Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Frederik Hendriklaan 37

2582BS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.346

Fotogalerij

Frederik Hendriklaan 37 Den Haag
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INDRUKWEKKENDE EN RUIME (173 m²) PARTERREWONING MET SOUTERRAIN IN HET GEWILDE STATENKWARTIER, GELEGEN ACHTER ÉÉN VAN DE MOOISTE MONUMENTALE GEVELS VAN DE WIJK Dit prachtige appartement combineert royale woonoppervlakken met het behoud van vele originele stijlelementen, zoals hoge plafonds, en-suite deuren en massieve eikenhouten vloeren. Gelegen aan de geliefde Frederik Hendriklaan, midden in het chique Statenkwartier, bevindt zich deze bijzondere 2-laags woning. De omgeving ademt de grandeur van het begin van de 20e eeuw, met statige panden, sierlijke jugendstil-details en architectuur zoals die tegenwoordig niet meer wordt gebouwd. Hier geniet u van de ideale mix van stijl, ruimte en een toplocatie in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. L O C A T I E : Het Statenkwartier is een van de meest gewilde wijken van Den Haag, geliefd om de karakteristieke architectuur, internationale sfeer en de fijne combinatie van rust en voorzieningen. Al het moois dat de Frederik Hendriklaan te bieden heeft zoals boetieks, delicatessenzaken, cafés en restaurants zijn slechts enkele minuten lopen. Wonen hier betekent wonen op één van de mooiste plekken van de stad. Deze parterrewoning verkeert in goede staat en is direct te betrekken. De woning combineert originele stijldetails zoals hoge plafonds van 3,35 tot 3,65 meter, massieve eiken vloeren en een fraai uitzicht over de straat met comfortabele moderne voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere internationale organisaties, ambassades en internationale scholen. Openbaar vervoer, het strand van Scheveningen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. I N D E L I N G Via de voortuin komt u bij de centrale entree: brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Entree appartement: ruime hal met modern SPA toilet en fonteintje. Woonkamers en suite: voorzien van eiken vloeren, suite-separatie met 4 vaste kasten, gashaard en openslaande deuren naar het voortuintje. Slaapkamers: hoofdslaapkamer met deur naar tuin en toegang tot de 1e badkamer; tweede slaapkamer vanuit eetkamer bereikbaar De 1e badkamer is voorzien van ligbad, dubbel vaste wastafel met meubel, SPA toilet en een inloopdouche Nette keuken: met tegelvloer, natuurstenen werkblad, Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron en toegang tot een handige bijkeuken met extra bergruimte De keuken beschikt tevens over een deur/ zij-ingang aan Paulus Buijsstraat, super handig voor de boodschappen Bijkeuken: heeft een wasmachine-aansluiting en CV-opstelling. Plaats / tuin: circa 5,05 x 2,85 m, keurig aangelegd, met fietsenberging en achterom Souterrain: voorzien van 2 slaap/studeerkamers en een moderne 2e badkamer met inloopdouche, derde toilet en een fijne berging. Bekijkt u onze plattegronden en woningfilm voor maten en een optimale indruk van deze woning. B I J Z O N D E R H E D E N - Beschermd stadsgezicht - Prachtige monumentale gevel met o.a. trapgevel en toren - De woning beschikt over een hoofdentree en een handige zij-ingang (via de keuken) - De tuin / plaats van circa 15m2 beschikt ook over een handige zij-ingang - Voorlopig energielabel D - Gelegen op eigen grond - Kleinschalig appartementencomplex in voormalig herenhuis - 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers - Grotendeels eiken vloeren - Geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van het glas in lood welke deels zijn voorzien van voorzetramen - CV-combiketel Vaillant HR 2018 - Actieve VvE, 1/3e aandeel bijdrage is € 197.- per maand, - Alarminstallatie aanwezig - Vergunning parkeren in de omgeving, tevens bezoekersvergunning mogelijk; - Een materialen- en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst; - Verkoopvoowaarden Doen NVM Makelaars van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
640 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.