Direct naar de inhoud
Logo van Habets Makelaardij

Gradaland 151

2591HE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nootdorp

Fotogalerij

Gradaland 151 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige starterswoning met een topuitzicht: Welkom bij Gradaland 151 in Mariahoeve! Dit ruime en lichte appartement op de bovenste (dertiende) verdieping combineert een heerlijk uitzicht, veel lichtinval en een balkon over de volledige breedte op het westen! De woning is in 2019 volledig gerenoveerd. Daarnaast geniet u van een groene, kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen en perfecte bereikbaarheid. Omgeving: De woning is gelegen in de groene en geliefde wijk Mariahoeve. Hier woont u in het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u de gezellige Theresiastraat met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de buurt. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de vele parken en groenvoorzieningen rondom de wijk. Zo wandelt u binnen enkele minuten naar het Haagse Bos, een prachtig stadspark met vijvers en wandelpaden, of bezoekt u Landgoed Clingendael met de unieke en betoverende Japanse Tuin. Ook winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands ligt op slechts enkele minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A4, A12, A13, N44 of N14 op, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Leiden gemakkelijk te bereiken zijn. Daarnaast ligt station Mariahoeve op loopafstand, vanwaar u binnen korte tijd in het centrum van Den Haag, Leiden of zelfs op Schiphol bent. Kortom: een fijne en centrale woonlocatie met veel groen, uitstekende voorzieningen en perfecte verbindingen met zowel stad als natuur! Indeling: Het appartement bevindt zich op de dertiende verdieping van het complex. Mooi uitzicht gegarandeerd! Via de ontvangsthal (met bellentableau) neemt u de lift of trap naar de woning. Bij binnenkomst brengt de hal u naar alle vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met een verzorgde laminaatvloer en pas geschilderde binnenmuren. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon over de volledige breedte, gelegen op het westen – ideaal om vanaf de middag te genieten van de zon! De nette toiletruimte is separaat van de badkamer en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en mechanische ventilatie. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; een 4-pits inductiekookplaat (Atag), afzuigkap, oven (Atag), koel-/vriescombinatie (Samsung), vaatwasser (Bosch) en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim en licht van opzet met een prachtig uitzicht. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming (met slimme meters) en is voorzien van HR+ dubbelglas en houten kozijnen. In het toilet bevindt zich bovendien de elektrische boiler. Tot slot beschikt het appartement over een ruime berging, met daarin de meterkast met voldoende groepen en extra opbergruimte. KENMERKEN - Bouwjaar: 1968 - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 60m² - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht - VvE-bijdrage: € 237,- per maand, exclusief € 69,- voorschot op stookkosten (eigen tussenmeter) - Energielabel C - Inpandige eigen berging - De woning is in 2019 gerenoveerd en in 2025 zijn de binnenmuren opnieuw geschilderd - Houten kozijnen met dubbele beglazing HR kwaliteit - Gelegen op de bovenste verdieping (13e verdieping) - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - Oplevering is op korte termijn mogelijk Interesse? Wij adviseren u om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning, maar moet u uw eigen woning nog verkopen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. Toch kunnen er verschillen in meetuitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------- Beautiful starter home with great views: welcome to Gradaland 151 in Mariahoeve! This spacious and bright apartment on the top (thirteenth) floor combines lovely views, abundant natural light and a full-width west-facing balcony. The property was fully renovated in 2019. In addition, you will enjoy a green, child-friendly environment with excellent amenities and outstanding accessibility. Location: The property is situated in the green and popular Mariahoeve district. Here you have the best of both worlds: a quiet, leafy setting with all daily facilities close at hand. Within a short distance you will find the lively Theresiastraat with various shops, supermarkets and cafés/restaurants. Schools, childcare and sports facilities are also widely available in the area. For relaxation and recreation, you can visit the many parks and green spaces surrounding the neighbourhood. Within minutes you can walk to the Haagse Bos, a beautiful city park with ponds and walking paths, or visit the Clingendael Estate with its unique and enchanting Japanese Garden. The Westfield Mall of the Netherlands shopping centre is also just a few minutes’ drive away. Connectivity is excellent: within minutes you can access the A4, A12, A13, N44 or N14 motorways, providing easy access to cities such as Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and Leiden. Mariahoeve railway station is within walking distance, from where you can reach the centre of The Hague, Leiden, or even Schiphol Airport in a short time. In short: a pleasant and central residential location with abundant greenery, excellent amenities and perfect links to both city and nature. Layout: The apartment is located on the thirteenth floor of the complex—great views guaranteed. Through the communal entrance (with intercom panel) you take the lift or stairs to the apartment. Upon entering, the hallway provides access to all rooms. The living room is wonderfully spacious and light, with a well-kept laminate floor and freshly painted interior walls. From here you have access to the full-width balcony, facing west—ideal for enjoying the sun from the afternoon onwards. The WC is separate from the bathroom and fitted with a wall-hung toilet and small washbasin. The bathroom features a comfortable walk-in shower, a vanity unit with washbasin, and mechanical ventilation. The kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, including a four-zone induction hob (ATAG), extractor hood, oven (ATAG), fridge-freezer (Samsung), dishwasher (Bosch) and a connection for the washing machine. The bedroom is located at the rear of the property and is spacious and bright, with a beautiful view. Heating is provided by central block heating (with smart meters) and the apartment has HR+ double glazing and wooden window frames. The electric water heater is located in the WC. Finally, the apartment comes with a generous storage room housing the electrical panel/meter cupboard and offering additional storage space. Key features: - Year of construction: 1968 - Usable living area: approx. 60 m² - Leasehold; ground rent perpetually redeemed - Owners’ Association (VvE) contribution: € 237 per month, excluding € 69 advance on heating costs (individual submeter) - Energy label: C - Private internal storage room - Renovated in 2019; interior walls repainted in 2025 - Wooden window frames with HR+ double glazing - Located on the top floor (13th floor) - Ample free parking in the area - Age and asbestos clauses apply due to the year of construction - Non-owner-occupation clause applies - Further sales information available digitally - Completion possible at short notice Interested? We recommend appointing your own buying agent. Are you interested in this property but still need to sell your own home? Please feel free to contact our office for a non-binding valuation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to arrange a viewing, make an offer or commence negotiations. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to measure the usable floor area in a uniform manner. Differences in measurement outcomes may nevertheless occur due to differences in interpretation, rounding or limitations during the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.