Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Frederikstraat 353

2514LD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 6.451

Fotogalerij

Frederikstraat 353 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij starter en droom je van een fijn appartement in een van de gezelligste buurten van Den Haag? Dan wil je dit niet missen! Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd, inclusief de elektra, leidingwerk, keuken en badkamer en daarom instap klaar. De locatie is perfect: winkels om de hoek, het centrum op loopafstand en het Centraal Station binnen vijf minuten fietsen. Indeling Via de gezamenlijke entree neem je de trap of lift naar de tweede verdieping. De entree met opbergkast geeft toegang tot alle ruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht. De volledig uitgeruste badkamer, centraal gelegen, beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting. De woonkamer aan de achterzijde is royaal en praktisch in te delen, met een keuken langs de achterwand en grote ramen die voor veel licht zorgen. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en biedt daarnaast voldoende opbergmogelijkheden. Het balkon van 11 m² ligt op het oosten en is breed genoeg voor een fijne loungeplek—ideaal om de dag te beginnen in de zon. In de onderbouw vind je een handige berging van circa 5 m². Tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats. Deze is optioneel en separaat te koop voor €35.000. Omgeving Willemspark is een groene, rustige en geliefde wijk midden in de stad. Je woont hier op loopafstand van charmante winkelstraten zoals de Frederikstraat, diverse cafés en restaurants, en culturele voorzieningen in het centrum. De wijk ligt tussen de Scheveningse Bosjes en het Haagse bos, waardoor je altijd dicht bij een groene omgeving bent om te wandelen of te ontspannen. Dankzij meerdere tram- en buslijnen, én het Centraal Station op slechts enkele minuten fietsen, is de bereikbaarheid uitstekend. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor Willemspark een ideale combinatie biedt van rust, groen en stedelijk gemak. Kenmerken • Ca. 63 m² woonoppervlakte • Bouwjaar 1976 • Gelegen op eigen grond • Energielabel A, volledig voorzien van HR++ beglazing • Professioneel beheerde VvE met MJOP en bijdrage €334,44 p/m (incl. €79,76 stookkosten) • Optionele parkeerplaats (te koop voor €35.000) • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Are you a first time buyer dreaming of a lovely apartment in one of The Hague’s most charming neighbourhoods? Then this is one you don’t want to miss! The apartment was completely renovated in 2024, including electrical work, plumbing, the kitchen and bathroom, so it’s fully move in ready. The location is perfect: shops just around the corner, the city centre within walking distance, and Central Station only five minutes away by bike. Layout Through the shared entrance you take the stairs or lift to the second floor. The hallway with storage cupboard provides access to all rooms. The bedroom at the front is spacious and bright. The fully equipped, centrally located bathroom features a walk in shower, washbasin with cabinet, toilet and washing machine connection. The living room at the rear is generous and easy to furnish, with a kitchen along the back wall and large windows that let in plenty of natural light. The kitchen is fitted with high quality Siemens built in appliances and offers ample storage space. The 11 m² balcony faces east and is wide enough for a comfortable lounge setup—perfect for enjoying your morning coffee in the sun. In the basement you’ll find a convenient private storage room of approximately 5 m². This apartment also comes with its own parking space, which is optional and available separately for €35,000. Surroundings Willemspark is a green, peaceful and highly sought after neighbourhood right in the heart of the city. You’re within walking distance of charming shopping streets such as Frederikstraat, as well as cafés, restaurants and cultural venues in the city centre. The neighbourhood sits between the Scheveningse Bosjes and the Haagse Bos, giving you easy access to nature for walking or relaxing. With several tram and bus lines nearby—and Central Station just a few minutes away by bike—accessibility is excellent. Major roads are also quickly reached, making Willemspark the ideal blend of tranquillity, greenery and urban convenience. Features • Approx. 63 m² of living space • Built in 1976 • Freehold land • Energy label A, fully equipped with HR++ glazing • Professionally managed owners’ association with long term maintenance plan; contribution €334.44 p/m (incl. €79.76 heating costs) • Optional parking space (€35,000) • Age and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.