Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Floris Arntzeniusplein 103

2597ST Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.720

Fotogalerij

Floris Arntzeniusplein 103 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For an English summary, please see below PRACHTIG LICHT 4-KAMER APPARTEMENT (± 118 m²) IN HET GROENE DEEL VAN HET BENOORDENHOUT OP DE GRENS MET WASSENAAR. PRIVÉ PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW. In een groene enclave dichtbij de Amerikaanse ambassade ligt dit ruime appartement op de 1e etage van het kleinschalige gebouw “Residentie Clingendael”. Het heeft vier kamers en een gunstig op de ochtendzon gelegen terras. In het gehele appartement ligt een sfeervolle eikenhouten parketvloer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Diverse parken, zoals de landgoederen Clingendael, Oosterbeek en Duinzicht bevinden zich op loopafstand. Paleis “Huis ten Bosch”, ligt op een steenworp afstand in het Haagse Bos. Een keur aan sportfaciliteiten, zoals hockey, voetbal, tennis, golf, rugby en paardensport vindt u in het Benoordenhout en Wassenaar. De verkeerswegen in de richting van Amsterdam, Utrecht, Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken INDELING: Centrale entree op de begane grond met bellentableau, lift en trappenhuis naar de eerste woonlaag. Appartement: Entree, zeer ruime hal met een videofoonsysteem, wc met fonteintje, ruime berging met opstelplaats CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, royale en lichte woon/eetkamer (ca. 8 x 6.5m) met een ruime, afsluitbare serre van aan de achterzijde gelegen op de middag- en avondzon. Aan de zitkamer ligt een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een hardstenen aanrecht in L-vorm en een voorraadkast. De hoofdslaapkamer (ca.17 m²) ligt aan de voorzijde. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne badkamer met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, design handdoekradiator, wc (sanibroyeur) en een dubbele wastafel. De tweede slaap-/studeerkamer (ca.10m²) met toegang tot een terras (ca. 8m²) ligt aan de voorzijde op de ochtend/middagzon (Z-O). BIJZONDERHEDEN: - kadastraal Gemeente ’s-Gravenhage, Sectie X 5930-A-15 - erfpacht. Canon eeuwigdurend afgekocht (dus geen verdere kosten) - gebruiksoppervlakte (± 118 m²) - volledig voorzien van dubbele beglazing - energielabel A - CV-combiketel Remeha Tzerra 2017 - alarmsysteem aanwezig - eigen parkeerplaats nr. 6 en berging in ondergelegen parkeergarage - actieve VvE, bijdrage € 301,71 per maand - geheel voorzien van een eiken parketvloer - transport in overleg [kan op korte termijn] -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BEAUTIFUL AND LIGHT APARTMENT (approx. 118 m²) IN THE POPULAR BENOORDENHOUT AREA. NICELY LOCATED ON THE EDGE OF WASSENAAR Spacious and well-maintained 2-bedroom apartment with a terrace, a private parking and a storage room. Situated on the quiet side of a modern, small-scale building (built in 2001). Layout: entrance on the ground floor with access to stairs and elevator to the 1st floor. Apartment: entrance; hall with video intercom system, toilet, utility room with central heating boiler and connection for washing machine and dryer, spacious living/dining room with a view of the park. A modern open kitchen with built-in appliances. A master bedroom at the front. From the central hall, there is access to a large bathroom with floor heating, a bath, a separate shower, a towel radiator and a double wash basin. A second bedroom/study with access to a terrace is situated at the front of the building, facing South-East. This beautiful apartment is certainly worth a visit! Details: - Land registry. Municipality of The Hague, Section X 5930-A-15 - Approx. 118 m² - Leasehold. The lease is paid off eternally - Fully double-glazed - Energy label A - Central Heating boiler on gas (Remeha Tzerra 2017) - A parking place (no 6) and a separate storage space in the basement - Active Association of Owners, monthly contribution € 301,71 - Equipped with a beautiful oak parquet floor - Delivery in consultation [Transfer can take place soon]

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.