Direct naar de inhoud
Logo van Habets Makelaardij

Escamplaan 789

2547EJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nootdorp

Fotogalerij

Escamplaan 789 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een praktisch ingedeeld appartement met twee balkons en volop licht! Geniet van een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een complete keuken en een badkamer met inloopdouche. Gelegen in een centraal en goed bereikbaar deel van Den Haag, met winkels, scholen, openbaar vervoer en snelle toegang tot de A12 en A4 binnen handbereik. Perfect voor wie ruimte, comfort en gemak wil combineren! Omgeving Escamplaan 789 is gelegen in een goed bereikbare wijk van Den Haag, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend: tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum, het strand of andere delen van de stad. Voor wie met de auto reist, is de ligging ideaal. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Scheveningen. Ook de snelwegen A12 en A4 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel woon-werkverkeer als uitstapjes naar omliggende steden gemakkelijk zijn. Daarnaast zijn er in de buurt voldoende parkeermogelijkheden, ook is er te parkeren op een parkeerplaats op het afgesloten achter terrein. In de omgeving zijn er groene plekken om te wandelen of te sporten. Indeling Welkom aan de Escamplaan 789, een praktisch ingedeeld appartement met twee balkons en een fijne hoeveelheid licht. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast ligt de woon- en eetkamer, een prettig doorzonvertrek met grote raampartijen en een gas open haard. Vanuit hier stap je het eerste balkon op, ideaal om even buiten te zitten. De badkamer beschikt over een enkele wastafel, een inloopdouche en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur: een koelkast/vriezer, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens-oven en Siemens-vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde — een praktische buitenruimte voor bijvoorbeeld de ochtenduren. Aan de achterzijde vind je ook de tweede slaapkamer, voorzien van HR++ glas, houten kozijnen, een radiator en toegang tot hetzelfde balkon. Een woning met een heldere indeling, twee balkons en alle basisvoorzieningen die je nodig hebt. Kenmerken - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: ca. 75m2 - Energielabel A - Houten kozijnen met HR ++ glas - Twee balkons op het zuidoosten en noordwesten - Inplandige berging - Parkeren op eigen terrein - Actieve VvE - VvE bijdragen: €264,35 - Eigen grond - Voldoende parkeergelegenheid - Meterkast: vier groepen en twee aardlekschakelaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- A practical apartment with two balconies and plenty of light! Enjoy a spacious living room, two comfortable bedrooms, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a walk-in shower. Located in a central and easily accessible part of The Hague, with shops, schools, public transport, and quick access to the A12 and A4 highways within reach. Perfect for those who want to combine space, comfort, and convenience! Location Escamplaan 789 is situated in a well-connected neighborhood in The Hague, with all daily amenities close by. Various shops, supermarkets, restaurants, and schools are within easy reach. Public transport is excellent: tram and bus lines provide quick access to the city center, the beach, or other parts of the city. For those traveling by car, the location is ideal. Within a few minutes, you can reach the main roads to Rotterdam, Amsterdam, and Scheveningen. The A12 and A4 highways are also easily accessible, making commuting or trips to nearby cities convenient. Additionally, there is ample parking nearby, including a private parking lot on a secured rear lot. The area also offers green spaces for walking or exercising. Layout Welcome to Escamplaan 789, a practical apartment with two balconies and plenty of natural light. From the spacious hallway, you have access to all rooms. At the front of the apartment is a generous bedroom. Next, you will find the living and dining area, a bright through-living room with large windows and a gas fireplace. From here, you can step out onto the first balcony — perfect for enjoying the outdoors. The bathroom is equipped with a single sink, a walk-in shower, and mechanical ventilation. The toilet is separate and accessible via the hallway. The kitchen comes with all necessary appliances: fridge/freezer, four-burner gas hob, extractor hood, Siemens oven, and Siemens dishwasher. From the kitchen, you have access to the second balcony at the rear — a practical outdoor space for enjoying the morning sun. At the rear, there is also a second bedroom, featuring HR++ glazing, wooden frames, a radiator, and access to the same balcony. A home with a clear layout, two balconies, and all the essential amenities you need. Features - Year of construction: 1967 - Living area: approx. 75 m² - Energy label: A - Wooden frames with HR++ glass - Two balconies (southeast and northwest) - Built-in storage room - Parking on private property - Active Homeowners Association (HOA) - HOA fees: €264,35 - Freehold - Ample parking - Electrical panel: four groups and two residual current devices If interested, we advise engaging your own buyer’s agent. If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please contact our office for a no-obligation valuation! The information provided has been prepared with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on NEN2580. This instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
242 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.