Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Frederik Hendriklaan 224

2582BL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.844

Fotogalerij

Frederik Hendriklaan 224 Den Haag
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Frederik Hendriklaan 224 – Den Haag Sfeervol, ruim en licht appartement op de eerste verdieping, gelegen op een toplocatie midden op de geliefde Frederik Hendriklaan in het Statenkwartier. Deze charmante woning beschikt over fraaie originele details, een lichte woonverdieping, energielabel B en een groot vergund dakterras dat in 2022 is aangelegd. Gelegen aan de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een divers aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken op loopafstand. Daarnaast bevinden strand, haven, openbaar vervoer, internationale organisaties, scholen en diverse uitvalswegen zich in de directe omgeving. Indeling Entree op straatniveau, gedeelde opgang naar de eerste verdieping, entree appartement; ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer en suite met hoge plafonds, fraaie vloer, karakteristieke details en grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met vrij uitzicht over de Frederik Hendriklaan. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via de eetkamer toegang tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Separate wasruimte in de gang met aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische opbergmogelijkheden. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de hoogwaardig vernieuwde badkamer (2022). De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Separaat toilet aanwezig. Via het appartement toegang tot het heerlijke en ruime dakterras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Het dakterras is vergund door de gemeente Den Haag en gerealiseerd in 2022. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte ca. 76,4 m² -Gelegen op de eerste verdieping -Bouwjaar 1904 -Energielabel B -Groot vergund dakterras aangelegd in 2022 -Achterpui vernieuwd in 2022 en goed geïsoleerd -Badkamer hoogwaardig vernieuwd in 2022 -Volledig nieuw dak geplaatst in 2024 -Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand -Gelegen in beschermd stadsgezicht Statenkwartier -Oplevering in overleg -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ***English*** Frederik Hendriklaan 224 – The Hague Atmospheric, spacious, and bright first-floor apartment located in a prime location on the popular Frederik Hendriklaan in the Statenkwartier district. This charming property features beautiful original details, a bright living floor, energy label B, and a large permitted rooftop terrace completed in 2022. Situated on the lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”), with a wide variety of shops, restaurants, cafés, and specialty stores within walking distance. The beach, harbor, public transport, international organizations, schools, and several main roads are also conveniently located nearby. Layout Entrance at street level with shared staircase to the first floor. Entrance to the apartment; welcoming hallway with access to all rooms. Spacious and bright en-suite living and dining room with high ceilings, beautiful flooring, characteristic details, and large windows. At the front is the charming dining room with unobstructed views over Frederik Hendriklaan. The living room is situated at the rear of the apartment. The dining room provides access to the modern kitchen, equipped with various built-in appliances including a cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Separate laundry room in the hallway with connections for a washing machine and dryer, as well as practical storage space. Generous bedroom at the rear with access to the high-quality renovated bathroom (2022). The modern bathroom features a shower and vanity unit. Separate toilet available. From the apartment, there is access to the wonderful and spacious rooftop terrace, where you can enjoy the sun in complete peace and privacy. The rooftop terrace was officially permitted by the Municipality of The Hague and completed in 2022. Highlights -Located on freehold land -Living area approx. 77 m² -Situated on the first floor -Built in 1904 -Energy label B -Large permitted rooftop terrace completed in 2022 -Rear façade renewed in 2022 and well insulated -Bathroom renovated to a high standard in 2022 -Completely new roof installed in 2024 -Active homeowners’ association (VvE), contribution €100 per month -Located in the protected cityscape area of Statenkwartier -Transfer date in consultation -Age clause and materials clause apply

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.