Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Govert Bidloostraat 102

2563XJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Govert Bidloostraat 102 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP Z’N BEST IN HET HART VAN HET GELIEFDE VALKENBOSKWARTIER! **ENGLISH BELOW** Midden in het geliefde Valkenboskwartier ligt dit charmante en lichte 4-kamer dubbel bovenhuis van ca. 84 m² met drie slaapkamers en twee terrassen op het zonnige zuidwesten. De woning heeft een prettige indeling met een ruime, lichte woonkamer, een nette keuken en drie goed formaat slaapkamers. Dankzij de grote ramen en kunststof kozijnen met dubbel glas is het hier comfortabel wonen met veel daglicht. De locatie is ideaal: op loopafstand van de Fahrenheitstraat met haar gezellige winkels, en de Weimarstraat met populaire restaurants en cafés. Tram 3 en 12 stoppen om de hoek, en zowel het strand als het centrum van Den Haag zijn in ca. 15 minuten fietsen bereikbaar. Kortom; Of je nu wilt starten met wonen, wilt doorstromen, of een combinatie zoekt van stadsgevoel met buitenruimte, deze bovenwoning biedt het allemaal. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling; 1e verdieping: entree op straatniveau, meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar, inpandige trap naar 1e verdieping met overloop, ruime toilet met fonteintje; de lichte doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 8.78 x 3.00) is voorzien van laminaatvloer; voorzijkamer (ca. 2.60 x 1.87); de keuken (ca. 3.15 x 2.52) is eenvoudig en geeft toegang tot het achter gelegen ruime dakterras (ca. 5.58 x 2.52!) 2e verdieping: overloop, achterzijkamer (ca. 2.82 x 3.04 en geeft toegang tot het 2e dakterras (L-vormige) van ca. 14m2; badkamer (ca. 1.78 x 0.86 met een wastafel, douche en tweede toilet; hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.71 x 3.04; derde voorzijkamer (ca. 3.18 x 1.83).  Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte 84m2 - Energielabel C - 3 slaapkamers - 2 terrassen op het zuidwesten - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. - Beschermd stadsgezicht - 3/5e aandeel in recentelijk opgerichte VvE, bijdrage € 125,00 per maand - warmte en warm water via HR cv-combiketel Remeha (bouwjaar 2022) - groepenkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar - geheel HR++ glas in Kunststofkozijnen - niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** LIVING AT ITS BEST IN THE HEART OF THE BELOVED VALKENBOSKWARTIER! Right in the sought-after Valkenboskwartier lies this charming and bright four-room double upper house of approx. 84 m2, featuring three bedrooms and two sunny southwest-facing terraces. The home offers a pleasant layout with a spacious, light-filled living and dining room, a neat kitchen, and three well-sized bedrooms. Thanks to the large windows and double-glazed plastic window frames, this is a comfortable and bright place to live. The location is ideal: within walking distance of Fahrenheitstraat, known for its cozy shops, and Weimarstraat, filled with popular restaurants and cafés. Trams 3 and 12 stop just around the corner, and both the beach and The Hague city center are only about 15 minutes away by bike. In short: Whether you’re a first-time buyer, looking to upsize, or seeking a perfect mix of city life and outdoor space, this upper house has it all. Don’t miss this opportunity—schedule a viewing soon! Layout 1st floor: Entrance at street level, electrical meter cupboard with 4 circuits and 1 residual-current device (RCD). Internal staircase leading to the first floor with landing, spacious toilet with washbasin. The bright open-plan living/dining room (approx. 8.78 x 3.00 m) features laminate flooring. Front side room (approx. 2.60 x 1.87 m). The kitchen (approx. 3.15 x 2.52 m) is simple but functional and provides access to the large rear roof terrace (approx. 5.58 x 2.52 m). 2nd floor: Landing, rear side room (approx. 2.82 x 3.04 m) with access to the second, L-shaped roof terrace of approx. 14 m2. Bathroom (approx. 1.78 x 0.86 m) with washbasin, shower, and second toilet. Front main bedroom (approx. 3.71 x 3.04 m). Third front side room (approx. 3.18 x 1.83 m). Particulars: - Freehold property - Living area approx. 84 m2 - Energy label C - 3 bedrooms - 2 southwest-facing terraces - Mostly plastic window frames with double glazing - Located in a protected cityscape area - 3/5th share in recently established Owners’ Association (VvE), contribution € 125,- per month - Heating and hot water via Remeha HR combi-boiler (installed in 2022) - Electrical panel with 4 circuits and 1 RCD - Fully fitted with HR++ double glazing - Non-owner-occupancy clause applies - Age clause applies Interested in this property? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM buyer’s agent will look after your interests and save you time, money, and effort. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden area can be found on Funda.nl. Still need to sell your own home? Call our office for a free, personal sales consultation to discuss your options. This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All measurements and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
277 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2563

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.