Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Goudenregenstraat 288

2565GE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Goudenregenstraat 288 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim topappartement (ca. 80 m²) met vrij uitzicht en zonnig balkon op het zuidwesten. In de geliefde Bloemenbuurt ligt dit lichte en goed onderhouden 3 kamer topappartement op de tweede (bovenste) verdieping. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht, een tweede balkon aan de voorzijde en een praktische inpandige (fietsen)berging. Dankzij de grote ramen, het moderne afwerkingsniveau en de rustige ligging is dit een fijne plek om direct te betrekken. Indeling: Gesloten portiek, trap naar de 2e verdieping. Entree appartement, centrale hal met meterkast. Modern toilet met fontein. Compacte, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Nette keuken voorzien van gaskookplaat, oven, Intergas HR combiketel (2021), wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Ruime en lichte woonkamer met schuifdeuren naar de achterkamer, laminaatvloer, vaste kast en toegang tot het royale achterbalkon. Dit balkon ligt op het zuidwesten en biedt middag- en avondzon. Hier bevindt zich tevens de Mitsubishi Electric airco (2018) en een vaste kast. Achtergelegen slaapkamer met eveneens toegang tot het achterbalkon. Pluspunten: Topetage: geen bovenburen Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht 2e balkon aan de voorzijde Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2020) Rolluiken aan voor- en achterzijde Mitsubishi Electric airco (2018) - Inverter Moderne keuken, badkamer en toilet Inpandige (fietsen)berging Isolatie in de kap Actieve VvE, bijdrage € 95 p/m Erfpacht tot 31-12-2027, canon slechts € 57,18 p/j (met afkoopmogelijkheid) Omgeving: De Bloemenbuurt staat bekend om haar rustige straten, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het strand liggen allemaal op korte afstand. ---- Bright and spacious top floor apartment (approx. 80 m²) with open views and a sunny southwest facing balcony. Located in the popular Bloemenbuurt, this well maintained 3 room apartment is situated on the second (top) floor and offers a bright living space, a sunny southwest facing balcony with unobstructed views, a second balcony at the front, and a practical indoor bicycle storage unit. With large windows, modern finishes, and a quiet residential setting, this is a home you can move into right away. Layout: Enclosed entrance, stairs to the second floor. Entrance hall with meter cupboard. Modern toilet with washbasin. Compact bathroom with walk?in shower, washbasin cabinet, and towel radiator. Neat kitchen equipped with gas hob, oven, Intergas high efficiency boiler (2021), washing machine connection, and access to the front balcony. Bright living room with sliding doors to the rear room, laminate flooring, built?in cupboard, and access to the spacious rear balcony. This southwest facing balcony enjoys afternoon and evening sun and includes a Mitsubishi Electric air conditioning unit (2018) and storage cabinet. Rear bedroom with access to the same balcony. Key Features: Top floor apartment: no upstairs neighbours Sunny southwest facing balcony with open views Second balcony at the front PVC window frames with triple glazing (2020) Roller shutters at front and rear Mitsubishi electric air conditioning (2018) - Inverter Modern kitchen, bathroom, and toilet Indoor (bicycle) storage Roof insulation Active Owners’ Association, contribution € 95 per month Leasehold until 31-12-2027, annual ground rent € 57.18 (buyout possible) Location: The Bloemenbuurt is known for its quiet streets, convenient amenities, and excellent accessibility. Shops, public transport, sports facilities, and the beach are all within easy reach.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
265 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.