon gelegen op het zuidoosten. In de woonkamer is er eventueel de mogelijkheid een 3e slaap- of werkkamer te realiseren. Door de ligging op de top heeft men geen overlast van bovenburen. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag en over de duintoppen van Scheveningen en Wassenaar. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van landgoed Clingendael, de uitvalswegen (A12, A4, N44) en het openbaar vervoer (bus halte in de straat aanwezig). De duinen zijn op loopafstand, het strand van Scheveningen op ca. 15 minuten fietsen en er bevinden zich diverse sportverenigingen in de buurt zoals tennisbanen, golfbanen, een hockey- en rugbyclub. De Albert Heijn en andere kleine winkels liggen om de hoek aan het Willem Royaardsplein welke aan de vooravond van een grondige renovatie staat. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar evenals het gezellige centrum van Den Haag. Parkeren is voor bewoners en bezoekers mogelijk in de directe omgeving met vergunning of een gedeelte van de dag gratis. Optioneel is er een garage te koop voor een vraagprijs van € 60.000. Deze garage is gelegen achter het appartementencomplex. Indeling: Entree complex, afgesloten entree met elektrische deuren en 2 liften. Lift naar de 8e verdieping. 8e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u direct in de ruime ontvangsthal van het appartement met garderobe en berging en een toilet met fonteintje. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de ruime L-vormige en door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Aan de voorzijde van het gebouw heeft men uitzicht over de duinen en vanaf de achterzijde uitzicht over de wijk en de skyline van Den Haag. De woonkamer biedt de mogelijkheid om een 3e slaap-/studeerkamer te maken. De halfopen ruime moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 2 slaapkamers zijn aan een zijde van het appartement gelegen en zijn van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is verbonden met het zeembalkon aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde is verbonden met het balkon aan de achterzijde. De badkamer is ruim en thans voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, een bidet, een wastafel en een ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlak ca. 143 m2, de L-vormige woonkamer is 71 m2 groot - Gelegen op de top verdieping (8e etage) - Ruim balkon aan de achterzijde en zeembalkon aan de voorzijde - Ruime inpandige berging op de begane grond - Garage separaat te koop voor € 60.000 - Energielabel E - Het dak en de kopgevels zijn enkele jaren geleden geïsoleerd - De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage VvE bedraagt € 1.806,46 per kwartaal (€ 602,15 per maand) voor de woning en € 141,16 per kwartaal (€ 47,05 per maand) voor de garage - Verwarming middels blokverwarming: voorschot stookkosten € 800 per kwartaal - Water via centrale voorziening - Perfecte ligging ten opzichte van de uitvalswegen, strand, winkels - In de NVM koopovereenkomst zal een niet-bewoners-, materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen ************************************************************************************************** Located on the top (8th) floor of a well-maintained apartment complex in the sought-after Benoordenhout area, this generously sized 3-room corner apartment of approx. 143 m² offers space, light, and spectacular views. The apartment features a large L-shaped living room (approx. 71 m²), two spacious bedrooms, a generous bathroom, and a sunny southeast-facing balcony. There is also the possibility to easily create a third bedroom or home office within the living area. Thanks to its top-floor position, you will enjoy maximum privacy with no upstairs neighbors, as well as panoramic views over The Hague skyline and the dunes of Scheveningen and Wassenaar. The property is ideally situated near the beautiful Clingendael estate, major roads (A12, A4, N44), and public transport (bus stop in the street). The dunes are within walking distance and the beach of Scheveningen can be reached within approximately 15 minutes by bike. Shops for daily groceries, including an Albert Heijn, are just around the corner at Willem Royaardsplein, which is set to undergo major redevelopment. Various sports facilities such as tennis courts, golf courses, and hockey and rugby clubs are located nearby. The city center of The Hague is also easily accessible. Layout: Secured entrance with automatic doors and two elevators leading to the 8th floor. Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious hallway with wardrobe space, storage, and a separate toilet. The bright and expansive L-shaped living room benefits from large windows, offering plenty of natural light and beautiful views over the dunes of from both sides of the apartment. The modern semi-open kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances. The two generously sized bedrooms are situated on one side of the apartment. The front bedroom provides access to the front balcony, while the rear bedroom connects to the rear balcony. The spacious bathroom is fitted with a walk-in shower, second toilet, bidet, washbasin, and space for a washing machine and dryer. Parking is available in the immediate vicinity with a permit or partly free of charge. A garage located behind the complex is offered separately for €60,000. Additional features • Freehold property • Built in 1975 • Living area approx. 143 m² • Top-floor (8th floor) corner apartment • Bright L-shaped living room (approx. 71 m²) • Possibility to create a third bedroom • Two balconies (front and rear) • Private storage room on the ground floor • Optional garage for sale (€60,000) • Energy label E • Roof and gable walls insulated • Wooden window frames with double glazing • Active homeowners’ association (VvE): €1,806.46 per quarter (apartment) (€ 602,15 per month), €141.16 per quarter (€ 47,05 per month) (garage) • Block heating: advance payment €800 per quarter • Excellent location near beach, nature, shops, and main roads • A non-occupancy clause, materials clause, and age clause will be included in the NVM purchase agreement.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.