Direct naar de inhoud
Logo van Alice Jonkers Makelaardij

Gevers Deynootweg 838

2586BW Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.646

Fotogalerij

Gevers Deynootweg 838 Den Haag
Foto 25

Omschrijving

Gevers Deynootweg 838, Scheveningen Wonen aan zee — met uitzicht op de boulevard, de Pier en de altijd veranderende Noordzee. Direct aan de boulevard van Scheveningen bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde en uitstekend onderhouden appartement van ca. 113 m² met drie ruime slaapkamers, energielabel C, een riant zonneterras van ca. 33 m² op het zuidwesten met zeezicht én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het geliefde appartementencomplex “Wilhelminastaete”, welke verplicht wordt meeverkocht voor een vaste meerprijs van € 50.000,- k.k.. Een appartement op één van de meest iconische locaties van Scheveningen — direct tegenover de Pier, naast het Kurhaus en boven winkelcentrum “Palace Promenade”, met strand, boulevard, horeca, duinen en winkels letterlijk aan uw voeten. Hier begint de dag met een wandeling langs de branding terwijl Scheveningen langzaam ontwaakt, de eerste surfers het water ingaan en de zilte zeelucht zich vermengt met de levendigheid van de boulevard. Op warme zomerdagen vormt de kustlijn een sfeervol decor van terrassen, strandpaviljoens en ontspannen reuring, terwijl u zich binnen juist kunt terugtrekken in rust, comfort en privacy. Het appartement onderscheidt zich door de combinatie van een uitzonderlijk centrale ligging, royale lichte leefruimtes en een verrassende mate van sereniteit — iets wat op deze locatie zeldzaam is. Dankzij de gunstige situering binnen het complex, met slechts aan één zijde directe buren, woont u hier opvallend rustig midden in het levendige hart van Scheveningen. Het royale terras op het zuidwesten voelt als een vanzelfsprekend verlengstuk van het leven aan zee. Vanaf de middag tot in de avond geniet u hier volop van de zon, met uitzicht richting boulevard, de Pier en de Noordzee. Terwijl beneden het strandleven langzaam overgaat in de ontspannen sfeer van de avond, zit u hier beschut in de laatste zonnestralen met een goed glas wijn en het rustgevende geluid van de zee op de achtergrond. Een plek waar lange zomerdagen moeiteloos overvloeien in sfeervolle avonden aan de kust. Intern is het appartement recent met veel gevoel voor sfeer, comfort en detail gerenoveerd, waardoor een stijlvol en zorgvuldig afgewerkt geheel is ontstaan dat direct kan worden betrokken. Een elegant appartement waar het ontspannen gevoel van wonen aan zee op natuurlijke wijze wordt gecombineerd met hedendaags comfort en een warme, rustige uitstraling. De luxe keuken uit 2025 vormt het stijlvolle hart van het appartement en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, multifunctionele oven, Bosch vaatwasser, Bosch koelkast en Pelgrim vrieskast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie doorgelegde laminaatvloer en stijlvolle houten shutters, hetgeen bijdraagt aan de warme, rustige en verzorgde uitstraling van het geheel. Onder in het complex bevindt zich winkelcentrum “Palace Promenade” met onder meer een supermarkt, warme bakker, diverse speciaalzaken en restaurants — alles letterlijk binnen handbereik. Ook de jachthavens van Scheveningen, musea, bioscoop Pathé, sportfaciliteiten, strandpaviljoens en de duinen bevinden zich op loopafstand. Een locatie waar het comfort van de stad en het ontspannen ritme van de kust op vanzelfsprekende wijze samenkomen. INDELING Representatieve afgesloten entree met video-intercom en bellentableau; royale centrale hal met toegang tot de twee liften naar de verdiepingen. Entree appartement op de eerste verdieping. Royale ontvangsthal met gang van waaruit toegang tot alle vertrekken. De ruime en zonnig gelegen woonkamer vormt het sfeervolle hart van het appartement en staat middels een schuifdeur in open verbinding met de recent vernieuwde luxe keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u direct door naar het royale zonneterras op het zuidwesten — een heerlijke plek waar het leven aan zee iedere dag voelbaar is. Hier geniet u vanaf de middag tot in de avond van de zon, het uitzicht richting boulevard en de ontspannen sfeer van Scheveningen. Verder zijn er drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens directe toegang biedt tot het terras. Hierdoor ontstaat een aangename verbinding tussen binnen en buiten en ademt ook de slaapverdieping dezelfde rustige en ontspannen sfeer als de rest van het appartement. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een luxe wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast zijn er een technische ruimte met onder meer de opstelplaats van de cv-ketel en een separate royale bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. PARKEREN EN BERGING IN DE ONDERBOUW Bij het appartement behoort tevens een privéberging in de onderbouw. Daarnaast wordt een privéparkeerplaats (nr. 113) in de afgesloten parkeerkelder aangeboden in combinatie met de woning voor een vaste meerprijs van € 50.000,- k.k., waarbij afname van de parkeerplaats verplicht is bij aankoop van het appartement. Een bijzonder comfortabele en waardevolle toevoeging op deze unieke locatie direct aan zee. De VvE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt € 53,81 per maand. De huidige erfpachtcanon voor de parkeerplaats bedraagt € 34,04 per jaar, vast tot en met 31 december 2030. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. KENMERKEN -Unieke ligging direct tegenover de Scheveningse Pier -Woonoppervlakte ca. 113 m² -Zeezicht richting boulevard, Pier en Noordzee -Energielabel C -Drie ruime slaapkamers -Riant zonneterras van ca. 33 m² op het zuidwesten -Recent vernieuwde luxe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur -Volledig voorzien van fraaie laminaatvloer -Volledig voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en stijlvolle houten shutters -Verwarming en warm water middels cv-combiketel (eigendom) -Eigen berging in de onderbouw -Privé-parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder verplicht mee aan te kopen voor € 50.000,- k.k. -Representatief appartementencomplex met twee liften -Gezonde en actieve VvE -Vakantieverhuur en short stay niet toegestaan -Gemeentelijke parkeervergunning niet beschikbaar voor deze locatie -Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing -Notariskeuze koper, regio Haaglanden -Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN -VvE-bijdrage appartement: € 376,10 per maand -Aandeel reservefonds d.d. 21-04-2026: € 20.086,86 -Voortdurend recht van erfpacht uitgegeven door de gemeente Den Haag. De huidige canon voor het appartementsrecht bedraagt € 504,64 per jaar, vast tot en met 31 december 2030 op basis van 10 maal de basiscanon. Per 1 januari 2031 wordt de canon aangepast naar 12 maal de basiscanon, hetgeen neerkomt op een jaarlijkse canon van € 605,57. Vanaf 1 januari 2032 wordt de canon jaarlijks geïndexeerd conform het CBS prijsindexcijfer. KORTOM Een fantastisch appartement met royaal zonneterras en zeezicht op één van de meest geliefde locaties van Scheveningen — waar wonen aan zee op stijlvolle wijze wordt gecombineerd met rust, comfort en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak, telefonisch, per mail of online via Funda en de bezichtigingsplanner. Wil je eerst je eigen woning verkopen? Wij helpen je graag – van gratis waardebepaling tot complete verkoopbegeleiding. Neem gerust contact met ons op! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de ko

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Thermo COMPACT VCW NL 254/4-7-L (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.