Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX De Vastgoedspecialist

Erasmusweg 1903

2542PK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.526

Fotogalerij

Erasmusweg 1903 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en instapklare gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, garage, extra parkeerplaats en een royaal zonneterras – perfect voor grote gezinnen! In het geliefde Wateringse Veld ligt deze moderne, volledig geïsoleerde hoek-eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 156 m². Met vier volwaardige slaapkamers, meerdere leefruimtes en uitstekende parkeermogelijkheden biedt deze woning alles wat een groot gezin nodig heeft: ruimte, comfort én flexibiliteit. De woning ligt op een fijne locatie tegenover groen en water, met scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de ruime entree. Deze veelzijdige ruimte is perfect in te richten als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte – ideaal voor gezinnen die extra leefruimte zoeken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkeuken en de inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een extra inpandige parkeerplaats, wat uniek is en zorgt voor optimaal gemak met meerdere auto’s. De moderne woonkeuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de keuken loopt u zo door naar het zonnige terras. Eerste verdieping De royale en lichte woon-/eetkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel daglicht. Een heerlijke plek voor gezellige gezinsmomenten of ontspannen avonden. Tweede verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel – perfect voor drukke ochtenden in een groot gezin. Derde verdieping Nog eens twee volwaardige slaapkamers maken deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of gezinnen die extra kamers wensen voor werk, studie of logees. Tevens vindt u hier de wasruimte en de cv-opstelling. Buitenruimte Het royale zonneterras van circa 54 m² ligt op het noordwesten, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, loungehoek en speelruimte voor kinderen. Parkeren & berging De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektra en een elektrisch bedienbare roldeur. In combinatie met de extra parkeerplaats is dit ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of behoefte aan extra opslagruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 156 m² -Bouwjaar 2007 -Energielabel A, volledig geïsoleerd -Vier ruime slaapkamers -Inpandige garage én extra parkeerplaats -Eeuwigdurende erfpacht (canon afgekocht) -Actieve VvE (€ 217,87 per maand) -Oplevering kan snel -Geen-eigen-woningclausule en ‘as-is’-clausule van toepassing Kortom: een royale, moderne en uitstekend onderhouden woning die volledig is ingericht op het leven van een groot gezin. Met volop ruimte, praktische indeling en een fijne ligging is dit een huis waar iedereen zich direct thuis voelt. ---English version Modern, Fully Insulated Corner House with Garage, Additional Parking Space and Spacious Sun Terrace. Located in the popular Wateringse Veld district, this modern and fully insulated 6-room corner family home is in excellent condition. The property offers a living area of approximately 156 m² and features four full-sized bedrooms, a modern kitchen-diner, a stylishly finished bathroom, a spacious sun terrace, and excellent parking facilities. The house is built in the characteristic architectural style of Wateringse Veld and is situated opposite green areas and water features. Thanks to its convenient location, major access roads, schools, sports clubs and shopping centers are all within close proximity. An ideal home for families and professionals working from home. Layout Ground Floor Via the well-maintained front garden, you enter the spacious entrance hall, which is perfectly suitable for use as a home office or workspace. From the hall, there is access to the toilet, the kitchen-diner, and the internal garage. In addition to the garage, the property includes an extra indoor parking space within the building, providing optimal parking convenience and extra comfort. The modern kitchen-diner is arranged in a practical L-shaped layout and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood, oven, and microwave. From the kitchen, there is direct access to the sunny terrace and garden. First Floor This floor features the spacious and bright living and dining room, finished with a modern tiled floor and benefiting from abundant natural light thanks to the corner position. Second Floor On this level, there are two generously sized bedrooms. The centrally located bathroom is fully equipped with a bathtub, a second toilet, and a washbasin with vanity unit. Third Floor Landing with washing machine connection, location of the central heating boiler (Agpo Ferroli, 2007), and the heat recovery ventilation system. This floor also offers two additional comfortable bedrooms. Outdoor Space The property features a spacious sun terrace of approximately 54 m², ideally positioned on the northwest side. This orientation allows you to enjoy the sun well into the evening and provides ample space for multiple seating and lounge areas. Parking & Storage The garage is equipped with electricity and an electric, remote-controlled roller door, and also offers plenty of storage space. Special Features: - Perpetual leasehold with ground rent fully prepaid; - Year of construction: 2007; - Immediate delivery possible; - Active Homeowners’ Association (HOA), monthly contribution €217.87; - Fully insulated, energy label A; - Spacious internal garage with electricity and electric remote-controlled door; - Sunny rear garden / terrace facing northwest. - The no-owner-occupied dwelling clause applies, and the ‘as-it-were’ clause also applies.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
555 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2542

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.