Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Goudsbloemlaan 63

2565CP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Goudsbloemlaan 63 Den Haag
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire Bloemenbuurt, aan de Goudsbloemlaan, bevindt zich dit royaal opgezette en volledig gerenoveerde (label A!) 5-kamer dubbel bovenhuis (ca. 124 m²), gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woning kenmerkt zich door de prachtige architectuur van de Amsterdamse School. Tijdens de renovatie in 2022/23 is de woning compleet gemoderniseerd en voorzien van een ruime, lichte woonkamer met een luxe open keuken. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. Dankzij onder andere nieuwe kozijnen met dubbel glas en volledige isolatie van gevel, vloer en dak heeft de woning energielabel A. OMGEVING: Op loopafstand van het strand en de duinen en een kwartiertje fietsen van de binnenstad en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen, ligt de levendige, vooroorlogse woonwijk met een mix van woningen in verschillende bouwstijlen. Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Thomsonplein zijn dé plekken om lekker te winkelen en voor je dagelijkse boodschappen. Je vindt hier de fijnste kazen, de heerlijkste broden en verse vis. Ook kun je genieten van een hapje en een drankje in een van de gezellige cafés of restaurants zoals: Bagels & Beans, Lunchroom LOT, Brasserie Beekink & Co, Burrata, Catch up, Café Drie en Charlie's Fika. Aan de Goudsbloemlaan vind je een grote supermarkt en diverse (vers)speciaalzaken zoals een slager, viswinkel en een bakker. Zin in groen of een frisse neus? Segbroekpark, de Bosjes van Pex, de Bosjes van Poot en het Westduinpark zijn snel bereikbaar. Strand en duinen zijn op een steenworp afstand. Het openbaar vervoer is dichtbij, o.a. de RandstadRail lijn 3, tramlijnen 12 en 34 en buslijnen 21 en 24 en met de auto rijd je zo richting de uitvalswegen via de Hubertustunnel. INDELING: Woningentree op de begane grond; hal met binnentrap naar de overloop op de 1e etage; toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; Trap vanaf de overloop op de 2e etage; 2e slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het grote balkon aan de achterzijde; 4e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel; separaat modern toilet (wandcloset) met fonteintje; wasruimte met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting; De indeling is zodanig dat de slaapkamers rustig gesitueerd zijn ten opzichte van elkaar, wat heel prettig is bij eventueel gebruik als kantoor of kinderkamer. Dit geldt ook voor de slaapkamer op de 1e etage. Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Energielabel A - kadastraal bekend: Gemeente 'S-Gravenhage, sectie AN, complexaanduiding 5099, appartementsindex 3 - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022 - Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/netwerk) bij renovatie in 2022/23 - Actieve VvE: bijdrage € 115,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Eeuwigdurend recht van erfpacht: canon € 42,12 per half jaar excl. € 14,- beheerkosten (Grondwaarde: € 9.359,- / Herziening: 01-01-2027) (AB 1986, herziening 1993) - Woonoppervlakte ca. 124m² - Oplevering in overleg. De wens van verkopers is in Juni. - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden - NVM koopovereenkomst van toepassing; - DOEN NVM makelaars & Taxateurs voorwaarden van toepassing: Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.