Direct naar de inhoud
Logo van Lex van Leeuwen Makelaars

Govert Bidloostraat 95

2563XD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 4.777

Fotogalerij

Govert Bidloostraat 95 Den Haag
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Licht, ruimte en karakter in het Valkenboskwartier! Welkom aan de Govert Bidloostraat 95 – een sfeervol dubbel bovenhuis met twee ruime terrassen, een moderne afwerking en een fijne indeling. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², drie slaapkamers, een werkkamer en twee buitenruimtes is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in één van de meest geliefde buurten van Den Haag. Indeling Begane grond Entree van de woning middels eigen entree op straatniveau. Hal met meterkast en trap naar de eerste woonlaag. Eerste verdieping Hier bevindt zich de lichte woon-/eetkamer met hoge plafonds, massief eikenhouten vloerdelen, grote raampartijen en kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas – een prettige leefruimte met een warme sfeer. De moderne open keuken is strak vormgegeven, voorzien van massief eikenhouten deurtjes, inbouwapparatuur en biedt toegang tot het eerste terras, gelegen op het noordoosten: ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of diner in de avond. Verder vind je op deze verdieping een werkkamer (of vierde slaapkamer) en een toilet. Tweede verdieping De tweede woonlaag beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineopstelplaats. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het tweede terras, eveneens op het noordoosten, waar je heerlijk rustig buiten kunt zitten. Pluspunten • Twee terrassen op het noordoosten • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Sfeervolle woon-/eetkamer en aparte werkkamer • Drie slaapkamers en nette badkamer op de tweede verdieping • Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas Ligging De Govert Bidloostraat ligt in het Valkenboskwartier, een levendige en charmante wijk met karakteristieke panden, gezellige winkels en diverse horecagelegenheden. Op loopafstand vind je de Weimarstraat en Fahrenheitstraat met hun brede aanbod aan winkels, koffiezaken en speciaalzaken. Openbaar vervoer, scholen, parken en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, en binnen enkele minuten fiets je naar zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen. Een woning die comfort, karakter en locatie perfect combineert – klaar om verliefd op te worden! Kenmerken • Bouwjaar 1917 • Woonoppervlakte: 92 m2 • Inhoud: ca. 340 m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • 5/8e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 156,25 • Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd in 2020 • Reservefonds per 30-09-2025 bedraagt circa € 11.382 • Verwarming en warm water via Remeha HR-combiketel 2022 • Elektra bedraagt 5 groepen plus ALS • Parkeren: Bewonersvergunning 1ste auto € 97,05 per jaar, 2e auto € 339,01 per jaar • Betaald parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur; tarief €2,60 per uur; • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Light, space, and character in the Valkenboskwartier! Welcome to Govert Bidloostraat 95 – a charming double upper house featuring two spacious terraces, a modern finish, and a well-thought-out layout. With approximately 92 m² of living space, three bedrooms, a study, and two outdoor areas, this is a wonderful home for those who want to live comfortably and stylishly in one of The Hague’s most beloved neighborhoods. Layout Ground floor Private entrance at street level. Hallway with meter cupboard and stairs leading to the first floor. First floor Here you’ll find the bright living and dining room with high ceilings, solid oak floorboards, large windows, and double-glazed UPVC frames – a pleasant living space with a warm and inviting atmosphere. The modern open kitchen has a sleek design with solid oak cabinet doors, built-in appliances, and access to the first terrace, facing northeast – perfect for a relaxed breakfast in the morning sun or dinner in the evening. This floor also offers a study (or fourth bedroom) and a separate toilet. Second floor The second floor comprises three well-proportioned bedrooms and a modern bathroom with a vanity unit, walk-in shower, and laundry area. From one of the bedrooms, you can access the second terrace, also facing northeast – a peaceful spot to enjoy the outdoors in privacy. Highlights • Two terraces facing northeast • Modern open kitchen with built-in appliances • Atmospheric living/dining room and separate study • Three bedrooms and a neat bathroom on the second floor • Plastic window frames with HR++ double glazing Location Govert Bidloostraat is located in the Valkenboskwartier, a lively and charming district known for its characteristic architecture, cozy shops, and various restaurants and cafés. Within walking distance, you’ll find the Weimarstraat and Fahrenheitstraat, offering a wide range of boutiques, specialty shops, and coffee bars. Public transport, schools, parks, and main roads are all easily accessible, and within just a few minutes, you can cycle to The Hague’s city center or the Scheveningen beach. A home that perfectly combines comfort, character, and location – ready to fall in love with! Features • Year of construction: 1917 • Living area: 92 m² • Volume: approx. 340 m³ • Freehold property • Energy label C • 5/8th share in an active Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €156.25 • Front façade cleaned and impregnated in 2020 • Reserve fund as of 30-09-2025: approx. €11,382 • Heating and hot water via Remeha HR combi boiler (2022) • Electrical installation: 5 circuits plus earth leakage switch • Parking: residents’ permit – 1st car €97.05/year, 2nd car €339.01/year • Paid parking: Monday to Sunday from 6:00 p.m. to midnight (€2.60/hour) • Asbestos and age clause apply • Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Transfer date in consultation If you’re interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent. Interested, but still need to sell your current home? Contact our office for a free valuation – no obligation! All information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its accuracy. All details provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2563

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.