Direct naar de inhoud
Logo van De Vries Robbé

Frederikstraat 305

2514LE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 6.214

Fotogalerij

Frederikstraat 305 Den Haag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen, licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met een ruime inpandige garage, gelegen achter de Frederikstraat in het geliefde Willemspark. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over het groene Bosje van Repelaer, terwijl de gezellige winkels, restaurants en terrassen van onder andere de Frederikstraat en Denneweg zich op loopafstand bevinden. De combinatie van rust, groen en het levendige centrum van Den Haag maakt deze locatie bijzonder prettig. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Een groot pluspunt van dit appartement is de ruime inpandige garage op de begane grond. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor een auto, maar biedt ook mogelijkheden voor hobbyruimte, opslag of eventueel een extra kamer. Indeling: Begane grond: Eigen entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime inpandige garage. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en biedt veel praktische bergruimte. 1e etage: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de grote ramen en heeft vrij uitzicht op het rustige en groene Bosje van Repelaer. De open keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een ruim balkon gelegen op het Zuidwesten, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. Bijzonderheden: + Woonoppervlak ca. 70 m² + Overige inpandige ruimte (garage) ca. 21 m² + Bouwjaar 1976 + Gelegen op eigen grond + Volledig voorzien van dubbel glas + Nieuwe warmwaterboiler + Ruime inpandige garage met multifunctionele mogelijkheden + Vrij uitzicht op het Bosje van Repelaer + Balkon op het Zuidwesten + Actieve VvE met een bijdrage van € 349,00 + voorschot stookkosten € 177,00 + Energielabel C + Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een rustig gelegen appartement met garage, groen uitzicht en de binnenstad op loopafstand? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ------------------------------------------------------------------------------ Quietly located and well laid out 2-bedroom apartment with a spacious indoor garage, situated behind the Frederikstraat in the popular Willemspark area. From the living room you enjoy open views over the green Bosje van Repelaer, while the charming shops, restaurants and terraces of the Frederikstraat and Denneweg are within walking distance. The combination of peace, greenery and the vibrant city centre of The Hague nearby makes this location especially attractive. Public transport and the main roads towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are also easily accessible. A major advantage of this apartment is the spacious indoor garage on the ground floor. This space is not only suitable for parking a car, but could also serve as a hobby room, storage area or potentially an additional room. Layout: Ground floor: Private entrance, hallway with stairs to the first floor and access to the spacious indoor garage. The garage is equipped with an electric garage door and offers ample storage space. First floor: Landing with access to all rooms. The spacious living room at the rear is wonderfully bright thanks to the large windows and offers open views over the peaceful and green Bosje van Repelaer. The open kitchen is practically designed and directly connected to the living room. At the front of the apartment are two generously sized bedrooms. The main bedroom has access to a spacious southwest-facing balcony, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and washbasin unit. There is also a separate toilet and a separate laundry area. Details: + Living area approx. 70 m² + Additional indoor space (garage) approx. 21 m² + Built in 1976 + Situated on freehold land + Fully fitted with double glazing + New hot water boiler + Spacious multifunctional indoor garage + Open views over the Bosje van Repelaer + Southwest-facing balcony + Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €349.00 plus an advance payment for heating costs of €177.00. + Energy label C + Delivery in consultation Are you looking for a quietly located apartment with a garage, green views and the city centre within walking distance? We would be pleased to schedule a viewing with you. You can also directly schedule a viewing. Simply contact us via the contact form and you will automatically receive a link to arrange your appointment. Interested? And do you currently own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We can provide you with a free valuation and advise you about the possibilities without obligation. Our agents are ready to guide you throughout the entire process. This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its contents. De Vries Robbé accepts no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.