Direct naar de inhoud
Logo van Rehof Makelaars

Goeverneurlaan 8

2523BK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.017

Fotogalerij

Goeverneurlaan 8 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim dubbel bovenhuis met dakterras aan de Goeverneurlaan 8 Ben je op zoek naar een uniek appartement waar je écht de ruimte hebt, zowel binnen als buiten? Dit charmante dubbel bovenhuis aan de Goeverneurlaan 8 in Den Haag verrast in alle opzichten. Of je nu starter bent of een jong gezin dat verlangt naar een woning waar je nog lang in kunt groeien. Met 4 slaapkamers is er plek zat. Door de indeling geniet iedereen van z’n eigen plek, maar is er nog ruimte zat om samen te komen in de woonkamer. Bovendien biedt het dakterras de ideale veilige buitenruimte voor kleine ontdekkingsreizigers. Wonen met mogelijkheden Met maar liefst 119 vierkante meter aan woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, kun je hier eindeloos variëren. Of je nu droomt van een knusse leeshoek, een riante kinderkamer of een werkkamer voor thuiswerken—aan jou de keus. Het dakterras De absolute eyecatcher? Het royale dakterras van maar liefst 34m2. Er zijn weinig plekken in Den Haag waar je zó’n buitenruimte bij een appartement vindt. Modern comfort en authentieke sfeer Gebouwd in de karakteristieke jaren ’30-stijl, door Berlage ademt dit bovenhuis sfeer. Tegelijkertijd is het keurig onderhouden en aangepast aan de eisen van nu. Het Laakkwartier staat vol leven en heeft een gezellige mix van authentiek Den Haag en vernieuwing. Op steenworp afstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke eettentjes. Fietsend ben je zo in het centrum, bussen en trams stoppen om de hoek dus zelfs zonder auto bereik je moeiteloos de hele stad. Een dubbel bovenhuis met karakter, ruim opgezet én met dat fantastische dakterras... Dergelijke pareltjes zie je niet vaak. Benieuwd geworden naar Goeverneurlaan 8? Plan snel je bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden. Dit is jouw kans op zorgeloos woongenot in Den Haag! Kenmerken: - Eeuwigdurend verlengde erfpacht van €528,- per jaar - VvE Actief (periodieke bijdrage €78,40) - 8/54 aandeel - Oplevering per direct - Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel D geldig tot 2031 - Cv- ketel HR-107 - Woonoppervlakte ca. 119m² - Buitenruimte ca. 40m² - Meetrapport aanwezig conform NTA 2581:2011 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTING WAARD. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Entree middels een gezamenlijk portiek met afgesloten deur. Hierna is op de eerste verdieping de toegangsdeur tot Goeverneurlaan 8. Eenmaal de trap op bevindt zich linksachter in het appartement de keuken, badkamer, slaapkamer en het balkon over de breedte aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en de woonkamer. Op de overloop naast de trap naar boven het toilet. Eenmaal boven op de derde verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde het dakterras met de berging. Balkon Ruim balkon over de hele breedte 7,48 x 1,09

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2523

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.