Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Fluitschiplaan 73

2496XW Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 619.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.240

2% overdrachtsbelasting (€ 12.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.740

Koopprijs /m²: € 5.206

Fotogalerij

Fluitschiplaan 73 Den Haag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** FLUIITSCHIPLAAN 73 TE DEN HAAG/YPENBURG ***** Vraagprijs € 619.500,-- k.k. (inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage in eigendom) Wilt u ook genieten van het mooie vrije uitzicht vanuit dit recent hoogwaardig gemoderniseerde 4-kamer appartement? Grijp dan nu uw kans! Het lichte 4-kamer hoekappartement op de tiende woonlaag is voorzien van grote raampartijen die een panoramisch uitzicht garanderen (uitzicht tot aan Rotterdam). De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een moderne en hoogwaardige stijl. Door het gebruik van vloerverwarming en -koeling heeft u bij het inrichten geen last van radiatoren en bent u verzekerd van een altijd prettig binnenklimaat. Het appartement, gebouwd in 2013 op eigen grond, beschikt over 119 m² woonoppervlakte, drie ruime en lichte slaapkamers, een open keuken, modern sanitair, een ruime loggia/eetkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ypenburg is een jonge wijk van Den Haag, ontwikkeld op de locatie waar zich sinds 1936 het Vliegveld Ypenburg bevond. Vanaf 1997 is op deze locatie een nieuwe Vinex-wijk ontwikkeld. Samen met Leidschenveen vormt Ypenburg sinds 2002 Leidschenveen-Ypenburg, het achtste stadsdeel van Den Haag. Daarnaast kent Ypenburg zeer goede ontsluiting en is de wijk goed bereikbaar met openbaar vervoer. De ligging aan het water en het vrije uitzicht geven een heerlijk gevoel van rust, terwijl verrassend veel faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Zo bevindt zich onder het gebouw een luxe sportschool en zijn er in de straat, dwars gelegen van de Fluitschiplaan, diverse restaurants aanwezig. Daarnaast zijn onder meer het openbaar vervoer (bus- en tramhalte op 5 minuten loopafstand), diverse scholen waaronder de British School, zwembad het Hofbad, Pathé Ypenburg op loopafstand, Den Haag Centrum, uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 en winkelcentrum “Ypenburg” goed bereikbaar. De woning is gelegen aan een brede voetgangerszone in de directe nabijheid van vele parkeerplaatsen en de winkelcentra “Leidschenveen” en “De Parade” in Nootdorp. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau en ruime gemeenschappelijke hal met liftinstallaties; Tiende woonlaag: Centrale gang met toegang tot appartement, royale hal v.v. toiletruimte, prachtige lichte woonkamer met grote raampartijen en een fantastisch vrij uitzicht. Moderne open keuken (2.67 x 2.18) met moderne keuken opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, combi-oven magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker kraan en koel/vriescombinatie (2024). Wasruimte (ca. 2.18 x 1.50) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer (2020) (ca. 2.66 x 2.10) is voorzien van toilet, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, drie ruime lichte slaapkamers (ca. 4.73 x 4.13, 4.73 x 2.96 en 3.32 x 2.99. Bijzonderheden: * Ruim opgezet en modern 4-kamer appartement. * Panoramisch uitzicht * Eigen parkeerplaats in parkeergarage. * berging in de onderbouw. * 2 toiletten. * Bouwjaar 2013, woonoppervlakte ca. 119m². * Volledig geïsoleerd. * Verwarming middels warmtepomp. * Gehele woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 182,71, * Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats € 31,37, * Collectief verzekerd via VvE. * Bijdrage verwarming gezamenlijke warmtepomp € 59,74,— per maand. * Eigen grond. * Glasvezel aansluiting. Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 619.500

Kosten koper (geschat): € 14.240

2% overdrachtsbelasting (€ 12.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.740

3,26%

Jaarlijks

%

€ 30.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.