Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Gedempte Burgwal 8 D

2512BT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 417.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.190

2% overdrachtsbelasting (€ 8.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 427.190

Koopprijs /m²: € 4.738

Fotogalerij

Gedempte Burgwal 8 D Den Haag
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in hartje Den Haag – licht 4-kamerappartement met zonnig balkon Wil je graag wonen midden in het Oude Centrum, met alles wat de Haagse binnenstad te bieden heeft op loopafstand? Dan is dit appartement aan de Gedempte Burgwal, in het levendige Chinatown, wat je zoekt. Aan een recent vernieuwde, autoluwe straat ligt dit heerlijke, lichte en instapklare 4-kamerappartement van ca. 85 m², boordevol sfeer en karakter. Hier woon je echt in het hart van de stad: gezellige winkelstraten, de Grote Markt met terrassen, restaurants en bioscopen bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook theaters, supermarkten en openbaar vervoer zijn heel dichtbij. Sfeer, licht en authentieke charme Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een karakteristiek pand uit 1928, gebouwd in de stijl van Dudok. Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is een woning met een ziel. Authentieke details zijn hier behouden en geven het appartement een warme, unieke uitstraling. Sfeervol zijn de authentieke stalen kozijnen aan de achterzijde, voorzien van echt glas-in-lood. Deze vind je in de achterkamer, de lichte slaapkamer én in de keuken. Ze zorgen voor mooi licht en een karakter dat je in moderne appartementen nauwelijks nog tegenkomt. De entree bestaat uit een vestibule met meterkast en kapstok, die overgaat in een centrale hal met een ruime inbouwkast. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met vaste kasten, een fraaie schouw en een moderne pelletkachel die direct sfeer brengt. Via de originele kamer-en-suite schuifseparatie kom je in de achterkamer, momenteel ingericht als eetkamer. Met een hoogwaardig vouwbed is deze ruimte ook perfect te gebruiken als volwaardige slaapkamer of logeerkamer. Zonnig balkon op het zuidoosten Aan de achterzijde bevindt zich een fijn balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het zuidoosten. Via openslaande deuren vanuit zowel de achterkamer als de slaapkamer stap je zo naar buiten. Het balkon is recent voorzien van een nieuwe coating en een nieuw plafond en biedt een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft eveneens toegang tot het balkon. Comfortabele slaapkamers en modern sanitair Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers: - Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, ideaal te combineren met een thuiswerkplek, voorzien van twee grote inbouwkasten en extra bergruimte - Een lichte slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren, stalen kozijnen en glas-in-lood Daarnaast is er een modern toilet met vloerverwarming en knijphanddouche. Een strakke badkamer biedt je een inloopdouche, wastafelmeubel en - heel handig - een tweede toilet. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Bouwjaar 1928 - Energielabel D - Actieve VvE, servicekosten € 210,00 per maand - Eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen of scooter - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Cv-ketel Remeha Tzerra HR (2018) - Twee toiletten - Vloerverwarming in toilet - Gedeeltelijk dubbel glas - Authentieke kozijnen met glas-in-lood - Oplevering kan snel Kortom Een warm, licht en karaktervol appartement op een fantastische plek in het centrum van Den Haag. Ideaal voor wie houdt van authenticiteit, sfeer en stedelijk wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én een fijn balkon om buiten te zitten. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 417.000

Kosten koper (geschat): € 10.190

2% overdrachtsbelasting (€ 8.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 427.190

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 417.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR (2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.