Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Fuutlaan 4

2566SC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 6.221

Fotogalerij

Fuutlaan 4 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fuutlaan 4, Vogelwijk Op een prachtige locatie in de Vogelwijk, nabij het Eiberplein en de strandopgang, ruim uitgebouwd 8-kamer 2-onder-1 kap woning met 2 badkamers, garage en de mogelijkheid, vanwege de hoge nok, een 4e woonlaag te creëren. INDELING Entree aan de voorzijde, vestibule met originele wandtegels, granito vloer, garderobe en tochtdeur voorzien van glas in lood, gang, verdiepte trappenkast, toilet met duoblok en fontein. Sfeervolle kamer en suite met schuifseparatie en 4 vaste kasten, visgraatparketvloer, hout open haard en open uitgebouwde keuken tevens voorzien van een visgraatparketvloer en L-vormig keukenblok voorzien van zwart natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en toegang naar de achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een ruime garage met elektra en berging. 1e VERDIEPING Overloop, toilet met duoblok en fontein, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel, voorslaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning met een vaste kast en toegang naar een balkon met fantastisch uitzicht naar het Eiberplein en de Fuutlaan. Brede achterzijkamer met tevens toegang naar een zonnig balkon, achterslaapkamer voorzien van 3 vaste kasten. 2e VERDIEPING Ruime overloop, achterslaapkamer voorzien van een groot dakkapel, 2e badkamer met toilet, wastafel en douche, 2 voorslaapkamers voorzien van een groot en een kleiner dakkapel. Vanuit de overloop met een vaste trap naar een riante vliering voorzien van 2 dakramen, welke de mogelijkheid biedt om een 4e woonlaag te creëren. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40. Elektra 6 groepen + hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2021. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed/redelijk en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen is redelijk/goed en buiten goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Geen olietank. KIWA-certificaat aanwezig. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewoners clausule van toepassing. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1932. Woonoppervlakte ca. 217 m². De inhoud van de woning is ca. 775 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan Frederik Hendriklaan, het De Savornin Lohmanplein en Haagse binnenstad. Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 2332 Grootte : 3 are 36 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ************************************************** In a beautiful location in the Vogelwijk district, near Eiberplein and the beach access, this spacious, extended 8-room semi-detached house features 2 bathrooms, a garage, and the possibility of creating a 4th floor thanks to the high ridge. LAYOUT Front entrance, vestibule with original wall tiles, granite floor, wardrobe, and stained glass door, hallway, recessed stairwell, and toilet with a double-height toilet and hand basin. Charming en-suite room with sliding doors and 4 built-in wardrobes, herringbone parquet flooring, a wood-burning fireplace and an open, extended kitchen with herringbone parquet flooring and a L-shaped kitchen unit featuring a black natural stone countertop, dishwasher, oven, 5-burner gas stove, and access to the southwest-facing back garden with a spacious garage with electricity and storage. FIRST FLOOR Landing, toilet with dual-block system and hand basin, bathroom with bathtub, shower, and wash basin, front bedroom spanning the entire width of the house with a built-in wardrobe and access to a balcony with fantastic views of Eiberplein and Fuutlaan. Wide rear side room with access to a sunny balcony, rear bedroom with three built-in wardrobes. SECOND FLOOR Spacious landing, rear bedroom with a large dormer window, second bathroom with toilet, wash basin and shower, two front bedrooms with a large and a smaller dormer window. From the landing, a staircase leads to a spacious attic with two skylights, which offers the possibility of creating a fourth floor. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewage charges 2026 € 195,40. Electricity 6 groups + main switch and 2 circuit breakers. Central heating system, brand Remeha, model 2021. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom is good/reasonable and the kitchen is good. The condition of the interior is reasonable/good and the exterior good. The house has wooden window frames with double lazing. Part of the conservation area of the village or town. No oil tank. KIWA certificate available. Seller has the house itself never actually used, therefore the non-residents clause will be applied. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1932. Living surface approx. 217 m². The volume of the house approx. 775 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan, het De Savornin Lohmanplein and Center of The Hague. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Line 11 and Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
775 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.