Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Gedempte Sloot 206

2513TD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.910

Fotogalerij

Gedempte Sloot 206 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gedempte Sloot 206 Op een centrale locatie in Den Haag, op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 56 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een volwaardige slaapkamer, een balkon van circa 9 m² over de volledige breedte van de woning en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de hoge ligging geniet je hier bovendien van een fraai uitzicht over de skyline van Den Haag. Het appartement ligt in de geliefde wijk Kortenbos, een levendige buurt direct tegen het centrum van Den Haag aan. Hier woon je op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft: winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een diverse en jonge bewonersgroep en een prettige stedelijke sfeer. Ook praktische voorzieningen zijn dichtbij, zoals het Westeinde Ziekenhuis, diverse tram- en busverbindingen en goede uitvalswegen richting de rest van de Randstad. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je het complex. Met de lift of via het trappenhuis ga je naar de achtste verdieping waar het appartement zich bevindt. Binnenkomst in de entree/hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen en de ligging aan het balkon zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 9 m², waar je kunt genieten van het uitzicht over de stad. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. In de hal bevinden zich tevens praktische inbouwkasten voor extra bergruimte. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen externe berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 56 m² -Balkon ca. 9 m² over de volle breedte van de woning -Externe berging ca. 4 m² -Gelegen op de 8e verdieping met mooi uitzicht over Den Haag -Gelegen op eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 369,94 p/m (incl. € 100,00 stookkosten) -Energielabel E -Per direct beschikbaar -Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***English*** Gedempte Sloot 206 Located in a central area of The Hague, on the eighth floor of a well-maintained apartment complex, this bright and efficiently laid-out one-bedroom apartment of approximately 56 m² is now available. The property features a spacious living room with an open kitchen, a full-sized bedroom, a balcony of approximately 9 m² spanning the full width of the apartment, and a private storage unit in the basement. Thanks to its elevated position, the apartment also offers a pleasant view over the skyline of The Hague. The apartment is situated in the popular Kortenbos neighborhood, a lively area bordering the city center of The Hague. From here, you are within walking distance of everything the city has to offer, including shops, supermarkets, restaurants, cafés, and cultural venues. The neighborhood is characterized by a diverse and relatively young community and offers a pleasant urban atmosphere. Practical amenities are also nearby, such as Westeinde Hospital, various tram and bus connections, and convenient access roads to other parts of the Randstad. Layout The building is accessed through a central entrance with mailboxes and an intercom system. From here, you can reach the apartment on the eighth floor via the elevator or the staircase. Upon entering the apartment, you arrive in the entrance hall, which provides access to almost all rooms. At the rear of the apartment is the bright living room with an open kitchen. The kitchen is practically arranged and equipped with various built-in appliances. Large windows and the connection to the balcony provide plenty of natural light and create a spacious feel. From the living room, there is direct access to the balcony of approximately 9 m², where you can enjoy views over the city. The bedroom is located at the front of the apartment and offers sufficient space for a double bed and wardrobe. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and a connection for a washing machine. There is also a separate toilet accessible from the hall. In addition, the hall features practical built-in cupboards for extra storage. On the ground floor, the apartment has a private external storage unit of approximately 4 m², ideal for bicycles and additional storage. Features -Living area approx. 56 m² -Balcony approx. 9 m² spanning the full width of the apartment -External storage approx. 4 m² -Located on the 8th floor with a beautiful view over The Hague -Situated on freehold land (no leasehold) -Active homeowners’ association (VvE), contribution €369.94 per month (including €100 heating costs) -Energy label E -Available immediately -Located in a nationally protected cityscape area (Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrum) -Age and materials clause applies -Non-owner occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
146 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.